TE KOOP DE STEIGER 133, 1351 AM ALMERE
Vraagprijs € 600.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Algemeen
Op bedrijventerrein De Steiger gelegen bedrijfs-/kantoorruimte te Almere Haven. Dit bedrijventerrein ligt zeer gunstig ten opzichte van de A6 aan de zuidkant van Almere. In de omgeving zijn gevestigd o.a. Praxis, Shell, Caravanbedrijf Cannenburg, kringloopwinkel Rataplan, Top Movers Holwerda Verhuizingen en diverse (groot)handelsbedrijven. Doordat de A6 wordt verbreedt komt de Steiger prominenter in beeld. Ook zal de afslag vanaf de A6 iets worden verlegd waardoor de bereikbaarheid verbeterd.
Bereikbaarheid
Vanaf de A6 aan de zuidkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein De Steiger. De afstand tot de rijksweg A6 is circa een kilometer en vlot te bereiken. Over het bedrijventerrein loopt een OV busbaan en de woonwijken liggen op korte afstand.
Milieu
Volgens het huidige bestemmingsplan valt het object onder bedrijfsdoeleinden maximaal in milieucategorie 3.1. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Gemeente Almere.
Vloeroppervlakte
• Circa 460 m² bedrijfsruimte
• Circa 65 m² kantoorruimte
• Circa 435 m² buitenruimte Kadastraal
Plaatselijk bekend Gemeente Almere, sectie G, nummer 231, 10 a 26 ca.
Parkeren
Parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens liggen er op de openbare weg diverse parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte is ca. 4 meter;
• Vloerbelasting 1.000 kg/m2;
• 2x toilet;
• 1x inloop douche;
• 1x handmatig bedienbare schuifdeur;
• Hoogwaardige beveiliging d.m.v. camera-installatie;
• Verwarming d.m.v. heaters 2x;
• Koeling d.m.v. airco splitunits 2x;
• Afsluitbaar buitenterrein;
• Omheind buitenterrein;
• Buitenverlichting.
Kantoorruimte
• Airconditioning splitunits;
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
• 1x Pantry;
• 1x Toilet;
• Kantine-/vergaderruimte;
• Verwarming (d.m.v. radiatoren);
• Kabelgoten v.v. databekabeling en elektra;
• Systeemplafonds v.v. verlichtingarmaturen;
• Meterkast met aansluiting op nutsvoorzieningen waaronder CAI.
De dakbedekking is in 2010 volledig vervangen.
Energieprestatie Label A.
Koopprijs
€ 600.000,- k.k..
Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- Overdrachtsbelasting;
- Notaris kosten.
Zekerheidstelling bij koop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor kantoorruimte.
Aanvaarding In overleg.
Gunning
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Stadsplattegrond
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Foto’s
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Kadastrale kaart
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Tekeningen
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
