TE KOOP PALMPOLSTRAAT 58, 1327 CH ALMERE
Koopprijs € 479.500,- kosten koper
Aanvaarding in overleg
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
BELEGGINGSOBJECT!
Hierbij ontvangt u informatie van het beleggingsobject gelegen aan de Palmpolstraat 58 te Almere Stad.
Algemeen
Op een mooie locatie ligt op de kop van een bedrijfsgebouw deze fraai afgewerkte kantoor-/ en bedrijfsruimte. Het gebouw heeft een goed afwerkingsniveau en leent zich door de brede bestemming perfect voor de zakelijke markt en/of lichte industrie. Bedrijven als Tuincentrum Overvecht en diverse autodealers als Mercedes, Volvo, Audi, Opel en Toyota zorgen voor veel traffic op het terrein. Door de ligging aan de A6 en diverse faciliteiten zoals restaurant het Gouden Huis en hotel/restaurant Van Der Valk is het een dynamische omgeving voor elk bedrijf.
Locatie
Op bedrijvenpark “Veluwsekant Oost” langs de A6 gelegen. De locatie is bijzonder makkelijk bereikbaar, nabij de Veluwedreef en A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
Kadastraal
Plaatselijk bekend Gemeente Almere, sectie U, nummer 6072.
Bouwjaar 2000.
Bestemming
Enkel bestemming: bedrijf I met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.
Vloeroppervlak
Circa 314 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping en circa 255 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond / entresol.
Vraagprijs
€ 479.500,- k.k.
Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- Overdrachtsbelasting;
- Notaris kosten.
Bijzonderheden
Het object is tot 1 mei 2023 volledig verhuurd. De aanvangshuurprijs bedraagt € 42.000,- per
jaar excl. BTW, servicekosten en eventuele incentives.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Voor aanvullende informatie omtrent de huurovereenkomst kunt u contact opnemen met één van onze makelaars.
Zekerheidstelling bij koop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Parkeren
Vrij parkeren op mandelig terrein en aan de openbare weg (gratis).
Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt o.a. over:
Kantoorruimte
• Mechanische ventilatie;
• 2x Pantry;
• Verwarming (d.m.v. radiatoren);
• Representatieve entree;
• Kabelgoten v.v. databekabeling en elektra;
• 2x toilet op de begane grond;
• Brandmeldinstallatie;
• Systeemplafonds v.v. verlichtingarmaturen;
• Alarminstallatie.
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte is ca. 6 m;
• Maximale vloerbelasting 1.500 kg/per m²;
• Krachtstroominstallatie;
• 1x elektrisch bedienbare overheaddeur;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Lichtstraten;
• Verwarming (d.m.v. heater);
• Buitenverlichting.
Koopovereenkomst
De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor kantoorruimte.
Aanvaarding In overleg.
Gunning
De verkoop zal geschieden onder voorbehoud eigenaar.
Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Email: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu www.arcuris.eu
Arcuris, de makelaar die voor ú werkt!
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Stadsplattegrond
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Foto’s
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud Kadastrale kaart
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Tekeningen
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
