Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting
Email: bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: 036-5211900
Website: http://www.arcuris.eu
Omschrijving
Algemeen
Het object, bestaande uit circa 70 m² kantoorruimte en circa 70 m² bedrijfsruimte ligt aan de Argonweg te
Almere-Poort op bedrijventerrein Hogekant en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Het ligt zeer dicht bij de Hoge Ring (S101) en u bereikt snel en gemakkelijk de A6. Dit object is geschikt voor o.a.: bouwgerelateerde bedrijven, facilitaire dienstverleners, webwinkels met opslag, groothandels of kleinschalige ambachtelijke bedrijven.
In de omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd waaronder: beveiligingsbedrijven, koeriersbedrijven en diverse groothandels en webwinkels. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere ook de volgende bedrijven
gevestigd: ASN, Belmer Totaalbouw, Flexfit, Gigaprint, J&C Underwear, Kobelco, La Cucina Import, Salders, Uw Huis Veilig, Van Dorp Installaties en Trion.
Deze ruimte is zeer netjes afgewerkt, kortom zeker een bezichtiging waard!
Locatie
Op bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort gelegen kantoorruimte / bedrijfsruimte. Via Hoge Ring (S101) goede verbinding naar de A6/A27 (Utrecht, Amsterdam, Lelystad). Op het bedrijventerrein is een bushalte en in de nabijheid NS station Almere-Poort.
Vloeroppervlak
Begane grond: circa 100 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: circa 100 m² kantoorruimte.
Parkeren
3 parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde op mandelig terrein.
Bestemming
Kantoor- en bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.
Huurprijs
€ 995,- per maand excl. BTW.
Servicekosten In overleg.
Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de
meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
• Overheaddeur (handmatig);
• Rolluik entree;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Pantry;
• Scheidingswanden;
• Verlichting;
• Toiletruimte;
• Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m².
• Meterkast;
Kantoorruimte:
• Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Vloerbedekking (huidige staat);
• Pantry;
• Te openen ramen.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn 2 - 5 jaar.
Opzegtermijn
6 - 12 maanden, afhankelijk van huurtermijn.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding Per direct.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning verhuurder.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
Telefoonnummer: 036-5211900 Email: info@arcuris.eu
www.arcuris.eu
De makelaar die voor u werkt!
Objectgegevens
Type Bedrijfsruimte
Straat Argonweg 80
Postcode / plaats 1362 AD Almere
Prijs € 995 per maand
Oppervlakte 200 m2
- opp. kantoor: 100 m2
- opp. bedrijf: 100 m2
Status: Gereed
Parkeerplaatsen: 3
