TE HUUR
Statenlaan 12 N Rotterdam
Huurprijs:
€ 1.225,- per maand
Gebouw: Christus Koningkerk
Bouwjaar: 2019
Soort: portiekflat
Kamers: 2
Inhoud: 198 m³
Woonoppervlakte: 66 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Verwarming: stadsverwarming
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Kenmerken & specificaties
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt 2-kamer appartement gelegen op een unieke locatie in de voormalige Christus Koningkerk middenin Hillegersberg.
In de Statenkoning woon je op een toplocatie voorzien van veel mooie glas-in-lood ramen.
De kerk ligt midden in het mooie Hillegersberg, omringd door veel groen. De Bergsche Plassen liggen in je achtertuin en ook de gezellige winkels op de Kleiweg zijn op loopafstand.
Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg en op de fiets zit je binnen tien minuten in Rotterdam Centrum. Bovendien zijn ook Station Rotterdam Noord en de tramhalte aan de Straatweg dichtbij. Tevens bevinden zich in de directe omgeving verschillende (basis)scholen en kinderopvang.
Indeling:
Begane grond:
Statige entree, brievenbussen en bellen tableau.
Afgesloten entree, centrale ontvangst hal met toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling.
Trap en lift naar de verdiepingen.
3e verdieping:
Overloop met toegang tot het appartement.
Hal die leidt naar de ruimte en lichte woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een open keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi magnetron. De gehele ruimte bevat de authentieke houten balken die de constructie van de kerk kenmerken. In de woonkamer bevindt zich ook het mechanische ventilatiesysteem. De ramen in de woonkamer zien voorzien van Cabrio raamvensters, alsof je een eigen balkon hebt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer.
In de hal bevinden zich de toilet inclusief fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel,
een ruime inloopdouche met thermostatische douchemengkraan, een planchet en een designradiator. Daarnaast biedt de badkamer ook de mogelijkheid om een wasmachine aan de sluiten.
Leuk detail: In het appartement bevindt zich een raam waardoor je het altaar van de kerk kunt zien.
Bijzonderheden:
- Woning wordt kaal opgeleverd, eventueel gestoffeerd tegen meerprijs.
- Verplichte afname parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage €75,- per maand - Servicekosten €102,50 per maand
- Energielabel A
- Vloerverwarming (uitzondering badkamer, deze heeft een designradiator)
- Gelegen vlakbij het centrum van Rotterdam
Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en
elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
- Waarborgsom: minimaal 1 maand.
Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
