€ 70 per vierkante meter per jaar
Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting
Email: bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: 036-5211900
Website: http://www.arcuris.eu
Omschrijving
Algemeen
Het bedrijventerrein Larserpoort is voor optimale bereikbaarheid een perfecte vestigingsplaats voor representatieve bedrijven. Op het terrein zijn er een aantal bedrijfsgebouwen gelegen waarin o.a. HP en KMM zijn gevestigd.
Daarnaast zijn bedrijven als Giant, Senco Poppers, Omroep Flevoland en bedrijfsrestaurant Puur op Smaak uw nabije buren. De nabijheid van Business Airport Lelystad geeft het terrein de 'finishing touch'.
In dit representatieve gebouw is de verdieping zeer geschikt voor een creatief open kantoor. In overleg kan de ruimten turn-key opgeleverd worden en u kunt hier morgen starten. De overige ruimte is verhuurd aan o.a. Sandd Post, een productiebedrijf en enkele IT bedrijven.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Larserpoort in Lelystad ligt aan de oostkant langs de A6 en dus zeer goed te bereiken met de auto (afslag Lelystad Airport). Tevens is het object goed aangesloten op het openbaar vervoer vanaf het station Lelystad met de bus en binnen 5 minuten zit u in het vliegtuig…..
Vloeroppervlak/Metrage
Circa 485 m² kantoorruimte op de verdieping.
Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad.
Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat aangeboden derhalve inclusief o.a.:
• Centrale receptieservice;
• Toiletgroep;
• Pantry;
• Toegangscontrole systeem;
• Uitgebreide elektrische installatie;
• Glasvezel / serverruimte;
• Hoogwaardig luchtbehandelingsysteem;
• Centrale verwarming;
• Gratis zichtlocatie.
Parkeren
Ruime gratis parkeer mogelijkheden op het bij het gebouw behorende parkeerterrein waarbij meerdere oplaadpunten voor elektrische auto's aanwezig zijn.
Huurprijs
€ 70,- per m² per jaar, exclusief BTW.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurbetaling Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Opzegtermijn 6-12 maanden.
Huurovereenkomst
Conform ROZ model welke door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt.
Aanvaarding In overleg.
Objectgegevens
Type Kantoor
Straat Larserpoortweg 50
Postcode / plaats 8218 NK Lelystad
Prijs € 70 per vierkante meter per jaar
Oppervlakte 485 m2
Status: Gereed
Parkeerplaatsen: 5
