HAGEVELD 46, HEEMSTEDE
€ 769.000 k.k.
www.hageveld46.nl
Hageveld 46, Heemstede
Statig 4-kamer Herenhuis (154m2 woonoppervlakte) met dakterras.
Nee, u droomt niet, het lijkt inderdaad een sprookje, maar bestaat echt!
Dit prachtige appartement maakt deel uit van het statige rijksmonument Hageveld dat in 2006 volledig vernieuwbouwd is. Er zijn toentertijd 51 appartementen gerealiseerd, met behoud van originele en authentieke details gecombineerd met de hedendaagse luxe. Elk appartement heeft zijn eigen stijl. Eén van de redenen wat wonen op Hageveld zo bijzonder maakt.
Laten we buiten beginnen, bij het bordes met de kolossale deuren naar het prachtige ruime entree die bijna koninklijk genoemd mag worden, zo prachtig! Middels videofoon worden de deuren automatisch geopend. De vestibule met postbussen en de ruime hal alleen al zijn een lust voor het oog. Aan u de keuze om via de bordestrappen of met de lift het appartement op de eerste verdieping te bereiken.
Het appartement zelf is chique, sfeervol en wordt gekenmerkt door de hoge plafonds. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Zo is de gehele 1e etage is v.v. een visgraten parketvloer en de woonkamer en slaapkamers v.v. op maat gemaakte inbouwkasten. De riante woonkeuken v.v. een Frans balkon, de 2 prachtige (slaap)kamers, de luxe van 2 badkamers, 3 toiletten en een heerlijk dakterras zorgen ervoor dat u hier uiterst comfortabel woont.
Vanuit alle vertrekken kijkt u uit op de parkachtige omgeving. Enerzijds over de binnentuin en anderzijds over het entree met vijver.
Ook aan parkeervoorzieningen en extra bergruimte is gedacht. Zo heeft u de beschikking over 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen en een aparte berging (17,5 m2) die v.v. elektra.
Temidden van het groen en met het centrum van Heemstede op korte afstand, is de ligging van het landgoed ook nog eens ideaal! U heeft alles binnen handbereik, scholen, sportfaciliteiten, speelgelegenheden en de gezellige winkelstraat de "Binnenweg" liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn ook Amsterdam, Den Haag en Schiphol goed te bereiken.
Deze woning vraagt absoluut om een bezichtiging! Dat kan persoonlijk, maar eventueel ook via Zoom, Whatsapp of Facetime.
Indeling:
Parterre: hoofdentree, brievenbussen en videofoon installatie, monumentale hal, trap en of lift naar…
1e etage: centrale hal met toilet met fontein, berging v.v. CV-opstelling en trapkast; woonkeuken (28.6m2) met
moderne U-vormige keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en eethoek en frans balkon; royale sfeervolle woonkamer (37.6m2) met kastenwand en schouw met gashaard,
2e etage: overloop met daklicht; diepe kast met meterkastopstelling, wasmachine/droger aansluiting en vlizotrap naar inpandige bergruimte; apart toilet met fontein; kantoor/slaapkamer v.v. vaste kastenwand en schuifdeur naar
inpandige badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, via deze kamer bereikt u middels dubbele deuren het dakterras, master-bedroom (34.2m2) met vaste kastenwand en inloop badkamer v.v. vloerverwarming, douche en wastafelmeubel,
Souterrain: 2 parkeerplaatsen en een royale berging (17.5m2),
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: ca. 1923, totale renovatie ca. 2006
* Woonoppervlakte: 154 m2 en dakterras 9m2
* Berging 17.5 m2
* 2 parkeerplaatsen in parkeerkelder
* Stijlvol en perfect afgewerkt appartement
* Hoge plafonds
* V.v. Ruysdaelglas
* Gehele 1e etage appartement v.v. visgraat parketvloer
* Servicekosten € 425,- per maand
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: Hageveld46.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 769.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort appartement Maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Specifiek Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder
validen, monumentaal pand en monument
Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakte en Inhoud
Woonoppervlakte 154 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
Externe Bergruimte 43 m2
Overige inpandige ruimte 6 m2
Inhoud 734 m3
Indeling
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie,
rookkanaal en kabel TV
Energie
Isolatie Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Type ketel Combiketel Remeha gas gestookt uit 2019, eigendom
Kadastrale gegevens
Heemstede A 9798
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssituatie Volle eigendom
Heemstede A 9895
Omvang Deelperceel
Eigendomssituatie mandelig
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin Zonneterras
Zonneterras 9 m2 (3m diep en 3m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
Schuur/berging Inpandige berging (1)
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Garage
Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats
VVE Checklist
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Hageveld 46, Heemstede
