TE HUUR
Rijnzathe 6 De Meern
Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting B.V.
Naam gebied:
Metrage:
Parkeren:
Soort:
Huurprijs:
BTW:
Oplevering:
Bereikbaarheid:
Te Huur
Rijnzathe 6, De Meern
De Meern
ca. 10.265 m² v.v.o.
250 plaatsen op eigen terrein Kantoorruimte
EUR 140,- per m² per jaar EUR 750,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW Turn-key bespreekbaar Goed
Naam gebied:
Metrage:
Parkeren Soort:
Huurprijs kantoor:
Huurprijs parkeren BTW:
Oplevering:
Bereikbaarheid:
Foto’s Omschrijving
Wees welkom.
De dag begint goed als je dit kantoor binnenstapt. Je voelt de energie, ontmoet mensen en pakt een lekkere cappuccino.
Of je nu naar je eigen kantoor gaat of nog even in de algemene ruimte je mail weg werkt of een krantje pakt. Dit is een ruimte die verwelkomt.
NEW DELPHI
Dit markante gebouw ondergaat momenteel een alomvattende renovatie waardoor het object op duurzame wijze een nieuwe toekomst in zal gaan.
Het thema ''nieuwe zakelijkheid'' zal worden uitgelicht en terug komen in de algehele beleving van het gebouw. Hierbij wordt voorzien in een grootschalig ‘’centraal hart’’ met hierin onder andere een open entree, bedrijfsrestaurant en vergaderfaciliteiten.
Het gebouw ademt ontwerp. Visie, strakke lijnen en pure materialen, een uniek concept teruggehaald naar de hedendaagse tijd. Een tijdloos ontwerp waar ruimte en werken bij elkaar komen. Een uniek kantoorgebouw wat een nieuwe invulling krijgt.
Metrage
Voor de verhuur is beschikbaar een metrage van in totaal circa 10.265 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld als volgt :
Begane grond ca. 1.920 m² v.v.o.
1e verdieping ca. 2.645 m² v.v.o.
2e verdieping ca. 1.960 m² v.v.o.
3e verdieping ca. 1.960 m² v.v.o.
4e verdieping ca. 1.780 m² v.v.o.
Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 900 m² v.v.o.
Opleveringsniveau
De ruime, flexibele en efficiënte verdiepingsvloeren zijn naar wens in te delen. Graag maken we voor u een passende efficiënte indeling. Indien wenselijk kunnen we uw kantoor zelfs turn-key opleveren.
Bereikbaarheid Eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het kantoorgebouw is te bereiken via de rijksweg A2 richting Amsterdam en Den Bosch en de A12 richting Den Haag en Arnhem middels op- en afrit welke gelegen zijn op enkele minuten rijafstand. Via het verkeersknooppunt Oudenrijn zijn tevens de rijkswegen A27 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer
Het kantoorgebouw is per bus goed te bereiken middels buslijn 24 welke een directe verbinding heeft met het Centraal Station Utrecht. De halte voor deze lijn bevindt zich voor de ingang van het gebouw en stopt op deze locatie tijdens spitsuren 6 keer in het uur. De reistijd van en naar het Centraal Station bedraagt circa 15 minuten.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid, ca. 250 parkeerplaatsen & laadpalen op eigen terrein
Foto’s Omschrijving
Huurprijs
EUR 140,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
EUR 750,- per parkeerplaats per jaar, dit te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten dienen nog te worden vastgesteld waarbij o.a. het pakket aan leveringen en diensten dient te worden bepaald.
Aanvaarding
In overleg, de renovatiewerkzaamheden zijn reeds gestart.
Huurtermijn In overleg.
Opzegtermijn 12 maanden.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.
Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q.
eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor meer informatie
Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting B.V.
Nachtegaalstraat 1a 3581 AA Utrecht 030-238 18 18 info@albertsmuus.nl
