Uw vertrouwde makelaar in de regio
www .leun
is.nl
Cureestraat 18
Sint-Annaland
KLUSSERS OPGELET!
Wilt u goedkoop wonen in het centrum van Sint-Annaland en houdt u van klussen? Dan is deze tussenwoning zeker geschikt voor u. Op de begane grond is er een voor- en achterkamer, keuken en bijkeuken. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en toegang naar het plat dak. Wilt u deze woning geheel naar eigen wensen inrichten? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging!
Koopsom € 99.900,-- Kosten Koper
Soort woning:
Type woning:
Woonopp.:
Externe bergruimte:
Inhoud woning:
Perceeloppervlak:
Bouwjaar:
Eengezinswoning Tussenwoning 72 m²
10,20 m² 251 m³ 162 m² 1921
Aantal kamers:
Isolatie:
Ligging:
Onderhoud woning:
Achtertuin:
Warm water:
Schuur/berging:
4
deels dubbel glas in woonwijk, in centrum matig
Zuid-West
elektrische boiler huur vrijstaand steen
Entree
U betreedt de woning via de hal. De meterkast heeft 2 groepen, dubbeltariefmeter, kabelaansluiting, ISDN- aansluiting en een water- en gasmeter. Het plafond is afgewerkt met balken en vloerdelen, de wanden hebben deels lambrisering en zijn deels gesausd en op de vloer liggen plavuizen. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer heeft een voor- en achterkamer voorzien van twee schouwpartijen met twee gashaarden. Verder is er een vaste trapkast en telefoon- en kabelaansluiting aanwezig. Het plafond is afgewerkt met balken en vloerde- len, de wanden zijn gesausd en op de vloer ligt een houten vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken en de douche.
Douche
Via de keuken komt u in de inloopdouche. Het plafond is afgewerkt met MDF schroten, de wanden zijn betegeld en op de vloer liggen plavuizen.
Uittreksel Kadastrale Kaart
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 januari 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
SINT ANNALAND G1164
0 m 5 m 25 m
Tuinstraat 13
16 21
18 23
15
20 22
25
24 27
26 29 11
10 9
7 8
6 4
1
3 3/ N01
7 9 3a
11 13
15 17
19 20 18 16 14 12
Curee straat
1165
242 2297 1178
332
329
263 2210
2298
2092 1168
1163 1161 240
2304
1179 1180
1166
237
331 2311
243
241
244 328
1871
1169
327 2093
330 367
239 1182
2094
1164
365
238
366
1181 1185
333
851
264 1757
2059 1170
Keuken
De dichte keuken is geplaatst in een lengteopstelling en heeft een aanrechtblad, gasaansluiting en een boiler.
Het plafond is afgewerkt met MDF en sauswerk, tegen de wanden zitten MDF schroten en op de vloer liggen plavuizen. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken.
Bijkeuken
De bijkeuken heeft een wasmachine- en droger aansluiting. Verder is er toegang naar het toilet. Het plafond van de bijkeuken is afgewerkt met kunststof schroten, tegen de wanden zit granol en op de vloer liggen betontegels. Via de tuindeur komt u in de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang naar drie slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met zachtboard plafonds, gesausde wanden en vloerbedekking op de vloer. Slaapkamer 2 heeft een handmatig rolluik. Slaapkamer 3 heeft een elektrisch rolluik en een deur naar het plat dak.
Tuin
De achtertuin heeft sierbestrating en een vrij achterom. Gelegen op het zuidwesten. Afmetingen:
17.00 x 5.00
Berging
Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van een betonvloer, golfpla- tendak en elektra. Afmetingen: 3.40 x 3.00
Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM.
nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn.
Leunis Makelaars heeft zowel in 2016 & 2017 het keurmerk
“Uitstekende Makelaar” gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent!
Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure.
Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers.
U bent één van onze unieke kenmerken!
Succes dat we delen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
VERKOOPT
de meeste woningen in de gemeente
Tholen
NO CURE, NO PAY
Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt
dus nooit onnodig!
GROOTSTE AANBOD
in de gemeente Tholen Kantoor is 6
dagen per week geopend.
Bezichtigingen ook
‘S AVONDS EN OP ZATERDAG
mogelijk.
IN 2017
VERKOChTEN wIj RUIm 264 wONINGEN
KANTOOR
met 3 makelaars!
Jong en enthousiast team.
GRATIS wAARDE- BEPALING
Uw wONING ONLINE BIj:
www .leun
is.nl
Gemiddeld rapportcijfer: 8,9
Huis kopen?
Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar!
Taxatie?
Leunis Makelaars is gecertificeerd
& deskundig taxateur.
Huis verkopen?
Gratis waardebepaling van uw woning!
Huis verhuren?
Informeer naar onze werkwijze!
Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.
KvK-nr.: 54980135
BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A
V.O.F. Leunis Makelaars Markt 6
4691 BX Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl 06-15258844
