Muntweg TH Nijmegen. Koopsom: k.k. Standvast Wonen. woonoppervlakte 50 m2 1 slaapkamers te koop

Muntweg 197

6532 TH Nijmegen

woonoppervlakte 50 m² 1 slaapkamers

te koop

Koopsom: € 100.000 k.k.

Standvast Wonen

Kenmerken

Locatie

Muntweg 197

6532 TH Nijmegen

€ 100.000 k.k.

Basisinformatie

soort object: appartement type object: portiekflat

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 50 m²

bouwjaar: 1988

beschikbaar: in overleg

Energie

isolatie: dubbel glas verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel

CV-Ketel: Agpo

bouwjaar CV-Ketel: 2006 energielabel: C

Gebouw

entree op verdieping: 0

slaapkamers: 1

inhoud: 150 m³

Berging

type: vrijstaand steen

afmetingen: 3m bij 2m

Overig

tuin: achtertuin

tuin oppervlakte: 46 m²

ligging: zuiden

achterom: ja

Kaart

Omschrijving

Gezellig 2-KAMERAPPARTEMENT op de begane grond met zonnig tuin op goede lokatie nabij Goffertpark! Dit appartement valt binnen het kwaliteitsniveau van de Opknapper. Het appartement is netjes maar de badkamer en het toilet zijn gedateerd en dienen op termijn vervangen te worden. Om van deze woning je droomhuis te maken steek je graag je handen uit de mouwen.

Bij binnenkomst van het appartementencomplex tref je in de centrale hal de brievenbussen en de trapopgang naar de verdiepingen. Het complex heeft in totaal 3 verdiepingen. In het portaal naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Wanneer je de voordeur binnenloopt kom je in de hal (met huistelefoon).Via de hal heb je toegang tot het toilet, een bergkast, de badkamer met wastafel, douche en witgoedaansluiting, de woonkamer met open eenvoudige keukenopstelling (22m2) en de slaapkamer (11m2) en bergkamer/bijkeuken (6m2)

Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaat vloer en dubbel glas.

Via de bergkamer/bijkeuken heb je toegang tot de tuin (46m2) op het Zuiden met stenen schuur (6m2). Openbare parkeergelegenheid.

Het appartement ligt in de nabijheid van winkels, scholen, Park de Goffert en het openbaarvervoer/treinstation Wat is een Opknapper?

Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen?Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderengaat het alleen om de aanpak van voorzieningen of ruimten. De Opknapper vraagt om een grotere investering als de Aflakker.

Wij wijzen je op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces.

Foto's

Foto's

Foto's

Plattegrond

Kadastrale kaart

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: jjf

12345

25

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 januari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

Overige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeente Sectie

Perceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

HATERT M 5737

0 m 5 m 25 m

26-36

Flo rijnst

raat

Dukaatstraat

1-9

132

173-181

122 2-12

110-120 195-205

272

67

56 86

56 90

56 87

5738

5696

56 99 56

91

56 97 5736

56 98 56

92

56 89

57 37

Checklist VvE

Kamer van Koophandel

Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja

Functioneren van de VvE

Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja

Periodieke bijdrage aan de VvE

Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja

Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 68,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,- per maand

Reservefonds van de VvE

Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja

Meerjaren Onderhoudsplan

Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Nee

VvE-verzekeringen

Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja

Besluitvorming

Algemene informatie

Meer informatie en bezichtigen

Bij de verkoop van dit object maakt Standvast Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u

rechtstreeks contact opnemen met Standvast Wonen op telefoonnummer 024 - 382 01 00 of via email

info@jeeigenthuis.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de

informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Vestigen erfdienstbaarheden

Verkoper neemt in de koopovereenkomst een artikel op waarin het vestigen van erfdienstbaarheden en eventueel aanwezige verplichtingen wordt geregeld. Daar waar verkoper eigenaar is van de woning en naastgelegen woningen worden de erfdienstbaarheden over en weer gevestigd. Het betreft hier standaard erfdienstbaarheden zoals het recht van overpad (indien van toepassing), uitzicht, licht enzovoort. Deze erfdienstbaarheden en eventueel van toepassing zijnde Algemene

Verkoopvoorwaarden houden, naar objectieve maatstaven gemeten, geen bijzonder bezwarende bepalingen in voor de koper.

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.

Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod

De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan

anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning

beschouwd.

Asbest

Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.

Kadastrale splitsing appartement

Het appartementsrecht van het verkochte is reeds in opdracht van verkoper gesplitst. Hieronder wordt verstaan het opmaken van de splitsingstekeningen en splitsingsakte en inschrijving hiervan in de registers van Het Kadaster. Verkoper heeft hiertoe kosten gemaakt en koper dient derhalve een bedrag van € 425,00 aan verkoper te vergoeden.

Aanvulling wettelijke bedenktijd

Koper zal verkoper of diens makelaar voor het einde van de periode van de bedenktijd met een

aangetekend schrijven met handtekening retour, of per e-mail met bevestiging van ontvangst berichten, indien zij de koop ongedaan wil maken. alsdan zijn beide partijen van deze overeenkomst bevrijd.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Antispeculatiebeding

Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.

Titelbewijzen

Verkoper is niet gehouden tot overhandiging van diens titelbewijzen.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)