Kerkstraat 1-D03
6223 BK Maastricht
woonoppervlakte 95 m2 2 slaapkamers
te koop
Vraagprijs: € 179.000 k.k.
Stichting Woonpunt
verkoop@woonpunt.nl 088 - 050 60 70 www.woonpunt.nlKenmerken
Locatie
Kerkstraat 1-D03
6223 BK Maastricht
€ 179.000 k.k.
Basisinformatie
soort object: appartement type object: bovenwoning
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 95 m2
bouwjaar: 2005
beschikbaar: per direct
Energie
isolatie: volledig geisoleerd dubbel glas spouwmuren verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel
CV-Ketel: Agpo Ferolli Econpact uit 2004 energielabel: A
Gebouw
verdiepingen: 1 entree op verdieping: 3
slaapkamers: 2
inhoud: 290 m3
balkon, loggia, dakterras:
totaal 14 m2
Berging
type: inpandig
afmetingen: 3m bij 2m
Overig
tuin: geen tuin
achterom: nee
Kaart
Omschrijving
In de wijk Borgharen op de derde verdieping in een strak vormgegeven complex, is dit appartement met dakterras, fraai uitzicht en parkeerplaats in het souterrain gelegen.
Souterrain
Parkeergarage met privéparkeerplaats en privébergingen.
Begane grond
Entree met toegang tot centrale hal/entree met bellentableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot souterrain met parkeergarage en privébergingen.
Derde verdieping
Corridor met toegang tot het appartement. Hal/entree met toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met toegang tot het dakterras en keuken. Halfopen keuken met een eenvoudige installatie met onder- en bovenkasten.
Berging met ccv-ketel, wtw en aansluitpunt voor wasmachine. Twee slaapkamers. Badkamer, ingericht met een douche, wastafel en tweede wandcloset. Dakterras, gelegen op het zuidoosten met een prachtig uitzicht over Maastricht en het aangrenzende heuvellandschap.
Kamers
Woonkamer : 28 m² Slaapkamer 1:11 m² Slaapkamer 2:15 m² Bijzonderheden
De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer.
De appartementen zijn voorzien van hard houten kozijnen met HR ++ beglazing.
Het complex ligt zeer centraal ten opzichte van verbindingswegen richting autosnelwegen A2, A79 en België.
Bushalte is gelegen op loopafstand.
Het complex ligt te midden van natuur- en wandelgebied.
Projectnotaris
AchtenvanGent Notarissen Maastricht
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: cbo kerstr 1A04
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
BORGHAREN B
1782
0 m 5 m 25 m
4
2
01 / 10 A
02 D
12 14
16
1A01 T/M D04
A5 B
A3
3
1
6
11
13
Sch oolstraat
15
8 7
Ke rkst
raat
7A 9
834 1482
1723
1795
1647 1646
1809
1813 1807
1387
1810 1782
1808 1806
1781
1022
762 763
1812
1418
1787
1796
1648
1811
1785
Checklist VvE
Kamer van Koophandel
Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja
Functioneren van de VvE
Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE
Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? € 157,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? € 0,- per maand
Reservefonds van de VvE
Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja
Meerjaren Onderhoudsplan
Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja
VvE-verzekeringen
Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Ja
Algemene informatie
Meer informatie en woning bezichtigen Bij de verkoop van deze woning maakt Stichting
Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088 - 050 60 70 of via email verkoop@woonpunt.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-
genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Projectnotaris.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Geen eigen gebruik.
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper.
Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor
eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
