Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met:
De Leeuw Makelaardij B.V.
Andreasplein 14 2225 GR Katwijk Tel: 071 - 407 61 44 E-mail: katwijk@deleeuw.nl
2224 DX
KATWIJK ZH Zilverschoon 28 Vraagprijs € 249.000 k.k.
KATWIJK ZH Zilverschoon 28
OMSCHRIJVING
In De Zanderij gelegen, goed onderhouden hoek-eengezinswoning (285 m3 / 95 m2 woonopp.) met zonnige achtertuin op het oosten. Deze woning ligt op loopafstand van de duinen en winkelcentrum Bosplein.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal met toilet en meterkast, tuinkamer (6.23 x 4.80 m.), open keuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine.
1e Verdieping :
overloop met berging voor C.V., badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers.
Tuin:
achtertuin gelegen op het oosten van circa 10.5 x 5.10 m.
Bijzonderheden:
- nabij duinen, winkelcentrum Bosplein en uitvalswegen - volledig geïsoleerd
- bouwjaar 2001
- mogelijkheden tot een 2e verdieping
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Oplevering in overleg
KATWIJK ZH Zilverschoon 28
KENMERKEN Bijzonderheden
Eigen grond
Gebruiksoppervlak wonen: 92 m2 Externe bergruimte: 6 m2
Inhoud: 285 m3
Bouwjaar: 2001 Verdiepingen
Aantal verdiepingen: 2 Ruimten
Badkamers: 1
Douches: 1
Toiletten: 2
Afmetingen
Begane grond:
Woonkamer : 6,23 x 4,80 m.
Keuken : 2,40 x 2,70 m.
1e Verdieping:
Slaapkamer : 4,34 x 2,70 m.
Slaapkamer : 4,60 x 2,70 m.
Slaapkamer : 2,99 x 2,00 m.
Badkamer : 2,00 x 2,65 m.
Beschrijving
In woonwijk. Plat dak. Eengezinswoning. Hoekwoning. Normale kwaliteit.
Onderhoud
Buiten goed. Binnen goed.
Voorzieningen
Gedeeltelijk gestoffeerd CV-ketel
Warmwater via CV-ketel Volledig geïsoleerd Mechanische ventilatie Tv kabel
KATWIJK ZH Zilverschoon 28
Tuin
Voortuin, Achtertuin op het oosten met achterom, kwaliteit normaal Afmetingen 10,50 x 5,10 meter
Oppervlakte: 54 m2 Garage / Schuur
Schuur vrijstaand hout. Geen garage.
Kadaster
Gemeente : Katwijk; Sectie : D; Nummer: 2562; Grootte : 151 m2 Energielabel
Nee
Overige informatie
De koper van een bestaande woning dient er rekening mee te houden, dat de eisen, die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor o.a.
- fundering
- bouwkundige constructie - vloeren
- installaties voor elektriciteit, water en gas, C.V. en riolering
- afwezigheid van/niet aantasting door enig ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam, etc.)
- afwezigheid van loden leidingen - doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het woongebruik.
Bij het tot stand komen van een koop verklaart de koper genoegzaam bekend te zijn met de bouwkundige staat van de onroerende zaak.
De goedkoopste notarissen brengen vaak, ook bij verkopers, hogere kosten in rekening dan te doen gebruikelijk is. Mocht de door koper te kiezen notaris bij de verkoper kosten in rekening brengen die deze gebruikelijke kosten te boven gaan, dan zullen deze meerdere bij het transport worden vergoed door de koper aan de verkoper.
Over de hoogte van de gemiddelde kosten kunnen onze medewerkers u nader informeren.
KATWIJK ZH Zilverschoon 28
Fotobegin
KATWIJK ZH
Zilverschoon 28
KATWIJK ZH
Zilverschoon 28
KATWIJK ZH
Zilverschoon 28
Wij stellen het op prijs als u het ons laat weten. Bent u tot nu toe nog niet uw droomhuis tegengekomen?
Laat u desgewenst geheel vrijblijvend informeren over onze diensten bij aankoop van een huis.
Neem contact op met een makelaar van De Leeuw.
Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een tweede bezichtiging.
Stappenplan na de bezichtiging
Heeft u belangstelling voor het huis?
Ja
Wilt u het huis nogmaals bezichtigen?
Nee
Wilt u een bod uitbrengen?
Ja
Neem contact met ons op om uw bod door te geven. Denkt u naast de koopsom aan de opleveringsdatum, de ontbindende voorwaarden (zoals financiering) en roerende zaken.
Nee
Ja
Als uw bod niet wordt geaccepteerd is de verkoper vrij om met andere bieders in onderhandeling te gaan.
Als u een tegenbod krijgt starten de onderhandelingen om tot een geslaagde transactie te komen.
Let wel: gedurende dit proces zijn anderen vrij om ook een bod uit te brengen.
Indien de verkoper uw bod accepteert, zal De Leeuw een koopakte opmaken.
Op het moment dat de koopakte door beide partijen is ondertekend, heeft u als koper het recht om binnen drie dagen de koopakte te ontbinden. Na deze drie dagen is de koop definitief.
Meer informatie over bezichtigingen en onderhandelingen? Kijk op www.deleeuw.nl (veelgestelde vragen) of neem contact op met één van onze vestigingen of per e-mail welkom@deleeuw.nl.
U heeft een huis bezichtigd bij De Leeuw. In onderstaand stappenplan ziet u de gang van zaken na deze bezichtiging.
Wilt u meer weten over hypotheken en een
berekening van de te verwachten netto maandlasten voor dit huis? Neem dan contact op met een adviseur van De Leeuw Hypotheken 071 - 514 54 52.
Wilt u precies weten wat deze woning u per maand kost?
Geen verrassingen. Als u een huis koopt wilt u precies weten waar u aan toe bent. En dat geldt ook voor uw maandlasten. Want die kunnen fors drukken op uw maandelijkse bestedingen. Het is daarom belangrijk om uw wensen en verwachtingen in een persoonlijk gesprek te achterhalen.
Daar bouwen wij een maatwerkhypotheek op die volledig voldoet aan uw situatie. U weet dan precies hoeveel u per maand kwijt bent en komt u nooit voor verrassingen te staan.
Maatwerk voorop
Er zijn veel aspecten in uw leven die invloed hebben op uw hypotheek.
Zoals uw huidige inkomen en uw carrièreontwikkeling. Samenwonen, single blijven of gezinsuitbreiding. In ons hypotheekadvies nemen wij al uw verwachtingen mee en informeren wij u over alle mogelijkheden en kansen op de hypotheekmarkt van vandaag.
100% onafhankelijk advies
De Leeuw werkt onder het certificaat van Stichting Keurmerk Hypotheekbemiddeling. Daarmee bent u verzekerd van een gecontroleerd deskundig en 100% onafhankelijk advies. Onze hypotheekadviseurs kennen de voor- en nadelen van honderden hypotheekvarianten en gaan niet alleen op zoek naar de laagste rente maar naar de hypotheek die het beste bij u past.
Daarom De Leeuw
Omdat wij werken met alle gerenommeerde
hypotheekverstrekkers, heeft u bij ons een brede keuze uit
hypotheekvormen. Dat bespaart u een lange tocht langs geldverstrekkers.
De Leeuw Hypotheken is bovendien het grootste hypotheekadviesbureau van de regio Holland Rijnland. Bij ons staat service en een persoonlijke band centraal en wij nemen dan ook ruimschoots de tijd voor u.
Uitgebreide service
Alle hypotheekgerelateerde werkzaamheden worden uit handen genomen zoals, taxatie, overbruggingskrediet, hulp bij de aanvraag van de voorlopige aanslag en het invullen van de eerste belastingaangifte. Zodat uw hypotheek altijd tot in de kleinste details verzorgd is.
Maak een afspraak
Wilt u weten wat deze woning u precies per maand kost? Maak dan een afspraak met De Leeuw Hypotheken in de vestiging bij u in de buurt.
Onze hypotheekadviseurs bespreken graag uw persoonlijke wensen en verwachtingen om tot een passende hypotheek te komen.
De Leeuw Hypotheken T 071 - 514 54 52 E hypotheken@deleeuw.nl
