Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Edisonstraat 9, 3846 AS Harderwijk

Vraagprijs € 595.000,- kosten koper

(2)

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel Utrecht en liggen op ons kantoor ter inzage. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten

beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Omschrijving

TE KOOP: Edisonstraat 9 te Harderwijk

OBJECT

Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE met KANTOREN gelegen op gunstige locatie op het industrieterrein Lorentz.

LIGGING

Gunstig gelegen op het industrieterrein Lorentz, nabij de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) en de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle).

BOUWJAAR 1979.

PERCEELSGROOTTE

Het betreft een gedeelte van het perceel kadastraal bekend als gemeente Harderwijk, sectie A, nummer 3467. Het perceel dient nog ingemeten te worden door het Kadaster.

BRUTO BEBOUWDE OPPERVLAKTE Ca. 1150 m².

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 1.192 m², bestaande uit:

- ca. 968 m² bedrijfsruimte;

- ca. 112 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 112 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

VRAAGPRIJS

€ 595.000,-- k.k.

OPLEVERING In huidige staat.

AANVAARDING In overleg.

VOORZIENINGEN

- overheaddeur (inrijhoogte ca. 4,20 m);

- direct gestookte gasheater;

- elektrische installatie met krachtstroom;

- lichtstraat t.p.v. de bedrijfsruimte;

- cv-installatie met radiatoren t.b.v. de kantoren;

- eenvoudige toilet en pantryvoorziening.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2008).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is wel overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

(3)

Kenmerken

Aanmelding In verkoop genomen

Bestemming Bedrijfsruimte

Nevenbestemming

Bouwjaar 1979

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 1192 m²

In units vanaf 0

Aantal etages 2

Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen redelijk, goed

Onderhoud buiten redelijk, goed

(4)

Locatie

Adres gegevens

Adres Edisonstraat 9

Postcode / plaats 3846 AS Harderwijk

Locatiekaart

(5)

Foto's

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Edisonstraat 9

Postcode / Plaats 3846 AS Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel A / 3467

Oppervlakte 1 m

²

Soort Volle eigendom

(6)

KADASTER

(7)

KADASTER

(8)

tekening.pdf

(9)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclamer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.

April 2014