Verslag van de vergadering van de stadsbouwmeester op 28 oktober 2021.
Aanwezig:
Dhr. ir. R.G. Knappers Stadsbouwmeester Zoetermeer, voorzitter erfgoedcommissie Zoetermeer
Mevr. drs. J. van Geest Architectuurhistoricus, lid erfgoedcommissie Zoetermeer Mevr. drs. M. Panman Secretaris Stadsbouwmeester en CRK, adviseur Erfgoed en
Architectuur, gemeente Zoetermeer
Mevr. A. van Dijk Ambtelijke ondersteuning stadsbouwmeester, gemeente Zoetermeer
Welstandadvies
Eerste Stationsstraat 19
omschrijving: Het realiseren van een aanbouw zaaknummer: 2021-004260
welstandsgebied: 3. Historische linten welstandsniveau: Intensief welstandsbeleid status pand: Gemeentelijk monument
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Opmerkingen : - Het plan is eerder behandeld als vooroverleg (WBV20200094) en heeft toen een positief advies gekregen.
- De uitbouw heeft hetzelfde volume als in het vooroverleg, maar de materialisering en het kleurgebruik zijn gewijzigd. De muren worden bekleed met oranjebruinkleurige keramische tegels van Petersen Tegl, de kozijnen van zwart gepoedercoat aluminium en de neggen zijn bekleed met corten staal.
- De stadsbouwmeester heeft een vraag over het aansluiten van boeiboord van de aanbouw op de achtergevel. De architect levert een nieuw detail aan. Hierop geeft de stadsbouwmeester een positief advies.
Afbeelding: Eerste Stationsstraat 19 bestaande situatie (Bron dossier aanvraag)
Afbeelding: Eerste Stationsstraat 19 nieuwe situatie (Bron Studio D11)
Afbeelding: Eerste Stationsstraat 19, doobraak van keuken naar achterkamer en aansluiting boeiboord aanbouw op achtergevel (Bron Studio D11)
Monumenten/erfgoedadvies Eerste Stationsstraat 19
omschrijving: Het realiseren van een aanbouw zaaknummer: 2021-004260
welstandsgebied: 3. Historische linten welstandsniveau: Intensief welstandsbeleid status pand: Gemeentelijk monument
Conclusie : Akkoord. Het plan voldoet als voorgesteld aan de eisen van de Erfgoedverordening, de Wabo en het gemeentelijk beleid, zie Opmerkingen.
Motivering : Het bouwplan voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid. De monumentale waarden worden niet geschaad. De erfgoedcommissie adviseert positief over het plan, omdat de trap naar de aanbouw, de doorbraak van de keuken naar de achterkamer en de aansluiting van de aanbouw op de achtergevel zorgvuldig zullen worden uitgevoerd.
Opmerkingen : - Het plan is eerder behandeld als vooroverleg (WBV20200094) en heeft op 11 maart 2021 van de erfgoedcommissie een positief advies gekregen onder voorbehoud van de uitwerking van de trap.
- De uitbouw heeft hetzelfde volume als in het vooroverleg, maar de materialisering en het kleurgebruik zijn gewijzigd. De muren worden bekleed met oranjebruinkleurige keramische tegels van Petersen Tegl, de kozijnen van zwart gepoedercoat aluminium en de neggen zijn bekleed met corten staal.
- De erfgoedcommissie heeft een vraag over het aansluiten van boeiboord van de aanbouw op de achtergevel. De architect levert een nieuw detail aan. De
erfgoedcommissie adviseert hierover positief.
- De trap is verder uitgewerkt na een precieze inmeting, waarbij is gebleken dat ter hoogte van de achtergevel een hoogte van 2.10 meter overblijft. De commissie adviseert positief over de aangeleverde tekening van de trap.
- Nieuw is de doorbraak van de voormalige keuken naar de achterkamer. Hierbij blijft aan de zijkanten en bovenkanten voldoende vlees zitten zodat de muur nog voldoende afleesbaar blijft.
Afbeelding: Eerste Stationsstraat 19 bestaande situatie
Afbeelding: Eerste Stationsstraat 19 nieuwe situatie (Bron Studio D11)
Afbeelding: Eerste Stationsstraat 19, doobraak van keuken naar achterkamer en aansluiting boeiboord aanbouw op achtergevel (Bron Studio D11)
Marineblauw 42 (aangepaste tekeningen)
omschrijving: Het plaatsen van een dakopbouw zaaknummer: 2021-004231
welstandsgebied: 11 Rokkeveen
welstandsniveau: Regulier welstandsbeleid
Conclusie : Akkoord, niet strijdig met redelijke eisen van welstand.
Motivering : Het bouwplan voldoet aan de criteria van het door de raad vastgestelde beleid.
De architectonische uitwerking en het kleur- en materiaalgebruik zijn voldoende hoogwaardig en verzorgd en afgestemd op de bestaande woning en de omgeving.
Afbeelding: Marineblauw 42 (Bron DrawinQ, bouwkundig teken- en adviesbureau)
