Vraag nr. 12
van 26 oktober 2001
van mevrouw ANN DE MARTELAER Sociale huisvesting – Bijkomend aanbod
Tijdens de voorstelling van het VHM Ja a r v e r s l a g 2 0 0 0 , stelde de administrateur-generaal dat er in 2 0 0 0 , 2.618 nieuwe sociale woningen werden ge-b o u w d , waarvan er 1.998 verhuurd en 620 verkocht werden (VHM : Vlaamse Huisvestingsmaatschap-pij).
Bij het aantreden van deze regering werd door de toenmalige minister van Huisvesting gesteld dat er gedurende deze legislatuur 15.000 bijkomende so-ciale woningen zouden worden gerealiseerd. 1. Kan de minister een stand van zaken
( 2 0 0 0-2001) meedelen met betrekking tot de reeds nieuw gerealiseerde sociale woningen (volledig klaar), en dit opgesplitst per arrondis-s e m e n t , met onderarrondis-scheid tuarrondis-sarrondis-sen huur- en koop-woningen ?
2. Kan eveneens een overzicht worden bezorgd van de op stapel staande realisaties per arron-dissement en bijbehorende timing ?
Antwoord
1. Stand van zaken
Eén van de uitdagingen voor het sociale woon-beleid – die ook expliciet werd verwoord in het Vlaams regeerakkoord en die ik heb bevestigd in mijn recentelijk goedgekeurde beleidsbrief – is inderdaad de bouw van 15.000 bijkomende sociale huurwoningen.
In antwoord op haar vraag naar de stand van zaken met betrekking tot de uitvoering van deze doelstelling, kan ik de Vlaamse volksverte-genwoordiger melden dat sinds het aantreden van de nieuwe regering reeds de goedkeuring werd verleend voor de realisatie of verwerving van 4.864 sociale huurwoningen, waarvan 4.294 via de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij en 570 via andere initiatiefnemers. Het betreft hier woningen waarvan :
– de gunning van de werken werd goedge-keurd in de periode van 1 juli 1999 tot en met 30 september 2001 (VHM),
– kwaliteitsvolle woningen die door de sociale-huisvestingsmaatschappijen in diezelfde
pe-riode effectief werden verworven op de pri-vate woonmarkt (VHM),
– woningen waarvoor een subsidie werd toege-kend in de periode 1 juli 1999 tot en met sep-tember 2001 (administratie).
De woningen van de projecten waarvan de gun-ning werd goedgekeurd of die een subsidie kre-gen toegezegd, zijn in de regel momenteel in op-b o u w. Ik heop-b op-bewust voor deze informatie geop-t e e r d , omdageop-t de cijfers omgeop-trengeop-t de woningen die in diezelfde periode opgeleverd werden en mo-menteel volledig bewoonbaar zijn, bijna uitslui-tend een beeld hadden geschetst omtrent de ef-fecten van de inspanningen van de vorige rege-r i n g, aangezien het bouwprege-roces van verege-rwerege-rving tot en met oplevering toch gemakkelijk twee jaar in beslag neemt.
In dezelfde periode werd ook nog eens de gun-ning goedgekeurd voor de bouw van (VHM 1.559 + andere ...) sociale koopwoningen. Hierbij bezorg ik de Vlaamse volksvertegen-woordiger een overzicht van de arrondissemen-tele spreiding van de inspanningen in zowel h u u r- als koopsector. In de tabel vindt zij terug hoeveel woningen er sinds 1 juli 1999 tot en met 30 september 2001 werden goedgekeurd, per ar-r o n d i s s e m e n t , en met een ondear-rscheid tussen de inspanningen van de socialehuisvestingsmaat-schappijen en die van de andere actoren zoals g e m e e n t e n ,O C M W ' s, Vlaams Woningfonds en de sociale verhuurkantoren. Tevens werd de ar-rondissementele spreiding procentueel vertaald. 2. Te verwachten realisaties
De Vlaamse volksvertegenwoordiger infor-meerde ook naar de op stapel staande realisa-ties per arrondissement en naar de timing van die projecten.
Het blijkt op korte termijn praktisch onmoge-lijk om voor de voor de paar tientallen miljar-den frank projecten die momenteel in de pijp-lijn zitten een individuele timing aan het parle-ment te bezorgen. Belangrijk is echter wel dat zowel de afdeling Woonbeleid als de VHM mij nog deze maand een voorstel van investerings-programma zullen bezorgen voor het begro-tingsjaar 2002. De raad van bestuur van de VHM heeft tijdens zijn zitting van 13 november trouwens reeds een voorstel van investerings-programma goedgekeurd.
hetzij met rechtstreekse projectsubsidies, h e t z i j met leningkredieten via het V H M - i n v e s t e r i n g s-p r o g r a m m a . De invulling van deze s- program-ma's vormt blijkbaar geen probleem, wat wijst op een voldoende aanbod van socialehuisves-tingsprojecten.
In de huursector gaat het om realisaties voor een totale investering van ruim 12 miljard frank, zij het dat deze programma's ook renovatiepro-jecten bevatten en dus niet integraal gericht zijn naar nieuwbouw of vervangingsbouw, of naar de aankoop van goede woningen.
Zodra ik een beslissing heb genomen over deze voorgelegde investeringsprogramma's, zal ik niet nalaten deze te bezorgen aan de leden van de Commissie Huisvesting.
3. Verdere opvolging
Voor de opvolging van de regeringsdoelstelling inzake bijkomende sociale woningen wordt bij de afdeling Woonbeleid een afzonderlijke cel o p g e r i c h t . Zij heeft tot taak de realisatie van de 15.000 bijkomende sociale woningen te stimule-ren en op te volgen, uiteraard in overleg met alle betrokkenen.
Ik verwacht nog voor het einde van de maand november een concrete werkplanning.
Ik wens in elk geval de gezamenlijke inspannin-gen van de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij, de huisvestingsmaatschappijen en alle andere initiatiefnemers op een éénvormige wijze te kunnen opvolgen, van bij de aanvraag van een initiatief tot aan de ingebruikname van de wo-ningen.
Realisaties sociale huurwoningen juli 1999 tot september 2001
Huurwoningen VHM SBR Totaal % realisatie Raming Raming
aantal % prior. prior. sociaal sociaal huurder huurder 2005 2005 Antwerpen 222 204 426 8,76 75.737 29,31 Mechelen 169 58 227 4,67 13.928 5,39 Turnhout 442 41 483 9,93 10.778 4,17 Halle-Vilvoorde 204 4 208 4,28 27.380 10,59 Leuven 253 9 262 5,39 20.694 8,01 Brugge 143 18 161 3,31 12.610 4,88 Diksmuide 37 37 0,76 1.152 0,45 Ieper 161 8 169 3,47 2.923 1,13 Kortrijk 221 25 246 5,06 9.060 3,51 Oostende 141 141 2,90 1.023 0,40 Roeselare 45 45 0,93 3.577 1,38 Tielt 71 80 151 3,10 1.813 0,70 Veurne 136 136 2,80 3.667 1,42 Aalst 102 14 116 2,38 6.591 2,55 Dendermonde 204 1 205 4,21 4.947 1,91 Eeklo 44 44 0,90 2.337 0,90 Gent 569 15 584 12,01 28.635 11,08 Oudenaarde 88 88 1,81 2.779 1,08 Sint-Niklaas 360 1 361 7,42 9.294 3,60 Hasselt 406 57 463 9,52 11.331 4,38 Maaseik 212 212 4,36 3.732 1,44 Tongeren 64 35 99 2,04 4.437 1,72 Totaal 4.294 570 4.864 100,00 258.425 100,00
