RECREËREN
BRUINISSE
GROENEWEG 1 169
LEUK DAT U DEZE WONING BEKIJKT!
Van Den Ouden Makelaardij is een flexibel, middelgroot makelaarskantoor met als werkgebieden Oost-Flakkee, Schouwen-Duiveland, het eiland Tholen, Noord & Zuid-Beveland
& Walcheren. Het hoofdkantoor staat in Bruinisse en tevens is er een kantoor in Heinkenszand. Vandaar uit is Van Den Ouden Makelaardij actief in deze regio met een team van enthousiaste medewerkers.
Niels van den Ouden, makelaar
Groeneweg 1 169
Aan de voet van de dijk langs het Grevelingenmeer, bevindt zich vakantieresort Aquastaete. Op dit goed onderhouden Roompot vakantieresort te Bruinisse staat deze ruime en bovenal goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning. Het object is gelegen op 348m2 eigen grond, is geschikt voor 6 personen, is vrij van verhuurverplichtingen en is per direct leverbaar *.
•
•
•
•
•
•
•
•
Type Bouwjaar
Grondoppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamers Verwarming
Vrijstaande woning 2003
348 m³ Circa 109 m² Circa 288 m³ 4
3
Via Cv-combiketel (2003)
DE WONING
Een ruime en bovenal
goed onderhouden recreatiewoning
U betreedt de woning via de hal. In de hal treft u naast een meterkast (6 groepen) tevens een radiator en een betegelde toiletruimte aan. Deze ruimte is voorzien van een mechanische ventilatie, fonteintje en closet. Vanuit de loopt u door naar het
woongedeelte en/of de inpandige berging.
De woonkamer, een fijne ruimte met veel lichtinval. Deze tuingerichte woonkamer beschikt over radiatoren, een TV-aansluiting en openslaande tuindeuren.
Keuken.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in een open verbinding met de woonkamer.
Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een kookplaat. Verder is de keukenruimte voorzien van een radiator en openslaande tuindeuren.
Berging.
Een ideale ruimte voor het plaatsen van uw
witgoedapparatuur, uw fietsen en/of de tuinmeubels. Deze berging is verder voorzien van een radiator, Cv-opstelling en een tuindeur.
1e Verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de badkamer (met o.a. wastafel, douchecabine en 2e toilet en radiator) en toegang tot de drie slaapkamers die allen voorzien zijn van een radiator.
Algemeen
Rondom de woning is er een ruime tuin gelegen, grenzend aan een waterpartij. Deze tuin is bereikbaar middels de diverse eerdere genoemde tuindeuren en is voorzien van parkeerruimte op eigen terrein, diverse veranda’s en een gazonpartij.
Plattegronden
Plattegronden
Kadastrale kaart
RECREËREN
BRUINISSE
Dit rustieke vissersdorp, ook wel de ‘de poort van Zeeland’ genoemd, is omringt door water. Hier ligt het Grevelingenmeer en de Oosterschelde aan uw voeten.
Het dorp zelf telt ruim 4000 inwoners en is nog steeds groeiende, dit mede door de vele voorzieningen die in het dorp aanwezig zijn. Hier vindt u naast een supermarkt ook diverse
basisscholen, diverse restaurants, diverse winkels, diverse verenigingen (voetbal, tennis, volleybal) en een (tand)arts.
Wonen in Bruinisse, betekend wonen in een gezellig vissersdorp.
KENMERKEN Zorgvoorzieningen:
Afstand tot zorgvoorzieningen:
Winkels:
Afstand tot winkels:
Openbaar vervoer:
Afstand tot openbaar vervoer:
Vrijetijdsmogelijkheden:
Afstand tot Randstad:
Ja In het dorp Ja In het dorp Ja In het dorp
Div. in de omgeving Circa 55km
V A N D E N O U D E N M A K E L A A R D I J
WAARMEE KUNNEN WIJ U VAN DIENST ZIJN?
HULP BIJ VERKOOP
Bekijk ons volledige diensten aanbod op onze website: VANDENOUDEN.NL
U heeft besloten uw huis te koop te zetten. Daar komt uiteraard wat meer bij kijken dan alleen een bord in de tuin en een advertentie op internet zetten. Er is veel om over na te denken. Wat is een realistische vraagprijs en hoe gaan we die bepalen? Waar vinden we potentiële kopers? Waarom is een bouwkundig rapport nuttig?
Hoe lang gaat het duren voor het huis verkocht is?
Wij kunnen u een antwoord geven op al uw vragen en maken samen met u een plan van aanpak. Daarin leggen we vast wat wij voor u doen en welke kosten dat met zich meebrengt. Zo heeft u een compleet en helder overzicht omtrent het traject van de verkoop van uw woning.
Daarnaast ontvangt u van ons een
van uw woning!
HULP BIJ AANKOOP
GRATIS WAARDEBEPALING
U heeft uw droomwoning gevonden? Het is dan heel menselijk om elementen rooskleuriger te zien dan ze in werkelijkheid zijn of simpelweg over het hoofd te zien.
Daarnaast is het zo dat de verkopend makelaar maar één belang heeft en dat is een optimaal resultaat behalen voor zijn klant. Wij gaan bij aankoop met u mee om u te adviseren en voor u te onderhandelen. Op deze manier bent u verzekerd van een juiste beslissing.
TAXATIE Kostprijs € 329,50 incl. b.t.w.
Wij zijn gecertificeerde makelaar/taxateurs. U kunt ons inschakelen voor het taxeren van uw woonhuis of bedrijfsruimte.
Wanneer heeft u een taxatierapport nodig?
• Bij het verkrijgen of verhogen van uw hypotheek bij een bank of verzekeringsmaatschappij
• Voor aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
• Ten behoeve van de fiscus (bijvoorbeeld voor successierechten)
• Bij boedelscheiding in verband met een scheiding
• Bij aan- of verkoop van uw woonhuis of
EEN INVESTERING
DIE U GEGARANDEERD
TERUGVERDIENT
>>
De kosten van onze full-service zijn € 795,00 incl. btw.
Een investering die u door onze inzet bij de aankoop van de woning gegarandeerd terugverdient!
