Amsterdam, Geuzenstraat 53-2
Gelegen in De Baarsjes, 3 kamers, goed onderhouden en gezellig appartement.
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Met dit uitstekend onderhouden en op een geweldige plek gelegen appartement bieden wij weer een inmiddels schaars geworden pa reltje aan! Dit 3-kamer appartement ligt op de 2e etage van een karakteristiek gebouw in het geliefde stadsdeel Amsterdam -West met de belangrijkste voorzieningen in de directe omgeving. Voor het boodschappen doen, hoeft u maar de straat uit te lopen en buiten de deur eten kan in een van de vele gezellige café’s en restaurants die o p loopafstand liggen. Als u naar het centrum van Amsterdam wilt fietst of loopt u daar in no time naar toe en ook de uitvalswegen en openbaar vervoer liggen nabij.
Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren: VvE Geuzenhof II. Het complex heeft een lange historie e n is in 2014 aangewezen als Gemeentelijk Monument. Aan de achterzijde is zicht op een goed onderhouden binnentuin en aan de voorzij de kijkt u uit op een moderne speelplaats voor kinderen.
Via het centrale trapportaal bereikt u het appartement op de 2e verdieping. Indeling: hal, woonkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde. De woonkamer is sfeervol, licht en ruimtelijk. De keuken ligt aan de achterzijde en is in 2015 vernieuwd. Het lichte keukenblok zal de meeste mensen aanspreken en is voorzien van een g askookplaat met afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De badkamer is in 2006 vernieuwd en voorzien van een inl oopdouche, wastafel en zwevend toilet; ook hier is een lichte kleurstelling toegepast. In de badkamer zijn twee aansluitingen voor wasmachine en droger. De 1e slaapkamer heeft openslaande deuren naar het brede balkon met overzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Ook de 2e slaapkamer geeft toegang tot dit balkon. Op de begane grond heeft u uw eigen berging.
Kenmerken:
- voorzien van isolatieglas.
- verwarming door middel van de eigen CV-ketel.
- voorzien van een laminaatvloer.
- actieve VvE, de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel EUR 188,00 per maand. Dit bedrag dekt de volgende kosten: bijdrage onderhoud skosten, administratie en verzekering. Verder: OZB, Rioolrecht, Waterschapsbelasting, Erfpacht.
- oplevering in overleg, kan spoedig.
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort appartement Portiekflat
Open portiek Nee
Bouwperiode 1906-1930
Service kosten p/m € 188 (bijdrage onderhoudskosten, administratie en verzekering. Verder: OZB, Rioolrecht,
Waterschapsbelasting, Erfpacht)
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s)
Inhoud woning 185 m
3Gebruiksoppervlakte woonfunctie 56 m
2Details
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Dubbel glas
Warmwater C.V.-Ketel
Schuur / berging Box
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Balkon gegevens
Balkon Ja
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- koelkast met vriesvak - vaatwasmachine - combi oven magnetron - kookplaat
- afzuigkap Keukenaccessoires
-
Verlichting, te weten:
- huiskamer - keuken - slaapkamers
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires
- badkamerspiegelkast Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
-
Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander
Ron, Linda, Bart Jamie en Anouk weten de weg
Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen
Pieter lastmanweg 2 1181 XG Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51 info@bertvanvulpen.nl
