Odijk, Boterbloem 26 | Sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement voorzien van een zonovergoten balkon
Het appartementencomplex ligt in een ruim opgezette
en "groene” woonwijk !
Sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement (circa 75 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1991) voorzien van een zonovergoten balkon (ca. 6 m2) op het Zuiden en een praktische berging in de onderbouw. Het appartementencomplex ligt in een ruim opgezette en "groene” woonwijk in Odijk. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. Kenmerkend voor dit appartement zijn de vele raampartijen die voor lekker veel daglichtinval
zorgen, de complete keuken, de twee volwaardige slaapkamers (circa 12 en 10 m2), de neutrale badkamer, het moderne toilet en de ruime woonkamer welke zich eenvoudig laat indelen. De locatie is uitstekend. De woning ligt nabij alle voorzieningen, zoals: winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen en verschillende snelwegen.
In 2017/2018 is het complex op diverse onderdelen gerenoveerd:
o.a. kunststof kozijnen geplaatst met triple glas en een nieuwe intercom installatie.
Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, intercom, trappenhuis,
liftinstallatie, bergingen in de onderbouw. Vrij parkeren op de naast het complex gelegen parkeerplaats.
Tweede verdieping:
Centrale hal, meterkast. Entree, ruime gang, toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de grote slaapkamer (circa 4.40x2.80), voorzien van een vaste kastenwand, alsmede de inpandige badkamer. Deze neutrale badkamer (circa 2.22x1.72) is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
De ruime en lichte woonkamer met open keuken, is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit op het groen in de omgeving. De woonkamer (circa 27 m2) laat zich eenvoudig indelen in een zit- en eethoek. De keuken (circa 2.88x2.50) is voorzien van losse en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap), veel kastruimte, een RVS schouw afzuigkap en een kunststof werkblad. De wasruimte bereikt u vanuit de keuken en biedt plaats aan de wasmachine, droger en CV-ketel.
De tweede slaapkamer (circa 3.84x2.50) is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een vaste kastenwand en een groot raam met zicht op het balkon. Het appartement heeft de beschikking over een volwaardige buitenruimte (circa 3.60x2.00) met een fantastische zonligging op het Zuiden! Hier kunt u de hele dag volop van de zon genieten!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 75 m2;
- Inhoud: ca. 224 m3;
- Bouwjaar: 1991;
- Actieve VVE, servicekosten per maand: € 150,=;
- Liftinstallatie aanwezig in het complex;
- Kunststof kozijnen met triple glas;
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (Remeha uit 2004).
Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het groen in de omgeving
Open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur
Badkamer en toiletruimte
Slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en een groot raam met zicht op het balkon
De grote slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en de ruime gang
Appartement
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Berging
Maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kadastrale kaart
Locatie
Het appartementencomplex
Hartelijk dank voor uw interesse in dit object.
Wij stellen het zeer op prijs om na een bezichtiging uw reactie te horen, positief of negatief; wij koppelen uw reactie, uiteraard anoniem, graag terug aan de verkopers.
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Voor het bespreken van de koop van het huis en het doen van een bod kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar.
Wanneer u plannen heeft om uw huidige woning te verkopen, nodig ons dan gerust uit voor een vrijblijvend gesprek, want verkopen doen we graag en goed!
Een greep uit de Funda reviews:
De Gier Makelaars
Klooster Leuterstraat 29, 3961 AX Wijk bij Duurstede
Tel: (0343) 573 144
info@degiermakelaars.nl www.degiermakelaars.nl Gerard Schouten
M. 06 10 30 43 07
Jacqueline Avezaat-Vernooij M. 06 37 562 158
"Uitstekende service en begeleiding voor de gehele tijd van verkoop. Altijd bereikbaar en bereid alle mogelijke problemen te bespreken en oplossen. Goede begeleiding tijdens onderhandelingen met de koper"
"Het contact met beide betrokken makelaars was heel prettig en proactief. Ze hielden mij goed op de hoogte van de acties die gedaan zijn en de
huisbezoeken. Verder waren ze goed bereikbaar en reageerden snel op e-mails en telefoontjes van mijn kant. Kortom een prettige samenwerkingspartner."
Eline van den Berg-Drost Binnendienst
Linda Miltenburg Binnendienst
Disclaimer
De informatie in deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Privacy statement
De Gier Makelaars vindt de bescherming van uw persoonlijke gegevens belangrijk. Op onze website kunt u in ons privacy statement lezen hoe wij hiermee omgaan.
