Verzorgd 3- kamerappartement
met balkon!
Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod!
twitter.com/bertvanvulpen
Wormerveer, De Zetter 33-+PP
Voor de maandlasten van deze hypotheek kun je echt niet huren! En dan beschik je niet alleen over een goed verzorgd 3-kamerappartement met balkon maar ook over een eigen parkeerplaats, berging en een gemeenschappelijke lift. Dan vergeet ik bijna de ideale locatie; nabij het Wilhelminapark, op loopafstand van openbaar vervoer en winkels. Het NS -station Wormerveer ligt op vijf minuten lopen en Amsterdam-Centraal is al met ca. 20 minuten reistijd te bereiken.
Kom je snel eens vrijblijvend met ons rondkijken?
De indeling Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en lift. In de kelder bevinden zich de afzonderlijke bergingen en parkeerplaats en.
1e Verdieping:
Middels de trap of de lift bereik je de galerij. Bij binnenkomst in het appartement tref je de hal, welke toegang biedt tot a lle ruimtes. De nette woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Tevens is er een balkon grenzend aan de woonkamer, gesitueerd op het oosten. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi oven/magnetron en een koelkastje.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan 1 erg ruim. Een voorraadkast, een separaat toilet en een gerenoveerde badkamer (2014) met wastafel, douche, wasmachine en boiler.
De actieve VVE wordt professioneel beheerd en vraagt € 208,- euro aan servicekosten incl. onder andere voorschot stookkosten, water en opstalverzekering ! Hier hoef je dus niet meer naar om te kijken. Het schilderwerk aan de buitenzijde is ook net onder handen genomen dus de VVE doet er alles aan om het complex netjes te onderhouden.
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort appartement Galerijflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 1982
Service kosten p/m € 208
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s)
Inhoud woning 175 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 55 m2
Details
Ligging In woonwijk
Verwarming Blokverwarming
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Geiser eigendom
Schuur / berging Inpandig
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Tuin gegevens
Tuin Geen tuin
Clausules:
Ouderdomsclausule
Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1982 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet- beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Asbestclausule
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- combimagnetron (inbouw) - koelkast (inbouw)
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
- plafonnieres
- geprinte lampenkappen
- papieren lamp slaapkamer (voor)
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
- kastje slaapkamer (voor) - dressoir woonkamer - kledingkast slaapkamer Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
- fontein in toilet
Badkameraccessoires . . . .
- wasautomaat Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
- schilderijen en overige muurdecoratie
. . . .
Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander
Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg
Bert van Vulpen Makelaars Krommenie
Provincialeweg 21 Postbus 110,
1560 AC Krommenie Tel. 075 – 647 20 50 info@bertvanvulpen.nl
