LiVastGO Makelaardij Langeweg 19b 3245 KE Sommelsdijk
Beschrijving
:Inhoud:
Woonoppervlakte:
Perceeloppervlakte:
345 m3 137 m2 195 m2
Je zoekt natuurlijk ruimte. Loop de woonkamer gewoon eens binnen. Dan zie je dat je wat dat betreft met je neus in de boter valt. Het huis is lekker diep door de extra uitbouw van 3.00 meter en de royale keuken en de fraaie achtertuin met riante bergschuur/garage met praktijkruimte mag er ook zijn!
Het resultaat: heerlijk veel plek om te zitten, te koken en te eten en veel buitenruimte. En dit alles in een prettige autoluwe en kindvriendelijke woonwijk op 195m2 eigen grond.
Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal (5.00mx2.00m), garderobe, meterkast. Hangtoilet (1.65mx0.90m), betegeld tot plafond, urinoir en fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en een trapkast.
Vanuit de hal bereikt u de verassende grote woonkamer (8.17mx5.50m) met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Bovendien zorgt een elektrische haard met stenen schouw voor extra sfeer!
De luxe en sfeervolle keuken
(2.85mx2.63m) bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een geïntegreerde koelkast met vriezer, combi/oven-magnetron,
inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, kunststof aanrechtblad. Keuken en woonkamer zijn voorzien van luxe design wandradiators.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een portaal en/of de grote openslaande deuren de zonnige achtertuin op het zuidwesten!
Opvallend is de ruime lichtinval in de woonkamer
1e verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de luxe
badkamer.
Slaapkamer 1 (ca.4.52mx3.00m), ligging achterzijde, Velux-dakraam, buiten-screens.
Slaapkamer 2 (ca.3.80mx2.07m), ligging achterzijde, Velux-dakraam.
Slaapkamer 3 (ca.2.61mx3.00m), ligging voorzijde, vaste kastenwand.
Badkamer (ca.2.50mx2.07m, luxe inrichting met riant ligbad, separate douchecabine, (thermostatische d/m kranen), tegelwerk tot plafond, dubbele wastafels, 2e (hang)toilet, cv en
mechanische ventilatie, vloerverwarming.
Het geheel ziet er verzorgd uit!
2e verdieping
Met de vaste trap vanaf de 1e etage bereikt u de 2e verdieping.
Overloop, toegang tot slaapkamer 4, technische ruimte, bergruimten.
Slaapkamer 4 (ca. 4.00mx5.00m), Velux-dakraam, bergruimten onder knieschot, CAI-aansluiting, toegang tot was- en technische ruimte, inbouwkast. Airco.
Was-en technische ruimte (ca.2.20mx2.20m),
witgoedaansluitingen. Opstelplaats CV-ketel ( Remeha Avanta HR+ CW5, bouwjaar 2010), mechanische
ventilatie, wasruimte met spoelunit.
Vaste inbouwkast ( ca.1.00mx1.00m)
Tuinen
De tuinen zijn fraai en onderhoudsarm aangelegd. De hoofdtuin achterzijde (9.65mx5.40m) ligt op een zonnige ligging op het zuidwesten met diverse terrassen en is fraai aangelegd met degelijke erfafscheidingen. Ook de voortuin (6.30mx5.40m) met de vaste parkeerplaats mag er zijn!
Buitenverlichting en buitenkraan aanwezig voor- en achterzijde.
Bergschuur/garage
Geschakeld gebouwde geïsoleerde bergschuur/garage (5.30mx3.65m), afgewerkt met gepotdekselde delen.
De bergschuur is voorzien van alle nutsvoorzieningen, centrale
verwarming, opstelplaats CV-ketel ( Vaillant HR+, CW4, bouwjaar 2012).
Sectionaal geïsoleerde elektrische kanteldeur. Met een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Deze is thans in gebruik als praktijkruimte
(5.30mx3.65) voorzien van een pantry, velux-dakraam. De bergschuur is onderheid en voorzien van een gevlinderde betonvloer. Subliem afgewerkt!
Dit is puur genieten…!
Fotoserie
Plattegrond e.d.
Disclaimer: Aan de maatvoering in deze tekeningen kunnen geen rechten worden verleend. Sanitair en /of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.
Te allen tijde de mate nameten in het werk.
De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld.
En kunnen geen rechten aan worden verleend.
