Thuis in Twente
Enschede | € 650.000 k.k.
Honhof Es 11
Honhof Es 11
Veel ruimte, volop wooncomfort en dan ook nog eens super smaakvol ingericht! Je hoort het al, wij worden heel erg blij van dit vrijstaande woonhuis. Van de moderne leefkeuken tot aan de sfeervolle zithoek met open haard. Alles is even mooi! En in de tuin rondom de woning vind je altijd wel een plekje om van de zon te genieten.
De Honhof Es maakt uit van de groene villawijk Diekman Es, gesitueerd aan de zuidoostelijke rand van Enschede. Door de ligging woon je op loopafstand van een uitgestrekt buitengebied. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Het centrum van Enschede is in enkele minuten bereikbaar.
Indeling o.a.:
Entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een mooie massieve eiken houten vloer, een sfeervolle gashaard, grote erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin, leefkeuken voorzien van een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven, oven en een vaatwasser, berging met meterkast.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid om er 5 te realiseren), badkamer met ligbad, douche, wastafel en een design radiator, separaat toilet met fonteintje, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2005, in eigendom), boiler en omvormer voor de 27 zonnepanelen.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005. Perceelgrootte 438 m². Inhoud ca. 683 m³. Woonoppervlakte ca. 171 m².
Buitenschilderwerk deels 2019 en deels 2021.
Tuin is onder architectuur aangelegd.
Geluidsinstallatie van Bang & Olufsen aanwezig!
Geheel geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
Koper en verkoper zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Soort woonhuis herenhuis
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Wonen 171 m²
Overig inpandige ruimte 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Perceel 438 m²
Inhoud 683 m³
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Energielabel -
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, gashaard
Warm water c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel Intergas 2005
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
(Voorzet) openhaard met toebehoren X
Designradiator(en) X
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- vitrages X
- rolgordijnen X
- jaloezieën X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- parketvloer X
- plavuizen X
Overig, te weten
- schilderij ophangsysteem X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- afzuigkap X
- oven X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vaatwasser X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
(Klok)thermostaat X
Airconditioning X
Zonwering buiten X
Zonnepanelen X
Waterontharder X
Omvormer X
Geluidssysteem Bang & Olufsen X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
- boiler X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuin - Overig
Overige tuin, te weten
- Vijver met vissen X
Lijst van zaken
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Kadastrale gegevens
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.
Adres
Honhof Es 11 Postcode, plaats
7541 CH, Enschede
Gemeente
Lonneker
Sectie / perceel AA / 2903
Perceeloppervlakte
438 m²
Locatie in Enschede
Aanvullende diensten
Wat is uw huis waard?
Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend
aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Laat u goed voorlichten en begin met een vrijblijvende waardebepaling. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij
vertellen u meteen over onze persoonlijke aanpak. Onze makelaars komen graag naar u toe om u te ontmoeten!
Zoekopdracht
Precies in beeld wat je zoekt maar jouw droomwoning nog niet gevonden? Laat dan een gratis zoekopdracht bij ons achter. Als ingeschreven zoeker wordt u als eerste, vaak zelfs al enkele dagen voordat het aanbod op Funda komt, geïnformeerd over huizen die bij uw woonwensen passen!
Onafhankelijk hypotheekadvies
Hoe ziet uw financiële situatie eruit? Kunt u de hypotheeklasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is verstandig om - nog voordat u huizen gaat
bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur vertelt u alles over uw financiële mogelijkheden.
Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek, een oversluiting, een overbrugging of een verbouwing, zelfs voor een Duitse (verhuur)hypotheek kunnen zij de mogelijkheden met u doornemen.
Snelder Zijlstra Hypotheken werkt volgens een vast stappenplan:
- Vrijblijvend oriënterend gesprek en kennismaking
- Advies op maat op basis van uw wensen en mogelijkheden - Aanvraag hypotheekofferte
- Afwikkeling hypotheekdossier
Uiteraard zullen zij u van tussentijds rente advies voorzien, verzorgen zij de nazorg en blijven zij gedurende de looptijd van de hypotheek uw aanspreekpunt. Dit alles voor een voordelig all-in tarief zodat u op voorhand weet waar u aan toe bent, wel zo prettig!
Over ons
Wilt u uw huis verkopen? Of bent u op zoek naar uw nieuwe droomhuis? Maak dan kennis met Snelder Zijlstra Makelaars, het sterkste makelaarskantoor in Twente. Bij ons krijgt u te maken met makelaars die oprecht oog hebben voor uw persoonlijke situatie.
Volg ons op social
@snelderzijlstra
@snelderzijlstra
@snelderzijlstramakelaars
Hoedemakerplein 1, Enschede enschede@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl | 053 485 22 22
