TE KOOP. Krekelmeent 122 Hilversum Vraagprijs ,= woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer

(1)

woningmakelaars | bedrijfsmakelaars | rental service | vastgoedbeheer

TE KOOP

Krekelmeent 122 Hilversum

Vraagprijs € 349.500,=

(2)

In uitstekende staat van onderhoud verkerend ruim gezinshuis met 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers gelegen op goede locatie in de Hilversumse Meent (Zuidermeent) met zonnige tuin op het westen van 21 meter diep. Ideale gezinslocatie in rustig en kindvriendelijk hofje (doodlopend) met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur in de directe nabijheid. Een huis waar u zo in kunt zonder iets te doen; uitpakken en genieten!

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met open haard, openslaande deuren naar de tuin en half open keuken aan de voorzijde. De ruime keuken is voorzien van een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven en veel kastruimte. Provisiekast onder de trap. Aan de voorzijde van het huis is de voormalige garage opgedeeld in een studeer-werkkamer en een fietsenberging. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, behalve de studeerkamer die is voorzien van een laminaatvloer. Ruime vliering boven de werkkamer.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een apart slaapgedeelte, ouderslaapkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie, zwevend toilet, een dubbele vaste wastafel, handdoekradiator en een mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van mooie mozaïektegeltjes.

2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, 2 goede ruime slaapkamers. 2e badkamer met douche, wastafel en mechanische ventilatie. Op de overloop is de opstelling voor wasmachine en droger alsmede een kast met de c.v. ketel en ventilatie unit.

Tuin: Zonnige achtertuin van ruim 21 meter diep met achterom, schommel en ingegraven trampoline (ter overname). Royaal terras bij het huis met elektrisch zonnescherm over de hele breedte. De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:

• Fantastisch gezinshuis op goede locatie

• Grootste type woonhuis van de Krekelmeent

• Uitstekend onderhouden

• Ankerloze spouwmuren

• Dakisolatie, geheel v.v. dubbel glas

• Keuken in 2000 vernieuwd

• Open haard in 2000 aangelegd met dubbelwandige pijp

• Buitenschilderwerk in september 2014 uitgevoerd

• Goten vernieuwd 2010

• Zolderverdieping met dakkapel voorzijde en badkamer verbouwd in 2004

• Garage in 2006 verbouwd tot schuur en studeer- /werkkamer

• Hardhouten kozijnen en deuren huiskamer in 2002 vernieuwd

• Hardhouten draai-kiepramen 1e en 2e verdieping in 2004 vernieuwd

• CV via Nefit Topline HRC 30 van 2008

• Glasvezel aanwezig

• Elektra vernieuwd in 2000 en 2006 (8 groepen en aardlek)

• Parkeren direct voor het woonhuis

• Elektrisch bedienbare garagedeur

• Bouwjaar 1976

(3)

• Perceeloppervlakte 220 m²

• Inhoud 505 m³ (NEN 2580)

• Woonoppervlakte 149 m² (NEN 2580)

• Overig inpandige ruimte 12 m2

• Externe bergruimte 2 m2 Oplevering: In overleg

CONSIDERANS

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron en met de grootste zorg samengesteld.

De hier afgebeelde schetsen en foto’s zijn slechts bedoeld om een indruk van het aangebodene te verkrijgen, er kunnen afwijkingen/verschillen bestaan. Siewe Woningmakelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen.

(4)

Foto’s

(5)

Foto’s

(6)

Foto’s

(7)

Foto’s

(8)

Foto’s

(9)

Foto’s

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

(18)

(19)

(20)

(21)

(22)

(23)

(24)