For Sale
Badhuisweg 207
2597 JR Den Haag
Villa, Detached house 329m²
Vraagprijs € 1.100.000 k.k.
Price € 1.100.000 k.k.
€ 136 Service
charges
Status Sold
Acceptance in consultation
House type Villa, Detached house
Build type Existing
Build year 2006
Maintenance Good
Maintenance outside Good
Particulars Protected town view
Living surface 329m²
Volume 1116m³
Rooms 8
Bedrooms 6
Floors 4
Facilities Mechanical ventilation, Smoke duct Energy
label
A
Isolation Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water Central heating
Heating Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace (Owned)
Location In residental area, Sheltered location
Garden Backyard, Side garden
Garage type Parking spot
HEERLIJK BESCHUT GELEGEN FAMILIEHUIS IN DE WIJK WESTBROEKPARK (English text below)
Achter een poort met hek ligt dit heerlijke beschutte, vrijstaande familiehuis verscholen tussen Duttendel en het Westbroekpark. Het is een voormalig koetshuis, in 2006 gebouwd en voorzien van alle comfort. Gelegen op verrassend stille locatie, op korte (fiets)afstand van scholen, sportclubs, strand en duinen, centrum van Den Haag en uitvalswegen.
Indeling:
Via de hoofdpoort komt u op het binnenterrein.
Voordeur aan zuidelijke kant. Hal met zwart witte natuurstenen vloer, garderobe, wc, en trap naar het souterrain met drie ruime kamers, twee volledige badkamers en bergingen.
Vanuit hal naar zeer royale woonkamer met houten vloer, enorme open haard en half-ronde erker met meerdere openslaande deuren die toegang geven tot een tweede terras, thans in gebruik als parkeerplaats.
Kleine bibliotheek met marmeren vloer en ingebouwde boekenkasten. 2 keer dubbele deuren naar de riante woonkeuken (ca. 40 m²) met stenen vloer en voorzien van alle moderne apparatuur. Vanuit woonkamer en keuken openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met achterdeur naar tuin en aansluiting voor
wasmachine/droger.
1e etage: overloop met deur naar groot terras, aparte wc. Hoofdslaapkamer, aansluitend kleedkamer en badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, wc en bidet. Vanuit de hoofdslaapkamer direct toegang tot het dakterras. Tweede slaapkamer met toegang tot het tweede grote zonnige terras en eigen badkamer met douche en wastafel.
Trap naar ruime, zeer zonnige 3de kamer/atelier.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 329 m2 (zie plattegronden) - bouwjaar 2006
- dubbel glas - diverse terrassen
- de foto van de keuken is een artist's impression.
- buiten schilderwerk 2018 - hydrofoor en vuilwaterafvoer - luchtcirculatie met filtersysteem
- VvE: 325/1801e aandeel in VvE Badhuisweg 203-209A
- VvE bijdrage €135,65 per maand (bijdrage is voor gebruik van de poort, de verlichting, spreek-luister verbinding, de vuilwaterpomp en de hydrofoor)
- eeuwigdurend recht van erfpacht is afgekocht - niet bewonersclausule is van toepassing
*******************************************************
ATTRACTIVE FAMILY HOME IN RESIDENTIAL AREA WESTBROEKPARK
Beautiful and large house with 6 bedrooms and 4 bathrooms spread out over four floors with a nice sunny back garden and private parking.
Through a remote controlled fence in a 19th century façade on Badhuisweg in a secluded residential area between Duttendel and Westbroekpark you will find this detached family house. It is strategically located, close to (international) schools, sport clubs, beach and dunes, various parks and The Hague's city centre.
The house's ground floor consists of a very large living with an open fireplace, hardwood flooring and a small study. French doors on two sides open out into the garden, which is beautifully paved with bricks. Double French doors open into the huge fully equipped kitchen diner with French doors leading out into the garden.
The utility room has its own separate entrance. In the hall there's a wardrobe and guest toilet.
Master bedroom on the 1st floor with an ensuite bathroom and dressing room. Second bedroom with an ensuite shower. Both bedrooms have large sun decks.
The top floor has a lovely bright bedroom that could also be used as a study/atelier/guest room.
The basement has three multi-purpose rooms and two modern bathrooms.
Special features:
-great family home -built in 2006
-peaceful surroundings
-Freehold, the leasehold has been bought out - in an excellent strategic location
-fully insulated and dubble glazed -two large sun decks
-the picture of the kitchen is an artist's impression.
-outside freshly painted in 2018 -air circulation and filtration system
-video door phone with electric gate opener
-private parking space and free parking in the street.
-owners' assocation with a 25/1801 share -monthly service charge of €135.65 - non-resident clause is applicable
