For Sale
Van Beverningkstraat 2
2582 VH Den Haag
Town house, Terraced house 174m²
Vraagprijs € 845.000 k.k.
Price € 845.000 k.k.
Status Sold
Acceptance in consultation
House type Town house, Terraced house
Build type Existing
Build year 1914
Maintenance Good
Maintenance outside Good
Particulars Protected town view
Living surface 174m²
Plot surface 121m²
Other surface 13m²
Volume 734m³
Rooms 7
Bedrooms 5
Floors 4
Isolation Partial insulated glazing
Hot water Central heating
Heating Central heating
Furnace Vaillant (Combined furnace, Owned)
Garden Backyard
Backyard 39m², 630×612cm
VAN BEVERNINGKSTRAAT 2, 2582 VH DEN HAAG
Sfeervol eindgevel herenhuis in goede staat met veel gerestaureerde authentieke details, zoals glas-in-lood en granito- vloeren. De woning in het Statenkwartier is om de hoek van de gezellige winkelstraat 'de Fred' gelegen, in een rustige (een-richting)straat. Het huis heeft vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellig tuin (ca. 36 m2) gesitueerd op het Zuid-Oosten. De ruime kelder (ca. 11,5 m2) biedt volop bergruimte.
Op een steenworp afstand zijn veel lokale winkels, leuke café's en restaurants te vinden. Het
Gemeentemuseum is om de hoek en de jachthaven van Scheveningen en het strand bevinden zich op ca 1.5 km afstand. Ook diverse (internationale) scholen zijn in de buurt te vinden. Het zeer nabije openbaar vervoer (tram en bus) geeft goede verbinding met het centrum en de Stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor.
Indeling:
Entree, hal met originele metrotegeltjes, authentieke granito-vloer en tochtseparatie. Gang met dezelfde granito-vloer, bergkast onder de trap, wc met fonteintje en aparte toegang tot de kelder (onder een deel van de gang en de keuken). De sfeervolle keuken met Belgisch hardsteen, planken vloer, ingebouwde kasten en diverse apparatuur geeft toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een klassieke hardstenen open haard. De originele schuifseparatie met paneeldeuren en glas-in-lood scheidt de woon-van de eetkamer. Beide ruimtes hebben een lichte parketvloer die in uitstekende staat verkeert. De eetkamer met erkergedeelte en
openslaande deuren geeft toegang tot de tuin. Deze beschutte tuin heeft een gezellige loungehoek en een buitenkeukentje.
Trap naar 1e etage, overloop, wc met fonteintje, vaste kast (met opstelplaats wasmachine en -droger). Ruime achterslaapkamer met inloop kast en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met ligbad,
inloopdouche en dubbele wastafel. Grote lichte voorslaapkamer met vaste kast en erker-uitbouw met zicht over de straat. Daarnaast bevindt zich een kleinere voorzijkamer die als slaap- of studeerkamer in te richten is.
Trap naar 2e etage (afsluitbaar), overloop, ruime slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar balkonnetje aan de voorzijde. Daarbij bevindt zich op deze verdieping nog een kleinere slaapkamer met vaste kast en een deur die toegang geeft tot een plat dak, waarop een dakterras gemaakt kan worden.
Bijzonderheden:
- eigen grond - bouwjaar 1914
- woonoppervlakte ca. 174 m2 - gedeeltelijk dubbel glas
- sfeervol huis met veel originele details (o.a. paneeldeuren, glas-in-lood, metrotegeltjes) - licht visgraat parket op de begane grond, brede houten vloerdelen in de slaapkamers - gezien het bouwjaar ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- plattegronden aanwezig (NEN 2580) - maten zijn indicatief VAN BEVERNINGKSTRAAT 2, 2582 VH THE HAGUE 5-bedroom end-of-terrace townhouse with lovely garden.
Located on a quiet, one-way street in the desirable Statenkwartier, around the corner from the city’s best commercial street, “de Fred”, famous for its wide variety of shops, cafes, and restaurants. International
schools, including the German, French, and European Schools are all in easy walking/cycling distance, as are the harbour and seaside. The city centre is but a short tram or bus ride away.
This delightful family home melds many contemporary finished with classic architectural elements and really
must be seen!
Layout:
Entry, vestibule with metro tiles and anti-draught door; hallway (both with original terrazzo floor); under-stairs storage; guest lavatory with washbasin; cellar; nice well-equipped kitchen. Living room with fireplace,
separated from the dining room by built-in storage cupboards and original sliding doors adorned with paneling and leaded glass panes. The dining room has an adjacent area with French doors to the outside. Both the kitchen and dining room have access to the secluded southeast-facing garden with cozy lounging corner and bar.
Ist floor: landing; wc with washbasin; laundry cupboard; back bedroom with fitted wardrobe and balcony;
bathroom with bath, walk-in shower, and double washbasin; front bedroom with fitted wardrobe and bay window overlooking the street; smaller side room.
2nd floor (can be closed off): landing; large bedroom with washbasin and French doors to balcony; long narrow bedroom with fitted wardrobe
Facts and figures:
-Freehold
-Originally constructed in 1914 -Interior space ca. 174m2 -Partial double glazing
-Many original features preserved including paneled doors, leaded glass, and metro tiles
-Light herringbone-patterned parquet flooring on the ground floor; wide plank wooden floors in the bedrooms -Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
-Dimensions are indicative; floor plans, measured in accordance with NEN 2580 standards, are available
