ZLTO
Asten
GEMEEN 11A3TEN
ingek'}inen
21 MRT 2018
Aan hetcollegevan B&Wvan de gemeenteAsten Postbus290
5720AGAsten
Datum:20 maart2018
Onderwerp: Ontwerpbestemmingsplande KaagOmmel Geachtcollege,
Momenteel ligthetontwerpbestemmingsplan metsubtitelveegplan2018-1 deKaagOmmel terinzage.AlsZLTOAsten hebbenwe kennisgenomen van het planen willen hierbij
reageren op ditontwerpbestemmingsplan.
Hanterenzelfde normenvoorwoningbouwenuitbreidingveehouderijen
Voordekernvan Ommelgeldeen geurnormvan 1oue. De belastingopde nieuwe woningen is 1,5oue.Tochstaatde gemeentedezewoningentoe.Wevindendat de gemeente mettweematen meet.ZLTOAstenvindtdatgeurnormen diegeldenvoorde veehouderij ookmoetengelden voorwoningbouw.Weverzoekenude woningbouwniet doorte latengaanofdegeurnormopde kernvan Ommel teversoepelentot2 of3oue.
Normenachtergrondbelasting
Veehouderijbedrijven worden in Noord Brabantnietalleen afgerekendopde voorgrondbelasting maarookopdeachtergrondbelasting. Dezestaanookin het bestemmingsplan.
ZLTOvindtdatdeze normenvoorde achtergrondbelastingookmoetengeldenvoorde woningbouw.Voorde kerngeldtereen achtergrondbelastingvan max 12 %. De
woningbouwdiegerealiseerd wordtzit inde rangevan 7-13%. Hetisons nietduidelijkofde norm van 12%ergenswordtoverschreden. Wevindtditeen onvolkomenheidin hetplan.
Alsdenormvan 12 %wordtoverschreden vindenwedat hetplan nietdoorkan gaan.
Daarnaast isook nietonderzocht ofdenieuwe woningen in hetkadervan debeoordeling van deachtergrondbelastingeenextra belemmeringzorgen voorde omliggende
veehouderijbedrijven.Wevinden datditonderzoekalsnogmoetplaatsvinden.
BeoordelingJanvan deHavenstraat21
Dat hetbedrijfaanJan vande Havenstraat21 nietbelemmertwordt inhaarontwikkelingis onsinzienstebeperkt onderzocht.U constateertalleen dat hetbedrijfalbelemmertwordt
door normvan 1oue. De normvan 1 ouebetekentnietdathet bedrijfgeen
ontwikkeimogelijkhedenheeft. Hetbedrijfkan doorgebruikte makenvan de50%regeltoch uitbreiden. U heeft nietonderzochtofde50% nu moelijkeristoetepassen. Demaximale geurbelastingvandenieuwte bouwenwoningen isgelijkaan de huidigezwaarst belaste woning.Onze inschatting isdathet bedrijfopdit moment meermogelijkheden heeftomde 50%regel toetepassen doorbijvoorbeeld te schuivenmet hetemissiepuntofde
uittreedsnelheidtevergroten. Ons inzienswordthet bedrijfwelbelemmerddoordenieuw tebouwenwoningen.Wevinden dateropdit puntaanvullend onderzoeknodigis.
Endotoxinekadertoepassen
Degemeente geeftin het bestemmingsplan aandatzeookbij nieuweruimtelijke ontwikkelingen hetendotoxinekadertoepast. Dat betekentinonzeogen daterniet gebouwdmagworden indecontourvan 30eu/m3. Degemeente geeftaan daterniet gebouwdwordtbinnen de contourvan 30EU/m3gebouwd wordt.Wij kunnendat echter nietafleiden uitfiguur27. Erzijnalleen endotoxinecontourengetekend bij
veehouderijbedrijven dieverderafliggenvan deteontwikkelen locatie. Inonzeogen ontbreektdeendotoxinecontourvan de bedrijven diedichterbij liggen.
_Wij hopemhiermeeonze bedenkingentenaanzien vanhetvoorontwerpvoldoendeduidelijk- gemaaktte hebbenen u hiermeeaanleidingtehebben gegevenom hetbestemmingsplan aante passenen antwoordente kunnengeven oponzevragen danwelopmerkingen.
Metvriendelijkegroet, NamensbestuurZLTOAsten C.P.M. van Deursen
Voorzitter
J. M.M.Aarts-Wulmsen Secretaris
Secretariaat:ZLTOafdelingAsten, p/a Broekstraat2a,5725TLHeusden gem.Asten Email:zltoasten@zlto.nl
