Kantoorruimte ca. 289 m²
Zeemanstraat 11 te Barendrecht
Kenmerken
Huurprijs
€ 105,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Huurtermijn
5 jaar
Parkeerplaatsen
Ja
Opleveringsniveau
In huidige staat
Verlengingstermijn
5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
BTW belast
Ja
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom
Indexering
Jaarlijks
Servicekosten
€ 7,50 per m² per jaar, exclusief BTW
Betalingen
Per kalendermaand
Datum van oplevering
In overleg
Bestemming
kantoorruimte-/showroomruimte
Energielabel
Nee
Indeling
Momenteel is onderstaande kantoorruimte
beschikbaar:
Zeemanstraat 11
289 m² V.V.O. kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping. Recent is de volledige kantoorruimte opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe LED- armaturen. De kantoorverdieping beschikt over een gedeeltelijke open kantoortuin gecombineerd met 2 spreekkamers, serverruimte en een kleine archiefruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van een dubbele toiletgroep. Door de raampartijen aan weerszijde van de verdieping oogt de kantoorruimte extra ruim. Het is daardoor een prettige omgeving voor het uitvoeren van kantoorwerkzaamheden. De zonkant van de ramen is volledig voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde.
Voorzieningen
Het object gelegen aan Zeemanstraat 11 zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
Geëgaliseerde betonvloer;
Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
Verwarming middels cv-installatie met radiatoren;
Mechanische ventilatie;
Te openen ramen;
Volledig voorzien van airco-units;
Pantry;
Kabelgoten t.b.v. data/elektra/
telefoonbekabeling CAT 5E;
Glasvezelaansluiting op locatie;
Aluminiumkozijnen voorzien van isolerende beglazing;
Stalentrap met houten delen naar verdieping;
Lift naar verdieping;
Toiletruimte (m/v) met fonteintje.
Omschrijving
Algemeen
Huurtermijn
Zeer nette en representatieve kantoorruimtes Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf gelegen op een goede locatie in Barendrecht. jaar.
Deze kantoorruimten zijn onderdeel van een
modern verzamelcomplex. Overige gebruikers van Omzetbelasting
het terrein zijn o.a. Straluma, Makro, de Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Meubelboulevard en McDonalds. Het gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op meubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. bovengenoemde huurprijs.
In de naaste omgeving treft men onder andere
eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan. Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een
Huurprijsaanpassing
betalingsverplichting van drie maanden, inclusief
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum servicekosten en BTW.
huuringang, op basis van de wijziging van het
prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Betalingswijze
(CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Statistiek (CBS).
Vervolg omschrijving
Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 7,50 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein;
• Serviceabonnement CV;
• Glazenbewassing buitenzijde;
• Glasverzekering;
• Preventief dak onderhoud;
• Vervangen van verlichting e.d. in de algemene ruimten en buitenverlichting;
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Datum van oplevering
Per direct.
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene
Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie
Bereikbaarheid
Zeer nette en representatieve kantoorruimtes gelegen op een goede locatie in Barendrecht.
Deze kantoorruimten zijn onderdeel van een modern verzamelcomplex. Overige gebruikers van het terrein zijn o.a. Straluma, Makro, de
Meubelboulevard en McDonalds. Het
bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover meubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15.
In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan.
Parkeren
Voor de verhuur zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs:
€ 500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
Plattegrond - Zeemanstraat 11
Kadastrale kaart
Adres
Zeemanstraat 11 -13A
Gemeente
Barendrecht
Soort
Eigendom
Een passende huisvesting voor uw bedrijf?
Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Niels Loenen Kantoren Vastgoed Adviseur
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 424 8 888
Snel, proactief en ondernemend
Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt
Thuis in de markt, de regio en bij instanties
Uw uitdaging is onze uitdaging
NVM Business Makelaar
Vastgoedcert gecertificeerd Waarom Ooms Makelaars?
Maaskade 113, 3071 NJ Rotterdam Tel: 088 424 0 145
Ilona van Kooten Afdelingssecretaresse
Kantoren Tel: 088 424 0 117
Sjoerd Preesman Vastgoed Adviseur
Kantoren Tel: 088 424 0 184
Peter van Nederpelt Directeur
Register Makelaar en Taxateur o.z.
Tel: 088 424 0 110
Daisy Jansen Afdelingssecretaresse
Kantoren Tel: 088 424 0 160 Ted Rommelse
Directeur
Register Makelaar en Taxateur o.z.
Tel: 088 424 0 171
