HUURPRIJS ,00 per jaar
10
0
0
Hele tekst
(2) Kenmerken. Huurprijs € 18.600,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Huurtermijn 5 jaar (flexibele huurtermijn bespreekbaar). Parkeerplaats Nee. Opleveringsniveau In huidige staat. Verlengingstermijn 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. BTW belast. Ja. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom. Indexering Jaarlijks. Servicekosten € 150,00 per maand, exclusief BTW. Betalingen Per maand. Datum van oplevering. Per direct. Energielabel Nee. Stokviswater 0 ong, Rotterdam. 2.
(3) Omschrijving Algemeen. Commerciële ruimte parallel gelegen aan de hippe winkelstraat 'Meent', in het centrum van Rotterdam. Op loopafstand van de Rotterdamse weekmarkt (dinsdag en zaterdag) en de overdekte Markthal. In de directe nabijheid van het door Rem Koolhaas ontworpen Timmerhuis.. De ruimte is onderdeel van het nieuwe winkelgebied 'Venetië Passage’. De passage aan de waterkant verbindt de verschillende winkels en boetiekjes met het marktplein aan de Binnenrotte.. Toegang via zowel de Sint-Jacobstraat als via een toegangsdeur gesitueerd aan de waterzijde.. In de 'Venetiëpassage' zijn o.a. een kapsalon, laserstudio, winkel met avond-, cocktail en galakleding, nagelsalon, boutiek en een schoonheidssalon gevestigd.. Overige winkels, alsmede horecaondernemingen in de directe omgeving zijn o.a.: NIKKIE, Rituals, Profuomo, Run2day, Scotch & Soda, Albert Heijn, Van den Assem, De IJssalon, Café-Brasserie Dudok, Amarone, Thoms restaurant & underground bar, Wijnbar 1NUL8, Humphrey’s en Vapiano.. Kadastrale aanduiding. Gemeente Rotterdam 8e afdeling, Sectie AD,. Nr. 692-A, Appartementsindex 47.. Indeling Ca. 60 m² commerciële ruimte gelegen op de. begane grond.. Stokviswater 0 ong, Rotterdam. 3.
(4) Vervolg omschrijving. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).. Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Flexibele huurtermijn is bespreekbaar.. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.. Bijkomende kosten. Een voorschot servicekosten ad € 150,00 per maand, exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:. - Warm water;. - Stadsverwarming.. Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.. Datum van oplevering. Per direct.. Wijze van oplevering Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en. ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan. aanwezige staat met navolgende voorzieningen:. - Alarmsysteem;. - Keuken (met koelkast);. - Balie;. - Pashokken;. - Inox wandvitrine;. - Radiatoren (verwarming middels. stadsverwarming);. - Granieten tegels;. - Afgewerkte wanden en plafond;. - Aanwezige verlichting;. - Toilet;. - Dubbele beglazing in ramen en deuren;. - Entree aan zowel Sint-Jacobstraat als. Stokviswater.. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.. Energielabel. Het object heeft vooralsnog geen energielabel.. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.. Stokviswater 0 ong, Rotterdam. 4.
(5) Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Laurenskwartier' van de gemeente Rotterdam,. onherroepelijk d.d. 23 maart 2013 en is bestemd voor 'centrum - 6'.. De voor 'centrum-6' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. hotels; c. kantoren, enkel op de begane grond en eerste verdieping, met uitzondering van de kantoren op adres Vissersdijk 219-237, op dit adres zijn kantoren toegestaan op de begane grond en tevens op de eerste tot en met de vierde verdieping; d. detailhandel, enkel op de begane grond en eerste verdieping; e. dienstverlening, enkel op de begane grond en eerste verdieping; f. horeca, enkel op de begane grond en eerste verdieping; g. horeca, enkel op de begane grond en eerste verdieping;. horeca, enkel op de begane grond en eerste verdieping;maatschappelijk, enkel op de begane grond en eerste verdieping;. h. cultuur en ontspanning, enkel op de begane grond en eerste verdieping; i. bedrijven t/m categorie 2, enkel op de begane grond en eerste verdieping; j. de functies die alleen toegestaan zijn op de begane grond en eerste verdieping, zijn, indien die functies op het tijdstip van de terinzagelegging reeds als die functies worden gebruikt op de tweede verdieping en hoger, dan zijn dezelfde functies daar toegestaan; k. nutsvoorzieningen l. parkeervoorzieningen, enkel ondergronds; m. groenvoorzieningen, ontsluitingswegen, -paden en -onderdoorgangen.. Bron: www. ruimtelijkeplannen.nl. Stokviswater 0 ong, Rotterdam. 5.
(6) Locatie Informatie. Gelegen parallel aan de winkelstraat Meent.. Bereikbaarheid. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, nabij metro- en NS station. Blaak.. Parkeren. Betaald parkeren in directe omgeving en in de achter de Venetiëpassage gelegen parkeergarage Sint-Jacobstraat/Meent (Binnenrotte 15), alsmede in de parkeergarages WTC Beursplein (Leeuwenstraat 2) en Botersloot (Librijesteeg 18).. Stokviswater 0 ong, Rotterdam. 6.
(7) Stokviswater 0 ong, Rotterdam. 7.
(8) Stokviswater 0 ong, Rotterdam. 8.
(9) U bent van harte welkom. Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com. Telefoonnummer: 010 - 424 88 88. Maaskade 113. 3071 NJ Rotterdam. Deskundigheid Aandacht. Service Beste promotie. Passie. Persoonlijke. benadering. Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar. Stokviswater 0 ong, Rotterdam. 9.
(10)
(11)
GERELATEERDE DOCUMENTEN
[r]
[r]
Beide grafieken gaan door het punt (0, 1) en de twee grafieken hebben in (0, 1) dezelfde helling.. 4p 1 Bereken deze waarde van x in twee decimalen
[r]
[r]
De meerderheid der Commissie heeft overwogen of niet voor een beperkt aantal diensten, die min of meer een bedrijfskarakter hebben toch het stelsel van baten
Door het schrappen van twee diensten moesten de werkzaamheden van de andere chauffeurs opnieuw worden opgezet en moesten zij zorgen voor de totale hoeveelheid werk door twee
We vragen ons af of we in het algemeen een functie met waarden in een ruimte van continue functies kunnen construeren die niet Pettis-, maar wel Dunfordintegreerbaar is.. In §2
