Ca. 1.677 m² bedrijfsruimte, ca. 263 m² kantoor en ca. 3.000 m² buitenterrein
Oostdijk 29 Hal C te Rotterdam
HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE: € 65,00 per m² per jaar
Kenmerken
Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 65,00 per m² per jaar*
Buitenterrein: € 25,00 per m² per jaar*
Kantoorruimte: € 85,00 per m² per jaar*
* exclusief BTW en servicekosten
Huurtermijn
5 jaar
Opleveringsniveau
In huidige staat
Verlengingstermijn
5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
BTW belast
Ja
Parkeerplaatsen 15
Zekerheidsstelling
Waarborgsom
Indexering
Jaarlijks
Servicekosten
Nader te bepalen
Betalingen
Bij vooruitbetaling per maand
Datum van oplevering
In overleg
Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel
Indeling
Ca. 1.677 m² bedrijfsruimte Ca. 263 m² kantoor Ca. 3.000 m² buitenterrein 15 parkeerplaatsen
Voorzieningen
Bedrijfsruimte
Krachtstroom;
2 loods kantoren;
Locker ruimte;
Gecertificeerde elektrische installatie;
Verlichting;
Sanitair;
Daglicht toetreding via de gevels;
Vrije hoogte:
ca. 12,5 meter onder het spant ca. 10 meter onder de twee kranen
ca. 9,5 meter onder de haak ca. 5 meter onder de kleine kraan ca. 4,5 meter onder de haak
Vloer bestaat grotendeels uit stelconplaten en gedeeltelijk uit klinkers;
2 overheaddeuren aan de zijkanten: afm. 4,6 meter breed, 4,5 meter hoog;
1 overheaddeur links achter: afm. 3 meter breed, 3,5 meter hoog.
Kantoorruimte
Pantry;
Inbouwpakket;
Tussenwanden;
Voorzieningen data en elektra.
Kranen
1 x bovenloopkraan 12,5 ton;
2x bovenloopkranen 1900 – 3200 kg.
Buitenterrein
Volledig verhard door middel van stelconplaten en/of klinkers;
Ca. 30 gemarkeerde parkeerplekken;
Buiten verlichting.
Omschrijving
Algemeen
en grootschalige (industriële) productie.
Op het voormalige Verolme terrein is deze
grootschalige historische en grootschalige Aan de zuidzijde wordt het terrein ontsloten door bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. Met name de Oostdijk. Binnen een straal van 2 kilometer de vrije hoogte en aanwezigheid van kraanbanen afstand vanaf de Oostdijk is afslag nummer 24 van zijn unieke voorzieningen in de verschillende snelweg A16. Het bedrijvencomplex is dan ook
bedrijfsruimten. uitstekend bereikbaar middels snelwegen A16, A15
en A20. De volgende openbaar vervoer
Naast de historische grootschalige bedrijfsruimten verbindingen zijn op loopafstand: Buslijn 140 en zijn er grote oppervlakten aan verhard tram 23. Overige verbindingen met het openbaar buitenterrein beschikbaar. vervoer vindt u bij het treinstation Rotterdam Zuid Het terrein van ruim 185.000 m² is volledig omheind op ca. 5 km afstand, Rotterdam Centraal op ca. 10 met een hekwerk, voorzien van automatische km, Rotterdam The Hague Airport op ca. 20 km en toegangspoorten en camerasystemen. Het terrein Amsterdam Airport Schiphol op ca. 65 km.
is onderdeel van het bedrijventerrein
‘Oostpoldersedijk’ en is gesitueerd aan de Nieuwe Huurprijsaanpassing
Maas in Rotterdam. Het terrein ligt in de nabije Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum omgeving van Oud IJsselmonde. Uniek aan het huuringang, op basis van de wijziging van het bedrijventerrein is dat het aan de noordzijde grenst prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex aan de Nieuw Maas waardoor het een (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100).
wereldwijde ontsluiting heeft voor de scheepvaart.
Op het terrein zijn dan ook een groot aantal bedrijven gevestigd actief in de maritieme sector
Vervolg omschrijving
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader af te stemmen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een
betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene
Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huishoudelijk regelement
Op het bedrijventerrein is het huishoudelijk regelement van verhuurder van toepassing.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie
Bereikbaarheid
Het bedrijvencomplex is bijzonder goed bereikbaar. Dit geldt zowel voor de wegverbinding als de verbindingen over het aangrenzende water.
Via de Oostdijk is het verkeersplein direct onder de Van Brienenoordbrug binnen enkele minuten te bereiken. Middels de A16 zijn de snelwegen A15 en A20 binnen enkele autominuten te bereiken.
Het bedrijvencomplex is direct aan de Nieuwe Maas gelegen. In westelijke richting is de haven van Rotterdam / Maasvlakte te bereiken. Is Oostelijke richting geven de rivieren De Lek en Noord / Beneden Merwede verbinding met Oost Europa.
Een passende huisvesting voor uw bedrijf?
Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Paul de Wit Vastgoed Adviseur
Bedrijfshallen
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 424 8 888
Snel, proactief en ondernemend
Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt
Thuis in de markt, de regio en bij instanties
Uw uitdaging is onze uitdaging
NVM Business Makelaar
Vastgoedcert gecertificeerd Waarom Ooms Makelaars?
Maaskade 113, 3071 NJ Rotterdam Tel: 088 424 0 111
Laura Wijburg Afdelingssecretaresse
Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 132
Jessica Durinck Afdelingssecretaresse
Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 198 Allard van den Berg
Vastgoed Adviseur Bedrijfshallen Tel: 088 424 0 235
