Kantoorruimte ca. 320 m² gelegen op de 1e verdieping
Jan Campertlaan 10 te Spijkenisse
HUURPRIJS € 125,00 per m² per jaar
Mogelijkheid tot reclame
uitingen aan de gevel
Kenmerken
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Huurtermijn Vanaf 3 jaar
Parkeerplaatsen 8 stuks
Opleveringsniveau In huidige staat
BTW belast Ja
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
Indexering Jaarlijks
Servicekosten N.t.b.
Betalingen
Per kalenderkwartaal
Datum van oplevering In overleg
Indeling
Totaal ca. 320 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, verdeeld over drie kantoorunits inclusief algemene ruimte.
Op de begane grond is een gemeenschappelijke ontvangst en receptieruimte aanwezig. Eventuele aanvullende wensen over toegang of gebruik kunnen nader onderling worden besproken.
Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
Wachtruimte en bemande receptie met doorverwijsfunctie;
Toiletgroep;
Pantry voorzien van vaatwasser;
Personenlift;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Vloerbedekking;
Open atrium met veel daglichttoetreding;
Zonwering (om niet).
Omschrijving
Algemeen
Huurprijsaanpassing
Ruime kantoorruimte voorzien van lift en pantry, Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum gelegen op de eerste verdieping van een huuringang, op basis van de wijziging van het representatief kantoorpand gelegen aan de Jan prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Campertlaan 10 te Spijkenisse. Huurder heeft de (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), mogelijkheid om naamsaanduiding aan te gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de brengen op het gebouw. Door de centrale ligging Statistiek (CBS).
langs de Groene Kruisweg is het object goed
zichtbaar voor passenten. Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden
Het object is naast de beschikbare kantoorruimte gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden volledig in gebruik door Kammeraad en Strijk gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op
Notarissen. bovengenoemde huurprijs.
Huurtermijn Bijkomende kosten
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Een nader te bepalen voorschot, voor de nader jaar, eventuele kortere huurperiode vanaf 3 jaar is overeen te komen leveringen en diensten.
bespreekbaar.
De servicekosten worden geheven op basis van
jaarlijkse nacalculatie.
Vervolg omschrijving
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een
betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per
kalenderkwartaal.
Datum van oplevering In overleg.
Wijze van oplevering In huidige staat.
Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie index 1.01 en is geldig tot 11 juni 2025.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene
Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie
Bereikbaarheid
Per auto:
Via de Groene Kruisweg is de snelweg A15
(Gorinchem - Europoort) goed bereikbaar. Via de A15 zijn eveneens de A4, A20 en A16 goed bereikbaar.
Per openbaar vervoer:
In de omgeving zijn voldoende openbaar vervoer verbindingen beschikbaar.
Via bushalte Zinkseweg is metrostation Spijkenisse Centrum binnen 12 bereikt.
Parkeren
Tevens zijn er ca. 8 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.
Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Spijkenisse valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Centrum Noord- West‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 17 september 2009.
Op grond van artikel 6 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Kantoor-1‘ met als dubbelbestemming ‘Archeologie 1‘.
De voor Kantoor-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals (ontsluitings)wegen, nutsvoorzieningen, groen, parkeervoorzieningen en water .
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart
Adres
Jan Campertlaan 10
Postcode / Plaats
3201 AX Spijkenisse
Gemeente
Spijkenisse
Sectie / Perceel
E / 5902
Een passende huisvesting voor uw bedrijf?
Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Sjoerd Preesman Vastgoedadviseur
Kantoren
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 424 8 888
Snel, proactief en ondernemend
Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt
Thuis in de markt, de regio en bij instanties
Uw uitdaging is onze uitdaging
NVM Business Makelaar
Vastgoedcert gecertificeerd Waarom Ooms Makelaars?
Maaskade 113, 3071 NJ Rotterdam Tel: 088 424 0 184
Ted Rommelse Directeur
Register Makelaar en Taxateur o.z.
Tel: 088 424 0 171
Niels Loenen Vastgoedadviseur
Kantoren Tel: 088 424 0 145
Willem Noorland Vastgoedadviseur
Kantoren Tel: 088 424 0 271
Ilona van Kooten Afdelingssecretaresse
Kantoren Tel: 088 424 0 117 Nils van den Berg
Vastgoedadviseur Kantoren Tel: 088 424 0 116
