Huur kantoorruimte op Poort van Midden Gelderland Blauw 3 . te Heteren
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting
Email: jwa.koevermans@mvgm.nl
Telefoon: 033-4605300
Website: http://www.mvgm.nl
Omschrijving
Algemeen:
Zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping, welke zowel in zijn geheel als per kantoorkamer te huur wordt aangeboden.
Locatie:
Op Industrieterrein Poort van Midden Gelderland. Direct aan de op- en afrit A50 (Apeldoorn-Venlo) en de A15 (richting Rotterdam). Aan de overzijde is het nieuwe bedrijventerrein in ontwikkeling genaamd ?Poort van Midden Gelderland Zuid? waar vele nationale en internationale bedrijven zijn gevestigd zoals onder andere de Kruidvat, Porsche, Welland en Mactwin.
Bereikbaarheid:
Het object is per auto perfect bereikbaar door een snelle verbinding met o.a. de snelweg A50 (Zwolle ? Eindhoven)
? snelweg A12
(Den Haag ? Arnhem / Oberhausen), snelweg A325 (Arnhem ? Nijmegen) en snelweg A15 (Rotterdam ? Nijmegen).
Vloeroppervlakte 892 m² verdeeld over:
Begane grond totaal ca. 521 m² verdeeld over:
Studio 1: 254 m² Studio 2: 266 m²
De gehele 1e etage totaal ca. 310 m².
2e etage totaal ca. 62 m² verdeeld over:
Kantoor 16: 62 m² In units vanaf 27 m² Opleveringsniveau:
- Systeemplafond met inbouwverlichting - Lift
- Zonnescreens aan de buitenzijde - Airconditioning (gedeeltelijk) - Gemeenschappelijke pantry
- Gemeenschappelijke (gescheiden) toiletruimten - Reeds bestaande scheidingswanden
- Reeds bestaande vloerbedekking Parkeren:
Aan de voorzijde van het pand alsmede in de directe omgeving zijn openbare parkeerplaatsen gesitueerd.
Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs:
Vanaf € 65,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurtermijn:
Huurperiode van 2 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
Poort van Midden Gelderland Blauw 3 . te Heteren
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW voor gas, water, elektriciteit, liftinstallaties en overige gemeenschappelijke gebruikskosten.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Objectgegevens
Type Kantoor
Straat Poort van Midden Gelderland Blauw 3 .
Postcode / plaats 6666 LR Heteren
Prijs € 65 per vierkante meter per jaar
Oppervlakte 892 m2
- opp. kantoor: 892 m2
