Sportlaan 1134
2566 NK Den Haag
Bovenwoning, Appartement, 85m² Vraagprijs € 285.000 k.k.
Te Koop
Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status Verkocht
Oplevering in overleg
Soort appartement Bovenwoning, Appartement
Woonlaag 1
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 85m²
Overig 5m²
Inhoud 265m³
Aantal kamers 4
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Voorzieningen TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan park, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon Ja
Schuur Inpandig
Kenmerken
Sportlaan 1134, Vogelwijk
Prachtig en beschut gelegen 4-kamer (hoek) appartement met veel originele details, 2 slaapkamers en balkon met een fantastisch uitzicht over het groen van het Segbroekplantsoen.
INDELING
Gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoonsysteem, hal en lift of trappenhuis naar de 1ste verdieping.
Entree appartement, ruime hal ca. 2.95 x 3.96 met fraai visgraat parketvloer, royale garderobe ruimte, meterkast, nette toilet met originele betegeling.
Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met schuifdeur ca. 4.80 x 4.12 en ca. 4.78 x 3.12 voorzien van een mooie marmoleum vloer, 3 vaste kasten en toegang naar heerlijk zonnig balkon ca. 1.37 x 3.45 gelegen op het zuidoosten.
In de gehele woning is op de muren, plafonds en al het houtwerk Auro verf aangebracht door schilders, dat uitsluitend bestaat uit natuurlijke grondstoffen zoals plantaardige olie en hars en plantaardige
oplosmiddelen.
Keuken ca. 2.92 x 2.08 met authentieke keukenkasten, aanrechtblad, spoelbak, betegeling en via deur toegang naar ruimte met aansluiting voor wasmachine en een vaste kast.
Ruime voorslaapkamer ca. 5.00 x 3.00 annex badkamer ca. 1.80 x 1.83 met ligbad en wastafel. De badkamer is voorzien van een zijraam. Door de wand- en vloertegels en het originele toilet-spiegelkastje straalt de badkamer een origineel karakter uit.
2e voorslaapkamer ca. 3.91 x 1.76 met vaste kast. Ook de slaapkamers zijn voorzien van een mooie marmoleum vloer.
Tevens eigen berging ca. 3.09 x 1.63 in de onderbouw deels toegankelijk vanaf de straat en voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027.
De canon bedraagt € 1,13 per jaar.
Aanvaarding in overleg / per direct beschikbaar.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
8/64e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 193,03 per maand.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha 2015.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot redelijk.
De onderhoudssituatie is buiten goed en binnen uitstekend.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en aan de
Omschrijving
achterzijde voorzien van stalen kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1954.
Woonoppervlakte ca. 85 m².
De inhoud van het appartement is ca. 265 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
NABIJ
Winkels aan de Goudsbloemlaan, het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat en gezellige Frederik Hendriklaan.
Badplaats van Scheveningen en Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.
KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AN
Nummer : 5584
Appartementsindex : -A9
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
#################################################################
Beautiful and sheltered 4-room (corner) apartment with many original features, 2 bedrooms and balcony with a fantastic view over the green of Segbroekplantsoen.
LAY-OUT:
Closed entrance with bells and letterboxes and videophone system, hall and elevator or staircase to the 1st floor.
Entrance apartment, spacious hall approx. 2.95 x 3.96 with beautiful herringbone parquet floor, spacious wardrobe space, meter cupboard, neat toilet with original tiling.
Omschrijving
Cozy living-/ dining room and suite with sliding door approx. 4.80 x 4.12 and approx. 4.78 x 3.12 with a beautiful marmoleum floor, 3 cupboards and access to lovely sunny balcony approx. 1.37 x 3.45 facing southeast. Auro paint has been applied by painters throughout the apartment on the walls, ceiling and all the woodwork, which consist exclusively of natural raw materials such as vegetable oil and resin and vegetable solvents.
Kitchen approx. 2.92 x 2.08 with authentic kitchen cabinets, worktop, sink, tiling and door access to space with connection for washing machine and a cupboard.
Spacious front bedroom approx. 5.00 x 3.00 annex bathroom approx. 1.80 x 1.83 with bath and washbasin.
The bathroom has a side window and due to the wall and floor tiles, the original mirror medicine cabinet the bathroom has an original character. Second front bedroom approx. 3.91 x 1.76 with cupboard. Also the bedrooms have a beautiful marmoleum flooring.
Private storage approx. 3.09 x 1.63 in the basement.
SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027.
The rent charge is € 1,13 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
8/64th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 193.03 each month.
Central heating system, brand Remeha 2015.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is reasonable to good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment is equipped with aluminum window frames with partly double glazing at the front and steel frames with double glazing at the back.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1954.
Living surface approx. 85 m².
The volume of the apartment approx. 265 m³.
NVM model deed applicable.
NEAR
Shops at Goudsbloemlaan and Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan.
Beach resort Scheveningen, Kijkduin, Bosjes van Pex, Bosjes van Poot and steps away from dunes, beach and sea !!
Public transport, (RandstadRail line 3, tram line 12, bus 24), main roads through Hubertustunnel and Westlandroute.
Nearby European and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball, softball, horse riding and handball.
Omschrijving
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
