R u i m e s f e e r v o ll e j a r e n ' 3 0 w o n i n g
L a m m e n s c h a n s w e g 2 0 t e L e i d e n
2 RE/MAXMakelaarsglide( Leiden )
Dezeruimesfeervollej aren’ 30woningme tzowel voor-alsachtertuinenvierslaapkamers ilgti nde zeergeilefdeencentraa lgelegenProfessorenwjik. Dewoningi seenrjiksmonumen tenbeschik tover vee lauthenitekedetaliswaaronderglasi nl ood ramen ,kamerensutieme terkeraandevoorzjide, paneeldeurenenhogeplafonds .Aandeachterzjide bevind tzicheenruimet uin( 61m2 )me teenberging enachterom .Dearchtiecti sA.J .Krophollerdiede Petruskerkendewoningeneromheenheeftl aten bouwen .
Gelegenaandeventweg( me tgroenstrook )vande Lammenschanswegenopzee rkorteafstandvanhet NS-StaitonLammenschansendehistoirsche binnenstadvanLeiden .Scholen ,sportveldenen buurtwinkelsbevindenzichopl oopafstand .Tevens rjid tume tdeautobinnenenkeleminutendeA4op richitngDenHaag ,Schipho lo fAmsterdamende N11 irchitngAlphenaandenRjinenUtrech.t
Bekjikookdebezichitgingsvideo!
Indeilng:
Beganegrond:
Entreeme tvesitbuleenmeterkast .Vanui teendiepe ha lheef tut oegangt o tdewoonkamer ,keuken, separaatt olie tendet rapnaardeeersteverdieping. Dewoonkameri svoorzienvaneenerker ,eeneiken- houtenvloer ,oirgineleschouwenenopenslaande deurennaardediepeachtertuin .Doordeoirginele ensutiedeurenme tvastekasteni sdewoonkamer teverdeleni neenwoon-eneetgedeetle .Deachter- zjidei svoorzienvaneenzonnescherm .De( gesloten) keukeni so.a .voorzienvaneen4-ptisgasfornuis, vaatwasser ,magnetron/oveneneenclosei nbolier. Viadedeuri ndekeukenkun tudeachtertuin(NO) bereiken .Det uini sbestraa tenvoorzienvaneen hogergelegent erras ,eenztigedeetleachteri nde tuineneenhoutenbergingme telektra.
Eersteverdieping:
Viadevastet rapkom tuopdeovelroopvandeeer-
steverdieping .Hierheef tut oegangdemoderne badkamer ,separaatt olie,tt weeruimeslaapkamers diezjinvoorzienvanvastekasteneneenwaskamer me taansluiitngvoorwasmachine/drogerent wee wastafels .Debadkamerbeschik tovereendouche me teenglazendeur ,wastafe lme tspiegel( ver- warmd )eneendesignradiator.
Tweedeverdieping:
Viadevastet rapkom tuopdet weedeverdieping opdezeerroyaleovelroop .Hierbevindenzicht wee sfeervolleslaapkamers .Zowe lopdeovelroopalsi n deslaapkamersbevindenzichdiversevastekasten waardoorervee lextrabergruimtei s .Me tdevilzo- trapbereik tueenvileirngalwaa rdeopstelplaatsvan deCV-kete.l
Bjizonderheden : -Bouwjaar1936
-Rjiksmonument( groo tonderhoudsubsidie
) k ji l e g o m
-Dewjiki sbeschermdstadsgezicht -Gebruiksoppervlaktewonen122m2 -Oveirgei npandigeruimte8m2( vileirng ) -I nhoud500m3
-Perceeloppervlakte127m2 -Bergingt uin6m2
-I nhoudberging18m3
-Meterkas tme t8groepenen2aardlekschakelaar -Openslaandedeurenwoonkameri solaiteglas ,1e
e d ji z r o o v s a l g l e b b u d g n i p e i d r e v
-Schliderwerkbutienzjide2018
-CV-kete lmerkVaillant ,bouwjaar2004 -Zonneschermachterzjidebeganegrond -Vloervileirngi sgeïsoleerd
-Parkerenvoorvergunninghouders
) t s ji lt h c a w n e e g , r a a j r e p - - , 0 5
€ . a c g n i n n u g r e v (
-Opleveirngi novelreg
Bi jwoningenouderdan30j aarhanterenwi jstan- daardeenouderdoms-enasbestclausule .
B e s c h r ji v i n g
www.remax.nl/gjisdekok 3
4 RE/MAXMakelaarsglide( Leiden )
www.remax.nl/gjisdekok 5
6 RE/MAXMakelaarsglide( Leiden )
www.remax.nl/gjisdekok 7
8 RE/MAXMakelaarsglide( Leiden )
www.remax.nl/gjisdekok 9
P l a t t e g r o n d
1 0 RE/MAXMakelaarsglide( Leiden )
P l a t t e g r o n d
www.remax.nl/gjisdekok 1 1
p l a t t e g r o n d
1 2 RE/MAXMakelaarsglide( Leiden )
p l a t t e g r o n d
www.remax.nl/gjisdekok 1 3 www.remax.nl/gjisdekok 1 3 UITNODIGING
AlledoorRE/MAXenverkoperverstrektei nformaitemoe tutislutiend gezienwordenalseenutinodigingt o tnaderovelregcq.t o the tutibren- genvaneenbod.
Erfdienstbaarheden :
Indiendewoningc.q .he tpercee lerfdienstbaarheden ,kwaltiaitevever- pilchitngenen/o fanderebedingenrusten ,gaandezeoveropdekoper enwordenalsbiljagebehorendebi jdekoopaktegesteld ,meestali nde vormvanhe teigendomsbewjis.
Koopakte :
Behoudensnadereafsprakengeldendestandaardregels ,zoalsdeze voorkomeni ndemode lkoopakteNVM ,VBO ,VastgoedPro ,Consumen- tenbondendeVerenigingEigenHuis.
Waarborgsom/bankgaranite :
Dewaarborgsombedraag t10%endientt ewordenvoldaanaande notairsbinnendevastgesteldet ermjin.
Ontbindendevoorwaarden :
Eventuee ldoordekopert emakenvoorbehouden( zoalshe tverkrjigen vaneenwoonvergunning ,hypotheeko fhypotheekgaranite )worden alleenvermeldalsdezei ndeonderhandeilngzjinafgesproken.
N a d e r i n f o r m a t i e
K e n m e r k e n
Disclaimer:I ederkantoorwordtonafhankeljikbeheerdengeleid .
Dei nformaiteoverdewoningi sgebaseerdopgegevensdiedoordeklantaangeleverdzjin .Wi jaanvaardenhiervoorgeenaansprakeljikheid.
1 4 RE/MAXMakelaarsglide( Leiden )
BOUW
Soortwoning: tussenwpning Typebouw: bestaandebouw
Bouwjaar: 1936
Gebruiksoppervlakte: 122m2
Perceel: 127m2
Inhoud: 500m3
INDELING
Aanta lkamers: 5 Aanta lslaapkamers: 4 Aanta lbadkamers: 1 Aanta ltolietten: 2 PRIJS
Vraagprjis €560.000-,-k.k .
N e e m c o n t a c t m e t o n s o p
R E / M A X M a k e l a a r s g li d e ( L e i d e n )
OnzeRE/MAXl uchtballonvileg tbovendemenigte ,wi jzjindel okaleexperts .Wi jkennenLEIDENonzeregio vanbinnenenbutien ,daaromkun tubi jonst erech tvooralleonroerendgoedvragenenadviezen .Ben tuop zoeknaareenorganisaitedieservicegeirchti s?RE/MAXondersteun tubi jelkestapvaneent ransacite :van tipsomhe thuisverkoopklaart emakent o taanhe tnaamplaajtevoordekopervanuwwoning .Westaan bekendomonzeberoemdeslogan :„Niemandi ndewereldverkoop tmeeronroerendgoeddanRE/MAX”. Laa tonshe tbewjizen .
GjisdeKok Makelaaro.z .
M +310630034949 T +31(0 )715162372 E gjisdekok@remax.n l
GjisdeKok .th.o.d.n .RE/MAXPremiumMakelaars Levendaa l73-75
2311JELEIDEN E gjisdekok@remax.n l www.remax.nl/gjisdekok
