Provincialeweg 35 KROMMENIE
Sfeervolle vrijstaande woning met diverse karakteristieke stijlkenmerken uit de jaren
’30 en een VERNIEUWDE FUNDERING!
Provincialeweg 35 KROMMENIE
De woning is netjes onderhouden, zo is de fundering in 2015 hersteld en is de woning voorzien van een beton- nen begane grondvloer. De woning is verder voorzien van dubbele beglazing en daarnaast zijn vloer, muren en het dak nageïsoleerd. De moderne gemakken zijn niet ten koste gegaan van de authentieke details. In de woonkamer ziet u dit terug in de open haard en de erker aan de voorzijde. Op de bovenverdiepingen geven de balkenplafonds veel sfeer aan de slaapkamers. De lichte woonkamer geeft toegang tot de nette keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de beschutte achtertuin met stenen berging.
De berging is tevens bereikbaar via de steeg aan de zijkant van de woning. Op de eerste etage treft u twee (voorheen 3) slaapkamers en de nette badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier is een derde slaapkamer gecreëerd en een prak- tische wasruimte/inloopkast. De bergvliering is vanuit de wasruimte bereikbaar en biedt daarnaast nog extra bergruimte.
De ligging van de woning is zeer centraal. Zowel het treinstation Krommenie-Assendelft als het centrum van Krommenie liggen op loopafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met open haard, erker aan de voorzijde en toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries-combinatie en een combi- oven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De beschutte achtertuin geeft toegang tot de stenen ber- ging en is bereikbaar via de zijkant van de woning.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1932. Fundering vernieuwd in 2015 - Woonoppervlakte ca. 109m², inhoud ca. 423m³ - Perceelopp. 134m², gelegen op eigen grond
- Verwarming middels cv-installatie (Remeha, 2011) - Vloer-, gevel-, dakisolatie en dubbel glas.
Vraagprijs: € 300.000,- Kosten Koper
1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaap- kamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschik- ken over een inbouwkast en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tevens is het balkon aan de achterzijde vanuit de badkamer bereikbaar.
2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakraam en geeft toe- gang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasma- chine/droger. Tevens is hier kastruimte gecreëerd onder het schuine dak en is hier de cv-installatie geplaatst. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.
LIJST VAN ZAKEN Achterblijft GaatMeeOvernameevt N.v.t.
- Inbouwspots/dimmers X
- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- Losse (hang)lampen X
- Losse kasten X
- Legplanken X
- Gordijnrails + gordijnen + rolgordijnen X
- Overgordijnen X
- Laminaat + plavuizen X
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Kookplaat / (gas)fornuis / afzuigkap X
- Combi-oven/combimagnetron X
- Koelkast + vriezer + vaatwasser X Toilet met de volgende toebehoren:
- Toilet + fontein X
- Toiletrolhouder + toiletborstel(houder) X Badkamer met de volgende toebehoren:
- Douche (cabine/scherm) X
- Wastafelmeubel X
- Toilet + toiletrolhouder + toiletborstel(houder) X
(Voordeur)bel X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie X
Screens/rolluiken X
CV met toebehoren X
Isolatie, te weten:
- Voorzetraam keuken X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
- Vlaggenmast(houder) X
KADASTRALE GEGEVENS:
En, bent u verkocht?
Bent u helemaal ondersteboven van deze woning? Of kijkt u toch liever nog even verder? Wat het antwoord ook is, wij kunnen u misschien wel verder helpen. Heeft u bijvoorbeeld nog hulp nodig bij de verkoop van uw eigen woning of bent u nieuwsgierig naar uw financiële mogelijkheden op het gebied van een hypotheek? Lees dan snel verder en ontdek wat we nog meer voor u kun- nen doen!
Weten wat uw woning waard is?
Bent u nieuwsgierig naar hoeveel uw woning waard is?
Wij doen graag een waardebepaling voor u. De kosten hiervan zijn voor onze rekening. Liever een uitgebreid taxatierapport? Dat kan natuurlijk ook!
Uw woning verkopen
U wilt uw woning verkopen. Een spannende stap waar een hoop bij komt kijken. Daar willen we u graag bij hel- pen! Bij het bepalen van de juiste verkoopstrategie, de onderhandelingen en de bezichtigingen. Maar dan wel op een manier waar u zich prettig bij voelt. Zo kunnen we er samen voor zorgen dat u de juiste prijs krijgt en alles op een fijne en snelle manier wordt afgehandeld. Bovendien maken we dan ook zo’n mooie brochure voor úw woning!
Inzicht in uw financiële mogelijkheden
Een belangrijk onderdeel van het kopen van een woning is een hypotheek. Want wat behoort er nu precies tot uw mogelijkheden? Onze collega’s van Freek Hypotheek zoeken dit graag voor u uit.
Heeft u al een woning op het oog of bent u nog op zoek?
Bij Freek kijken ze samen met u wat uw financiële moge- lijkheden zijn. Dat maakt zo’n zoektocht naar een woning toch een stuk fijner. De kosten voor dit gesprek nemen wij voor onze rekening!
Hulp nodig bij het kopen van een woning?
Er komt veel kijken bij het kopen van een woning. Niet alleen het zoeken zelf, maar ook zaken zoals de onder- handelingen en het regelen van de koopovereenkomst nemen veel tijd in beslag. Daar bieden we u graag onder- steuning bij! We gaan op zoek naar huizen op basis van uw wensen, vertellen u alles over de belangrijke plus- en minpunten van de woning en nemen al het geregel eromheen uit handen.
Vraag naar de mogelijkheden!
Kunnen we u met één of meer van de bovenstaande za- ken helpen? Neem dan contact met ons op en wij vertel- len u graag meer over wat er mogelijk is!
Deze brochure wordt u aangeboden door de verkoper van deze woning en HVMS. Hoewel er wordt gestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van worden uitgegaan dat deze indicatief zijn. Koper heeft onderzoeksplicht naar alle voor hem relevante informatie. Aansprakelijkheid voor onjuistheden in de brochure wordt door de verkoper en HVMS niet aanvaard.
David A. Slop RM RT
Register-Makelaar Register-Taxateur T: 075 6510625
M: 06 22236357 E: d.slop@hvms.nl
Anne M. Koeman- de Jongh K-RMT Kandidaat Register Makelaar Taxateur T: 075 6510617
M: 06 33322285 E: a.dejongh@hvms.nl Ing. Sjoerd Hoorn RM RT
Register-Makelaar Register-Taxateur
NVM WoningMarktConsultant Bouwkundig Ingenieur T: 075 6510641
M: 06 53334920 E: s.hoorn@hvms.nl
Contact
Paltrokstraat 20, 1508 EK Zaandam
Postadres: Postbus 1213, 1500AE Zaandam T: 075 65 10 650
www.hvms.nl
makelaardij@hvms.nl
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17.30 uur en op afspraak.
