TE HUUR | WINKEL-/KANTOORRUIMTE | MULTIFUNCTIONEEL HUURPRIJS € 115- PER M² PER JAAR | CIRCA 258 M²
PROJECTINFORMATIE IJBURGLAAN 1485-1487
AMSTERDAM (IJBURG)
ALGEMEEN
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is zeer centraal gelegen langs de belangrijkste doorgaande weg van IJburg, de IJburglaan. In de directe omgeving zijn diverse voor- zieningen, waaronder winkel– en horecagelegenheden. Ook het Theo van Goghpark en de leuke haven van Ijburg liggen op directe loopafstand.
De bedrijfsruimte heeft een breed front en is geschikt voor diverse doeleinden, zo- als bijvoorbeeld kantoor-/winkelruimte, maar ook voor medisch/maatschappelijke doel- einden leent deze locatie zich uitstekend.
VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 258 m² bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
Ventilatie– en verwarmingssysteem;
Dames– en herentoilet;
Pantryvoorziening;
Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
Kabelgoten voorzien van elektra;
Gestuukte wanden.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend per eigen vervoer via de afrit S114 van de ringweg A10 en naar het centrum via de Piet Heintunnel. Per openbaar vervoer is de bereik- baarheid optimaal via sneltram 26 van en naar het centrum van Amsterdam.
PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg. Op aanvraag zijn tevens enkele parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar in de onder het complex gelegen parkeerga- rage.
HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belas- te verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
LIGGING
FOTO’S
PLATTEGRONDTEKENING
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen John M. Keynesplein 13
1066 EP AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in be- drijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aan- pak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, inte- griteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fan- tastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
