RIJKSMONUMENT | ZEER CENTRAAL GELEGEN | UITSTEKEND ONDERHOUDEN | TE HUUR GESCHIKT VOOR KANTOOR OF WINKEL | CIRCA 46 M² | € 995,- PER MAAND
PROJECTINFORMATIE SINT NICOLAASSTRAAT 17
AMSTERDAM—CENTRUM
ALGEMEEN
Dit prachtige monumentale pand (rijksmonument) dateert uit de 18ᵉ eeuw en is gelegen in een pittoresk en rustig steegje in het hartje van Amsterdam, de Sint Nicolaas- straat. Dit is één van de verbindingsstraten tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk midden in één van de oudste gedeeltes van Amsterdam. Op loopafstand van het Centraal Station en De Bijenkorf en de Haarlemmerstraat. Met bovendien zowel de grote winkelstraten (Nieuwendijk, Kalverstraat en het Rokin), als de kleine ge- zellige straatjes in De Jordaan om de hoek. De begane grond van dit object is thans voor verhuur beschikbaar. De ruimte is tot voor kort als kantoorruimte in gebruik geweest, maar kent ruime bestemmingsmogelijkheden waardoor het gebruik als kantoor met baliefunctie of winkelruimte tevens mogelijk is.
VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 46 m² kantoor- / winkelruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.
VOORZIENINGEN
Het pand wordt opgeleverd voorzien van onder andere:
Zelfstandige entree vanaf de openbare weg;
Pantryvoorziening;
Toilet;
Eigen cv-installatie (merk ATAG, recent bouwjaar);
Gestuukte wanden en balkenplafond;
Alarminstallatie.
BEREIKBAARHEID
Alle tramlijnen van en naar het Centraal Station liggen op slechts 2 minuten loopaf- stand. Per auto is het object goed te bereiken vanaf de ringweg van Amsterdam via onder andere de Rozengracht / Raadhuisstraat of de Piet Heinkade.
PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-za van 09:00 tot 24:00 uur en zo van 12:00 tot 24:00 uur) of parkeren via een vergunningensysteem. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geldt momenteel een wachtlijst. Daarnaast is het mogelijk betaald te parkeren in parkeergarage de Kolk waar tevens abonnementen verkrijgbaar zijn.
HUURPRIJS
€ 995,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
P.M.
AANVAARDING
Per direct mogelijk
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belas- te verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoor/
of winkelruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor-
LIGGING
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen John M. Keynesplein 13
1066 EP AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in be- drijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aan- pak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, inte- griteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fan- tastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
