TE HUUR | WINKELRUIMTE | CIRCA 275 M² | HUURPRIJS € 286,- PER M² PER JAAR
VERHUURINFORMATIE MAASSTRAAT 110
AMSTERDAM - RIVIERENBUURT
ALGEMEEN
Deze winkelruimte is gelegen aan de Maasstraat in de Amsterdamse Rivierenbuurt. Het betreft één van de meest populaire winkelstraten van de Rivierenbuurt. De Maasstraat huisvest meerdere landelijke winkelketens zoals Albert Heijn, Gall en Gall, Blokker en Kruidvat, Daarnaast zijn er diverse cafés, lunchrooms en restaurants.
VLOEROPPERVLAK
De verhuurder is voornemens de achtergelegen tuin te bebouwen waardoor een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 275 m² zal ontstaan.
BESTEMMING
De bedrijfsruimte heeft de bestemming Gemengd—3 (winkelstraat). De volgende bestem- ming is detailhandel, waaronder wordt verstaan: Het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die deze goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.
BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar. De ringweg A10 afslagen S109, S110, S111 en S112 zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken. Op de nabijgelegen Roo- seveltlaan en de Churchilllaan liggen tram– en bushaltes alwaar diverse trams en bussen vertrekken in de richting van Centraal Station, Amstel Station en RAI.
PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg. In de Maasstraat treft een spe- ciaal parkeertarief van slechts € 0,10 voor het eerste uur.
HUURPRIJS
€ 286,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. De hoogte van de servicekosten voor eventuele additionele leveringen en diensten dient in overleg nader bepaald te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
AANVAARDING
In verband met uitbouw circa 4-5 maanden na overeenstemming.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een volledige casco oplevering met betonnen dekvloer en aanslui- tingen voor gas, water en elektra. Bij realisatie van de uitbouw zal tevens de voor- pui worden vernieuwd (zie foto voor een impressie)
BETALINGEN
Huur en eventuele servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belas- te verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld in 2012.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
LIGGING
Bron: Google Maps
PLATTEGRONDTEKENING
IMPRESSIE VAN NIEUW TE REALISEREN VOORPUI
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Oliver van Eeden / Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29hs
1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in be- drijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aan- pak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, inte- griteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fan- tastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
