Vraag nr. 3 van 13 juni 2003
van mevrouw MARIJKE DILLEN Sociale huisvesting – Ouderen
Hoewel de ouderen reeds behoorlijk vertegen-woordigd zijn op de sociale huurmarkt, bevindt on-geveer de helft van de gerechtigde ouderen zich op de private huurmarkt. Enkel bij de eenoudergezin-nen ligt dat aandeel nog hoger.
In een recente studie uitgevoerd door de Universi-teit Antwerpen onder leiding van prof. d r. B r e d a wordt duidelijk gesteld dat de overheid extra in-spanningen moet leveren om deze groepen meer toegang tot de socialehuisvestingssector te ver-schaffen.
1. Kan de minister cijfers meedelen betreffende de vertegenwoordiging van ouderen op de sociale huurmarkt in vergelijking met de totaliteit, v o o r de jaren 2000, 2001 en 2002 en opgesplitst per provincie ?
2. Welke inspanningen zijn er gedurende deze pe-riode geleverd om deze groepen meer toegang te verschaffen tot de socialehuisvestingssector ? Indien er inspanningen zijn geleverd, zou ik hiervan graag een gedetailleerde uitleg krijgen, met onder meer de inhoud van de inspannin-g e n , de wijze waarop er publiciteit aan werd inspannin- ge-g e v e n , de financiële middelen hieraan besteed, enzovoort.
3. Er wordt in bovenvermelde studie uitdrukkelijk gesteld dat er extra inspanningen moeten wor-den geleverd voor de toekomst. Past dit in het beleid dat de minister terzake voert ?
Welke specifieke inspanningen zijn er gepland voor 2003 ?
Heeft de minister hierover een langetermijnvi-sie uitgewerkt ? Op welke wijze wordt aan deze problematiek extra aandacht gegeven ?
Antwoord
1. Als b i j l a g e vindt de Vlaamse volksvertegen-woordiger de cijfers voor de jaren 2000 en 2001 van het aantal woningen die specifiek werden opgericht voor en aangepast aan de huisvesting van bejaarden, alsmede de gegevens over de be-zetting van deze woningen. De cijfers voor 2002
worden momenteel verwerkt en zijn dus nog niet beschikbaar.
Ik vestig er de aandacht op dat uiteraard ook "gewone" sociale woningen door bejaarden be-woond worden. Zoals in de door de V l a a m s e volksvertegenwoordiger aangehaalde studie van p r o f. d r. Breda ook gesteld wordt, hebben leef-tijdsgrenzen in de huisvestingssector een aan-vullend karakter. In deze sector is het inkomen b e p a l e n d . Vandaar dat leeftijdsgegevens tot op heden nog niet systematisch bijgehouden wor-den.
Om hierbij toch een meer volledig beeld te s c h e t s e n , wil ik verwijzen naar de toewijzingen die in het jaar 2001 in Vlaanderen gebeurd zijn. 30,76% van de toewijzingen werd gedaan aan een persoon ouder dan 55 jaar, 18,71% van de toewijzingen in 2001 betrof personen ouder dan 65 jaar en in 8,36% van de gevallen betrof het personen ouder dan 75 jaar.
2. Het besluit van de Vlaamse regering van 20.10.2000 tot reglementering van het sociale huurstelsel bevat enkele specifieke bepalingen ten behoeve van ouderen.
Zo wordt voor de vaststelling van het in aan-merking te nemen inkomen (van belang bij de vaststelling van de inkomensgrens voor inschrij-ving en toewijzing alsmede voor de huurprijsbe-rekening) geen rekening gehouden met het in-komen van inwonende familieleden tot de twee-de graad die 65 jaar of outwee-der zijn.
Volgens de reglementering kan aan ieder meer-derjarig persoon die voldoet aan de inkomens-en eiginkomens-endomsvoorwaarde einkomens-en sociale woning worden toegewezen. De kandidaat-huurder van minstens 55 jaar oud mag op het ogenblik van de toewijzing wel nog een woning (die hijzelf bewoont) volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben.
Die eigendomswoning moet wel :
1° ofwel uiterlijk 1 jaar na de toewijzing van de sociale huurwoning onder bezwarende titel vervreemd worden en er zal daarbij aan de betrokken verhuurder contractueel een recht van voorkoop gegeven worden ;
wo-ning verkocht wordt tijdens de looptijd van deze verhuring of terbeschikkingstelling, z a l aan de betrokken verhuurder contractueel een recht van voorkoop gegeven worden. De socialehuisvestingsmaatschappijen hebben steeds een aanbod bejaardenwoningen in hun patrimonium opgenomen. Deze woningen zijn meestal gegroepeerd, in een rustige zone. Te n-einde van de bestaande voorzieningen gemak-kelijker te kunnen gebruikmaken, zijn ze soms gesitueerd in de omgeving van een rusthuis, OCMW dienstencentrum,...
Ook werden er proefprojecten opgestart door de socialehuisvestingsmaatschappijen in het kader van "levenslang wonen". Deze projecten stellen technische bouwaanpassingen voor die voor alle leeftijdsgroepen een meerwaarde op-l e v e r e n . Deze voorsteop-lop-len werden gebaseerd op de ontwerpgids "Levenslang Wo n e n " . De evalu-atie van de voorgestelde technische voorzienin-g e n , voorzienin-gelinkt aan de eventuele meerprijs van deze realisaties, zal worden opgesteld. I n d i e n deze realisaties een nuttige en duurzame meer-waarde bevestigen, kunnen deze aanbevelingen opgenomen worden in de VHM-bouwnormen. 3. Verwijzend naar de proefprojecten in het kader
van levenslang wonen, voorzie ik dus een evalu-atie eind 2003. Op basis van deze evaluevalu-atie zal blijken of de voorgestelde technische aanpassigen inderdaad een meerwaarde betekenen. I n-dien dit bevestigd wordt, kunnen de gemaakte aanbevelingen zoals boven vermeld, o p g e n o-men worden in de VHM-bouwnoro-men.
Tevens werd er in 2003 een denktank w o n e n-welzijn opgericht waarin specifiek wordt ingegaan op de samenwerking tussen lokale h u i s v e s t i n g s- en welzijnsactoren. Dit is een ini-tiatief van zowel de minister van Wonen als de minister van We l z i j n . Tijdens de bijeenkomsten van deze denktank zal ook aandacht besteed worden aan het levenslang wonen en nieuwe initiatieven hieromtrent. Ook wordt beoogd een aanzet tot langetermijnvisie te ontwikkelen die door beide sectoren gedragen wordt.
