Mauvestraat 186, 1506 JM Zaandam
Vraagprijs € 289.500,00 kosten koper
Omschrijving
Bij een gebouw als een voormalig sportfondsenbad, zoals aan de Mauvestraat in Zaandam, speelt 'water' vanzelfsprekend een belangrijke rol. Niet meer ín het gebouw. Wel óm het gebouw. Dit
tweekamerappartement is door een bijna compleet glazen wand verbonden met De Vaart, een zijtak van de Papenpadsloot die van de Zaan naar het buitengebied stroomt. Bij de transformatie is uiteraard een
buitenruimte ingecalculeerd, dat wordt optimaal genieten van het leven op en aan het water. Midden in de stad!
Het Sportfondsenbad in de Schildersbuurt heeft na de transformatie naar woon- en werkgebouw toch haar karakteristieke vormen behouden. De associatie met een oceaanstomer is terecht. Compleet met brug en schoorsteen. Nu het helemaal is opgeknapt, komen deze elementen weer tot hun recht. Het voormalige zwembad was van olympische afmetingen, nu is dit de bijzondere toegang tot de individuele woningen en kantoren. Het atrium brengt de sfeer tot leven. Daarnaast profiteert dit appartement ten volle van de
bijzondere uitbouw aan de achterzijde. De subtiele ronding geeft volop daglichtinval, het inpandige balkon hebben we al geroemd al willen we toch nog even wijzen op de geknoopte afschermingen van de alle buitenruimtes, nog een nautische verwijzing. De zichtbare dakconstructie geeft goed weer hoe robuust dit gebouw in elkaar steekt. Dikke houten balken en zware U-profielen tekenen voor het ambacht ten tijde van de Amsterdamse School. Toen werden deze bouwtechnische aspecten meestal met de mantel der liefde oftewel gips en witkalk bedekt, nu is het een populair onderdeel van het interieur.
De installaties en afwerking zijn nog vrijwel nieuw. Gladgestucte wanden en een nette houtlaminaatvloer, die met V-groef door het hele appartement is gelegd. De badkamer en toiletruimte is in fris wit betegeld, met een subtiele zwarte touch voor het contrast. De keukeninrichting (overigens ook hier een fantastisch
uitzicht!) is gericht op modern comfort. Koken gebeurt hier al elektrisch. Warmwatervoorziening komt via een boiler, de verwarming wordt centraal geregeld voor alle appartementen, uiteraard heeft de woning een eigen thermostaat.
Dit appartement met één slaapkamer is perfect geschikt voor een- of tweepersoonshuishoudens. Het gebouw beschikt over een liftinstallatie, maar u kunt ook gebruik maken van de trap.
De Mauvestraat ligt aan de rand van het Zaandamse stadscentrum, in de Schildersbuurt. Op een rustig achterafje, of 'inverdan' zoals wij dat in de Zaanstreek noemen. Je zit hier vlakbij het NS station, waar elke vijf minuten een Intercity van en naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn vertrekt. Tijdens je wandeling passeer je alles wat een mens nodig heeft, ter vermaak, vertier en natuurlijk ook de dagelijkse besognes zoals
boodschappen. Wie woonwerkverkeer per auto aflegt, rijdt binnen een paar minuten op de snelweg. De Mauvestraat ligt namelijk vlak achter de verbindingsroute naar de A7, A8 en de Amsterdamse Ring A10.
Indeling:
Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang naar kantoren en woningen.
Trappenhuis en liftinstallatie.
1e Etage: verhoogde hoofdentree. Gemeenschappelijk atrium met galerijen naar appartementen. Entree
Kenmerken
Vraagprijs € 289.500,00
Soort Appartement
Open portiek Nee
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s)
Inhoud woning 203 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 61 m2
Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1940
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Garage Geen garage
Verwarming Blokverwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
Locatie
Mauvestraat 186 1506 JM ZAANDAM
Foto's
Foto's
-
(Losse)kasten, legplanken, te weten:
- -
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
- Gordijnrails - Gordijnen - Overgordijnen - Vitrages - Rolgordijnen - Lamellen - Jaloezieën
- (Losse) horren/rolhorren -
-
Vloerdecoratie, te weten:
- Vloerbedekking - Parketvloer
- Houten vloer(delen) - Laminaat
- Plavuizen -
-
(Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander
Houtkachel (Gas)kachels
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten:
- Spiegelwanden
- Schilderij ophangsysteem -
-
Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Kookplaat - (Gas)fornuis - Afzuigkap - Magnetron - Oven
- Combi-oven/combimagnetron - Koelkast
- Vriezer
- Koel-vriescombinatie - Vaatwasser
- Quooker
- Koffiezetapparaat -
-
Keukenaccessoires, te weten:
- -
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
- Toilet
- Toiletrolhouder - Toiletborstel(houder) - Fontein
- -
Badkamer met de volgende toebehoren:
- Ligbad
- Jacuzzi/whirlpool - Douche (cabine/scherm)
Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne
Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat
Warmwatervoorziening, te weten:
- Via CV-installatie - Boiler
- Close-in boiler - Geiser - -
Mechanische ventilatie Luchtbehandeling
Airconditioning met toebehoren (aantal: ………)
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Zonnepanelen
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
n.v.t.
Tuin
Inrichting
Tuinaanleg/bestrating Beplanting
Verlichting/installaties Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Overig
Overige tuin, te weten:
- (Sier)hek
- Vlaggenmast(houder) -
-
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen?
Ja Nee Gaat mee Moet worden overgenomen
CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d.
Stadsverwarming Zonnepanelen
Bijlage(n) over te nemen contracten:
- -
