LUC VASTGOED ADVISEURS
B
Contact 076 565 04 66 info@lucvastgoed.nl lucvastgoed.nl Ulvenhoutselaan 79 4834 MD Breda Postbus 3425 4800 DK Breda
Bedrijfsruimte met kantoorruimte
Te huur
Bedrijfsruimte circa 500 m², entresol circa 70 m², kantoorruimte circa 280 m² Nabij de rijksweg A27 (afslag 17 Oosterhout-Zuid) en Wilhelminakanaal Ruime onbetaalde parkeermogelijkheden
Everdenberg 93, Oosterhout
ENERGIELABEL
B
Algemeen
Een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het be- drijventerrein Everdenberg, nabij het Wilhelminakanaal en de rijksweg A27 (Breda-Utrecht).
De gebouwen Everdenberg 93 en 95/97 staan middels een sluis met elkaar in verbinding. De gebouwen kunnen gezamen- lijk maar ook separaat gehuurd worden.
Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 850 m².
- Bedrijfsruimte begane grond circa 500 m² - Entresol eerste verdieping circa 70 m² - Kantoorruimte begane grond circa 155 m² - Kantoorruimte eerste verdieping circa 125 m² Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de Rijksweg A27 (Breda-Utrecht) heeft de locatie een snelle aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A59 (Oss- Zierikzee).
Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Nabij het object zijn bushaltes ten behoe- ve van het streekvervoer aanwezig.
Everdenberg 93 te Oosterhout Te huur
LUC VASTGOED ADVISEURS
Te huur
Voorzieningen
Huurprijs
Servicekosten
Huurprijsaanpassing
In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden, tevens kan er op eigen terrein geparkeerd worden.
EUR 47.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurder wordt zelf contractant van de aanwezige gas, water en elektra aansluiting.
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
LUC VASTGOED ADVISEURS
Parkeren
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
Kantoorruimte:
- Entree/hal;
- diverse kantoorkamers;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten met aanwezige databekabeling;
- luchtbehandeling:
- verwarming;
- toilet;
- pantry;
- alarmsysteem.
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte circa 6 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur.
Bestemming Bestemmingsplan “Everdenberg” heeft dit gebouw de bestemming “bedrijfsruimte”. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.
Everdenberg 93 te Oosterhout
Huurtermijn Verlengingstermijn Opzegtermijn Betalingen Zekerheidsstelling Overige condities Aanvaarding
5 jaar.
5 jaar.
12 maanden.
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
4e kwartaal 2019.
Meer informatie LUC Vastgoed Adviseurs Ulvenhoutselaan 79 4834 MD Breda 076-5650466 info@lucvastgoed.nl
www.lucvastgoed.nl
Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en is van alge- mene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u een aanbie- ding wenst, kan LUC Vastgoed Adviseurs, deze na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
RICS Regulated LUC Vastgoed Adviseurs is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding
‘regulated by RICS’ voeren. De titel ‘regulated by RICS’ sinds november 2010 geïntroduceerd in Europa en vertegenwoordigt de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche.
RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit.
Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende ‘Rules of Conduct’ voldoet LUC Vastgoed Advi- seurs aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Heeft u een opmerking, vraag of klacht? Neem dan contact met ons op.
Te huur
LUC VASTGOED ADVISEURS
Everdenberg 93 te Oosterhout
Energielabel Label B
