Albert Schweitzerplaats k.k GP Rotterdam. Woonbron Makelaars

Albert Schweitzerplaats 573

3069 GP Rotterdam

woonoppervlakte 86 m² 3 slaapkamers

te koop

€ 120.000 ^k.k.

Woonbron Makelaars

Kenmerken

Locatie

Albert Schweitzerplaats 573

3069 GP Rotterdam

€ 120.000 k.k.

Basisinformatie

soort woning: galerijflat type woning: appartement

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 86 m²

bouwjaar: 1969

beschikbaar: per direct

Energie

isolatie: dubbel glas

verwarming: combiketel verwarming warm water: combiketel warm water CV-Ketel: AWB HR uit 2007 energielabel: C

Gebouw

verdiepingen: 1 entree op

verdieping:

6

slaapkamers: 3

inhoud: 255 m³

Overig

tuin: geen tuin

Kaart

Omschrijving

Rotterdam – Ommoord

Koopprijs € 120.000,-- met terugkoopgarantie.

Gewild vierkamerappartement op de zevende verdieping. Het complex is netjes onderhouden met onder meer een lift ener is een grote berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de wijk Ommoord, nabij groen voorzieningen en wandelmogelijkheden bij de Rotte. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

7e verdieping:

Entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het woningbreed balkon van ca. 7 meter.

De gesloten keuken is eenvoudig afgewerkt met keukenblad, drie onder- en drie bovenkasten. Tevens is hier een gasaansluiting; de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee kamers aan de achterzijde en een slaapkamer met inbouwkast aan voorzijde. Tevens is er een grote tussenruimte welke u brengt bij het separate toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en douchegelegenheid en berghok met opstelplaats cv ketel en wasmachine-aansluiting.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Het balkon is gelegen op zuidwesten.

Afmetingen:

- Woonkamer: ± 3.25m x ± 6.75m ± (21.9 m²) - Keuken: ± 1.95m x ± 4.10m ± (8 m²) - Badkamer: ± 1.80m x ± 1.40m ± (2.5 m²) - Slaapkamer 1: ± 1.83m x ± 3.10m ± (5.7 m²) - Slaapkamer 2: ± 1.90m x ± 3.55m ± (6.7 m²) - Slaapkamer 3: ± 2.85m x ± 4.10m ± (11.7 m²) - Balkon: ± 7.00m x ± 0.80m ± (5.6 m²)

Bijzonderheden:

- Ruime woning met drie slaapkamers.

- Woningbreed balkon op het zuidwesten.

- Prima ligging ten opzichte van winkels.

- Complex is voorzien van lift.

Dit betreft een woning welke wordt verkocht met Koopcomfort. Voor nadere informatie en aanvullende voorwaarden verwijzen wij u naar de brochure.

Foto's

Foto's

Checklist VvE

Naam van de VvE: Albert Schweizerplaats

Contactpersoon:

Adres:

Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE?

Woningen:

Overigen (bijv. bedrijven of parkeerplaatsen):

Is er sprake van een groot eigenaar? Nee

Hoeveel % van de stemmen bezit deze: n.v.t.

Wie verzorgt de administratie van de VvE?

Administratief beheerder: Triant

Kamer van Koophandel

Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Nee

Functioneren van de VvE

Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Nee

Periodieke bijdrage aan de VvE

Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Nee

Reservefonds van de VvE

Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Nee

Onderhoudsverwachting

Is er een onderhoudsverwachting? Nee

Is er een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) opgesteld? Nee

VvE-verzekeringen

Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Nee

Algemene informatie

Meer informatie en woning bezichtigen Bij de verkoop van deze woning maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen.

Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een

belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod

De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een

eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Koopcomfort

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico.

Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden

Aan het kopen van een Koopcomfort-woning is een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.

Voorwaarden optie / koop

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)