Brochure
Marquette 112 te Lelystad
Marquette 112 – De Landerijen - Lelystad
In de geliefde wijk “De Landerijen” een heerlijke in jaren ’30 stijl gebouwde vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 643 m² eigen grond.
Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, huisartsenpost, uitgestrekt recreatiegebied en de aansluiting met de A6, alsmede de N309 naar Dronten.
Indeling:
Begane grond: Entree; hal met open hardhouten trap, hardhoutenvloer, meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met een hardhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin, open (woon)keuken met erker, alsmede een natuurstenen werkblad in royale U-opstelling, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: combi magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser, 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, vrieskast en een koelkast, ruime opstelgelegenheid voor de eethoek. Aangebouwde stenen garage van ca. 23 m² met koud- en warm water en een schrobput.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (respectievelijk 11,46 / 13,26 en 14,51 m² )waarvan 1 met inloopkast; volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, separate inloop douche, duo ligbad, vrij hangend toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Volledig afgewerkte voorzolder met de opstelling van de c.v. installatie, de wasmachine aansluiting, bergruimte en een dakraam, zolderkamer van maar liefst 32 m² met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: rondom met diverse beplanting en volledige omheining. Tevens is hier een overkapping geplaatst, waaronder u kunt genieten van de optimale bezonning.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlakte: 643m²
• Woonoppervlakte: ca. 200m²
• Inhoud: ca. 670m³
• Traditionele bouw
• Woonkamer en woonkeuken samen ca. 63m²
• Vrijwel de gehele begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming
• Afgewerkt met zinken goten en hemelwaterafvoeren
• C.v. ketel: Intergas 2008
• Een woning met ontzettend veel ruimte
• Alarminstallatie eventueel ter overname
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Meer informatie? KIJK op BuismanMakelaars.nl
Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Vraagprijs: Bieden vanaf* € 400.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
*Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf-prijs” zal door verkoopster serieus in overweging worden genomen.
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
ZOLDER
Fotoblad 1 – Marquette 112 te Lelystad
Vooraanzicht Woonkamer (foto 1)
Woonkamer (foto 2) Woonkamer (foto 3)
Eetkamer Keuken (foto 1)
Fotoblad 2 – Marquette 112 te Lelystad
Keuken (foto 2) Overloop
Badkamer (foto 1) Badkamer (foto 2)
Slaapkamer 1 (Eerste verdieping) Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)
Slaapkamer 3 (Eerste verdieping) Zolder (foto 1)
Fotoblad 3 – Marquette 112 te Lelystad
Zolder (foto 2) Tuin (foto 1)
Tuin (foto 2) Zijgevel
Achtergevel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Marquette 112
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 februari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
LELYSTAD P 5903
0 m 5 m 25 m
4
3
Marquette 1
2
1
Bingerden
111 112
2
109 110
4
107 108
6
5852 5901
5847 5903
5849
5853 5912
5897
5898
5866
5902
Belastingen en heffingen Gemeente Lelystad 2016
Onroerendezaakbelasting - ozb - (eigen woning) - 0,2014% van de WOZ-waarde
Onroerendezaakbelasting - ozb - (niet-woning) - Eigenaar: 0,6895% van de WOZ-waarde - Gebruiker: 0,0000% van de WOZ-waarde
Afvalstoffenheffing
- € 237,26 (1-persoonshuishouden)
- € 280,42 (2 of meerpersoonshuishouden) - € 130,96 (3 of meerpersoonshuishouden) - € 175,83 (4 of meerpersoonshuishouden)
Rioolheffing
- € 73,80 (1-persoonshuishouden) - € 102,38 (meerpersoonshuishouden)
Verontreinigingsheffing
- € 57,38 per vervuilingseenheid
Watersysteemheffing (Waterschap – Zuiderzeeland) - Ingezetenen: € 68,88 per woonruimte - Gebouwd: 0,0549% van de WOZ-waarde - Onbebouwde grond: € 79,03 per hectare - Natuurterrein: € 7,64 per hectare
Hondenbelasting
- Per hond: € 83,91
- Kennel tarief: € 335,64 (4 honden of meer)
Handige telefoonnummers / e-mail adressen
Gemeente Lelystad: Stadhuisplein 2, 8232 ZX Lelystad, Tel. 14 0320 (op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur bereikbaar) - Vanuit buitenland: +31 320 279320 - e-mail: gemeente@lelystad.nl
Waterschap Zuiderzeeland: (0320) 247 911 of waterschap@zuiderzeeland.nl Tricijn: (0900) 25 25 25 1 of info@tricijn.nl
VVV Lelystad: De Promesse 4, Tel: 0320 276 627 – e-mail: info@vvvlelystad.nl
