TE KOOP Indusstraat 20 | Spijkenisse
Prachtig gelegen en royale 2-onder-1-kap woning
OMSCHRIJVING
Prachtig gelegen en royale 2-onder-1-kap woning v.v. zonnepanelen en garage en parkeergelegenheid op eigen erf, zeer goed onderhouden, heeft 4 ruime
slaapkamers, een heerlijke zonnige achtertuin gelegen aan het water. De woning ligt op een mooie locatie met uitzicht op de Korte Schenkeldijk in de rustige en veilige wijk Schenkel nabij de basisscholen, openbaar vervoer, winkels en recreatiegebied.
Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid, entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, vaste kast, trapopgang, royale woonkamer (opp. ca. 34 m2) met open haard, vloerverwarming en sierpleister wanden, convectorput en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met
inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
De garage is via de voortuin te bereiken. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van sierbestrating met een zonneterras, borders en met een beschutte ligging aan het water.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand,
spiegeldeuren en rolluiken. Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafel met badkamermeubel.
2e Verdieping: voorzolder met HR combiketel (bouwjaar 2004), dakraam, mechanische ventilatie, wasmachine –en drogeraansluiting en vaste bergruimte.
Slaapkamer (afm. 3,60/3,00 x 3,74) met dakraam.
Bijzonderheden:
• zonnepanelen
• goed onderhouden
• 4 ruime slaapkamers
• schitterend aangelegde achtertuin op het zuiden aan het water met vrij uitzicht op de Korte Schenkeldijk
• veel bergruimte
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceelsgrootte 215 m2
• eigen grond
• bouwjaar 1987
• woonoppervlakte ca. 140 m2
• inhoud ca. 380 m3
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1131, groot 215 a.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1987
Maten object
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s)
Inhoud woning 380 m3
Perceel oppervlakte 215 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 140 m2 Details
Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Energie
Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.V.-Ketel
Warmwater C.V.-Ketel
C.V.-ketel HR combi (Gas gestookt combiketel uit 2001, Eigendom)
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin
Tuin diepte (cm) 1.500
Tuin breedte (cm) 1.000
Hoofdtuin Achtertuin
Positie Zuid
Kwaliteit Fraai aangelegd
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Indusstraat 20 Postcode / Plaats 3207 AD Spijkenisse
Gemeente SPIJKENISSE
Sectie / Perceel C / 1131
Oppervlakte 215 m2
Soort Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN
Blijft achter Gaat mee Overnam e mogelijk N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel der
Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning
. . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-
Keukenaccessoires
. . . .
-
Verlichting, te weten:
. . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
. . . .
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires
. . . .
-
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
. . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
CONTACT
Ooms
Noordkade 15
3201 AZ SPIJKENISSE T 0181 - 692333
E spijkenisse@ooms.com W www.ooms.com
