Te Koop
Van der Parrastraat 40
2595 RB Den Haag
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis, 127m²
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar per In overleg
Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag 2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Onderhoud Goed
Onderhoud buiten Goed
Oppervlakte 127m²
Inhoud 483m³
Aantal kamers 5
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdiepingen 2
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel
Energielabel F
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Remeha Tzerra HR (2018, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja
AAN EEN KLEINE EN RUSTIGE STRAAT MIDDEN IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT GELEGEN ZEER SFEERVOL EN KEURIG ONDERHOUDEN JAREN '30 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET DIVERSE ORIGINELE DETAILS EN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE.
Dit leuke en gezellige bovenhuis ligt rustig, maar zeer centraal in het Bezuidenhout. Binnen enkele minuten loop je station laan van NOI binnen, stap je op de bus of tram of rij je de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op. Uiteraard ben je ook zo op de gezellige Theresiastraat, wandel je in het Haagse Bos of geniet je van het Haagse centrum.
Wat opvalt is de fijne sfeer die er in het huis heerst en ook nog de aanwezigheid van diverse details uit de bouwperiode zoals de schouwen, lijstwerk plafonds, suite separatie met vaste kasten en de vele
paneeldeuren.
Indeling:
Entree via de eigen voordeur op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met praktische bergruimte en separaat toilet voorzien van fontein. Ruime, lekker lichte en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met originele schouwen, lijstwerk plafonds, fraaie eiken lamelparketvloer, suite separatie voorzien vaste kasten. Aan de voorzijde gelegen moderne keuken met originele schouw, groot 6- pits RVS fornuis voorzien van twee ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met praktische bergruimte en separaat toilet voorzien van fontein. Voorzijkamer, ruime voorkamer met originele schouw en lijstwerk plafond. Grote tussengelegen moderne badkamer (2018) voorzien van inloopdouche met rainshower en glazen wand, ligbad, vaste wastafel in meubel, wasmachine aansluiting, handdoekradiator en opstelplaats voor de CV-combiketel. Aan de achterzijde gelegen ruime hoofdslaapkamer met originele schouw, lijstwerk plafond en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde op de late middag- en avondzon.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 127m2
- Diverse klassieke details zoals lijsten plafonds, originele schouwen, paneeldeuren met bijbehorend hang en sluitwerk
- Actieve VvE (2 leden), bijdrage € 75,- per maand
- Collectieve opstalverzekering en beknopt MJOP aanwezig - Verwarming middels CV-combiketel Remeha Tzerra HR 2018
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen en ALS, vervangen in 2017 - Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
