Te Huur
Kepplerstraat 134 A
2562 VS Den Haag
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis, 125m²
Vraagprijs € 1.750 p.m. ex.
Vraagprijs € 1.750 p.m. ex.
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Beschikbaar per Per direct
Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Onderhoud Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Oppervlakte 125m²
Inhoud 370m³
Aantal kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Verdiepingen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd Warm water Elektrische boiler eigendom
Verwarming Vloerverwarming geheel
Ligging In woonwijk
WONEN EN GENIETEN
Uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning van circa 125 m2 met 4 slaapkamers en een ruim terras gelegen op het zuiden, hele dag genieten van de zon! Dit appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en heeft een fantastische afwerking. Volledig voorzien van houten vloeren en dubbele beglazing. Energielabel B.
LOCATIE
Gelegen in het zeer populaire en monumentale Regentessekwartier die bestaat uit veelal authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels.
Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen letterlijk om de hoek op de populaire Regentesseplein en de Weimarstraat. Ook aan de overkant van de straat (30 meter lopen) ligt een nieuwe lunchroom, genaamd Canterburry Tales. Binnen 10 minuten fietsen sta je hartje stad waar zich alle winkels, bioscopen, musea en restaurant en cafés zich bevinden.
INDELING Begane grond:
Hoofd entree met brievenbussen en intercom.
2e verdieping:
Entree, hal, ruime toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn er mooie openslaande deuren naar de lichte woonkamer die voorzien is van een
luxe open keuken met alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven / magnetron).
Vanuit de woonkamer zijn er ook openslaande deuren naar het ruime terras gelegen op het ZUIDEN waar je heerlijk de gehele dag van de zon kan genieten!
Slaap / werkkamer gelegen aan de voorzijde.
3e verdieping:
Overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting. 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom zich aan de achterkant bevindt en 2 slaapkamers aan de voorzijde.
Ruime luxe badkamer voorzien van inloop douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel B. Er is veel aandacht besteed aan de isolatie van het complex. Volledig voorzien van
vloerisolatie, muur isolatie, dubbele beglazing (HR++) en volledig voorzien van vloerverwarming (infrarood) welke zeer comfortabel is. Deze innovatieve hoogwaardige verwarming verwarmt de vloer maar ook alle objecten in de ruimte. Er is geen gas meer.
Ook zijn er duurzame en natuurlijke materialen gebruikt om alle appartementen van een warme, luxe en moderne uitstraling te voorzien.
STOFFERING
Overal hangen prachtige nieuwe lampen en gordijnen, alle slaapkamers hebben verduisterende gordijnen.
PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 65,00 per jaar.
Bijzonderheden:
• Zeer luxe oplevering
• Gestoffeerd
• 125 m2 woonoppervlakte
• Volledig voorzien van eikenhouten vloer in visgraat motief
• Voorzien van nieuwe gordijnen en lampen
• mat-witte keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur en composiet stenen aanrechtblad
• Kranen en accessoires zijn in het zwart uitgevoerd
• Spotjes in de badkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Nieuwe meterkasten
• Nieuwe elektra leidingen en afvoeren
• Nieuwe vlonders op balkons
• Door gehele woning vloerverwarming
• Zeer goede locatie
• Oplevering per 15 oktober 2020
• 1 maand waarborgsom
• Huurprijs € 1.750,00 excl.
