Bisschop Godschalkstraat PS Tilburg. Vraagprijs: k.k. WonenBreburg

Bisschop Godschalkstraat 17

5014 PS Tilburg

woonoppervlakte 90 m² perceeloppervlakte 118 m² 3 slaapkamers

te koop

Vraagprijs: € 305.000 k.k.

WonenBreburg

Kenmerken

Locatie

Bisschop Godschalkstraat 17

5014 PS Tilburg

€ 305.000 k.k.

Basisinformatie

soort object: woonhuis type object: tussenwoning

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 90 m² perceelopp.: 118 m²

bouwjaar: 2011

beschikbaar: in overleg

Kadastrale informatie

gemeente Tilburg, sectie N, nummer 20749, perceelopp. 105 m², type deels

gemeente Tilburg, sectie N, nummer 19949, perceelopp. 13 m², type deels

gemeente Tilburg, sectie N, nummer 19930, aandeel 1/25, type mandelig

Energie

isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie volledig geisoleerd verwarming: C.V.-ketel

warm water: C.V.-ketel

CV-Ketel: Intergas

bouwjaar CV-Ketel: 2011 energielabel: A

Gebouw

verdiepingen: 3 slaapkamers: 3

inhoud: 412 m³

Berging

type: vrijstaand hout

afmetingen: 10.00m bij 5.00m

Kaart

Omschrijving

I.v.m. het coronavirus kunnen wij momenteel helaas geen open huizen organiseren zoals u van ons gewend bent.

Indien u serieus interesse heeft in deze woning kunt u dit UITSLUITEND KENBAAR MAKEN door z.s.m. via Corpowonen EEN CONTACTAANVRAAG in te dienen of een mail te sturen via Funda. Aanmelding kan dus pas NADAT de woning online staat. LOSSE MAILS OF TELEFOONTJES VOOR DIE TIJD KUNNEN NIET IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN! Wij zullen met de eerste 10 geïnteresseerden contact opnemen om een afspraak voor bezichtiging in te plannen. Zit u niet bij deze 10 kandidaten en heeft u wel interesse dan zullen wij u op de wachtlijst plaatsen. De bezichtiging zal op een vastgestelde datum en in een afgesproken tijdsblok van 15 minuten gaan plaatsvinden. U kunt met maximaal 2 personen langs komen en u dient 1,5 meter afstand te bewaren. De makelaar is aanwezig om u binnen te laten en eventuele vragen te beantwoorden. Binnen 5 werkdagen na de bezichtiging geven wij u de procedure van verkoop door (bieding of loting).

Wonen in Groeseind

Groeseind is gelegen binnen de Ring van Tilburg. Het centrum van de stad bevindt zich op fietsafstand, evenals het Centraal Station. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en er zijn volop voorzieningen in en rond Groeseind zoals supermarkten en vers winkels. Maar ook restaurantjes, sportscholen, horeca, basisschool of

kinderdagopvang zijn makkelijk te bereiken.

Omschrijving:

In een nieuw opgezet woongebied in de wijk Groeseind ligt deze fraaie eengezinswoning met 3 slaapkamers, zolder en een eigen parkeerplaats op een achter de woning gelegen afgesloten binnenterrein. De woning is basic maar netjes afgewerkt en is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur.

Indeling:

Hal/ entree

Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de licht betegelde toiletruimte met inbouw hang toilet en fonteintje.

Woonkamer

Ruime, lichte woonkamer van ca. 33 m² (inclusief keuken), trapkast en deur met toegang tot de de achtertuin.

Keuken

Open keuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een nette lichte, recht opgestelde, keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. .

Achtertuin

De achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd en leuk aangelegd met bestrating, borders met beplanting, houten berging en achteruitgang die toegang geeft tot het binnenterrein. Hier is een vaste parkeerplaats voor uw auto aanwezig.

Eerste verdieping:

Slaapkamers

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd is ca. 10,7 m². De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca. 13 en 7,3 m².

Badkamer

Licht betegelde badkamer met ligbad, douche, inbouwtoilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping van ca. 20 m² met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine. Door een dakraam en/of dakkapel te plaatsen kan deze ruimte een perfecte slaapkamer of werkkamer worden!

Bijzonderheden:

- Het perceel zal voor transport ingemeten worden. Maten van perceel zijn circa. maten, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

- VvE bijdrage ivm het binnenterrein ca. € 90,- per jaar.

- Gedeeltelijk vloerverwarming.

- Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.

- Projectnotaris van toepassing.

- Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden.

De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Wanneer de koper binnen twee jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom,- ter zake van iedere overtreding opleggen.

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

WM

WD

5160

29301160 930

1335

woonkamer 0.4

Keuken 0.4 WC 0.3

hal 0.1

MK 0.2

6020 6020

RM cai tel

THpaneel mv

a b b a

cc d d

e

f f e g g

kk h

8340

3030

2220

21402950

2950

4635

29502140 1100 slaapkamer 3 1.5 slaapkamer 1 1.3slaapkamer 2 1.4 badkamer 1.2 overloop 1.1

3000

cai

tel

h h

RM

i

i j j k

k l

l m

mn

3635 2220

5160

5373

zolder 2.1

WMWD

CV MV

RMnn

IR

5373

dakvenster vrvr

vr

2600 2600

2900 5780

PEIL 9250

R e n v o o i

entree woning

meterkast

installatie ruimte MKIR

metselwerk

vr ventilatierooster

lichtpunt

wandlichtpunt

buiten lichtpunt

wandschakelaar

wandschakelaar dubbel

wand wisselschakelaar

wandcontactdoos enkel

wandcontactdoos dubbel

schel

beldrukker

RMrookmelder

cai

tel

TH

paneel mv aansluitpunt CAI (onbedraad)

aansluitpunt telefoon (onbedraad)

thermostaat

loze leiding bedieningmechanische ventilatie

radiator

opstelplaats wasautomaat

opstelplaats wasdroger

opstelplaats kookplaat dakbedekking platdak

gaashekwerk reliëf metselwerk

verdeler vloerverwarming

S IT U A T IE , p la n G ro e s e in d te T ilb u rg

schaal 1:700 A

A B

B

B

B

B

B

B

B

C

BBBBD

Bissc hop v

an Z oess

traat

-0 5B 1 -01 5A

-02 5A -03 5A

-04 5A -05 5A

-06 5A

-0 5B

2 3 -0 5B 5B

4 -0 5B

5 -0 5B

6 -0 7 -0 5B 5B

8 -0 5B

9 -0 5B

0 -1

B e g a n e g ro n d E e rs te v e rd ie p in g T w e e d e v e rd ie p in g V o o rg e v e l A c h te rg e v e l D o o rs n e d e

Kavel 02 t/m 09 en 12 t/m 15 als getekendKavel 02 t/m 09 en 12 t/m 15 als getekendKavel 02 t/m 09 en 12 t/m 15 als getekend Kavel 02 t/m 09 en 12 t/m 15 als getekendKavel 02 t/m 09 en 12 t/m 15 als getekendKavel 02 t/m 09 en 12 t/m 15 als getekend

G ro e s e in d T h u is in d e S ta d

V e rk o o p te k e n in g 1 6 w o n in g e n

D a tu m : 0 1 -1 0 -2 0 1 4

T e k .n r: V K -0 2 T y p e : B

K a v e l: 0 2 t/ m 0 9 1 2 t/ m 1 5

Schaal 1:50Schaal 1:50Schaal 1:50

Kadastrale kaart

Deze kaart is noordgericht. Aan deze kaart kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het Kadaster maar automatisch gekoppeld. Kadastrale gegevens worden door het Kadaster beschikbaar gesteld onder de "Geo Gedeeld licentie". De dienst voor het Kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Dit document is gegenereerd op 13-2-2021 11:21.

13-2-2021

Kadastrale kaart van Bisschop Godschalkstraat 17, 5014PS Tilburg Referentie: I5014PS17_1

20749 Perceelnummer 17 Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

Overige topografie

Kadastrale gemeente: Tilburg Gemeentecode: TBG01

Sectie: N

Perceelnummer: 20749 Perceelgrootte (m2): 211

Algemene informatie

Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven

WonenBreburg maakt gebruik van makelaarsdiensten van Corpowonen en de applicatie Corpoflow. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen en in de communicatie kom je Corpoflow tegen.

Wanneer je meer informatie over het object wenst, kun je rechtstreeks contact opnemen met WonenBreburg op telefoonnummer 013 - 583 35 40 of per mail

infoverkoop@wonenbreburg.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de

informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper.

Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)