TE KOOP
TE KOOP : DE BEEKSE TUIN 16 NUENEN
IN JONGE WOONOMGEVING, ZEER SOLIDE UITSTEKEND ONDERHOUDEN GEBOUWD RUIM HOEKHUIS, BERGING, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN, OP UITSTEKENDE WOONSTAND GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE GROENE WOONOMGEVING IN NUENEN- OOST (WOONPLAN PINETUM) OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM NUENEN.
KIJK VOOR EEN VIDEO VAN DEZE WONING OP WWW.METSELAARSMAKELAARDIJ.NL
Koopsom : € 299.500.-K.K.
Perceelsgrootte : 154m² Bouwjaar : 1998
Aanvaarding : IN OVERLEG.
Indeling:
BEGANE GROND:
Ruime hal/gang: overdekte entree, hardhouten voordeur met isolerende beglazing. Hal belegd met Maple Leaf parketvloer, wanden wit schuurwerk, meterkast (totaal 7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobenis, betegeld toilet met fonteintje.
Fraaie woon-/eetkamer ca. 39m²(incl. keuken) met Maple Leaf parketvloer, alle wanden zijn recentelijk geschilderd, spachelputz , inbouw bergkast, overal isolerende beglazing, tuindeur naar terras.
Keuken: Maple Leaf parketvloer, zeer uitgebreide installatie, fraai hoek aanrecht met stalen bak, Corian aanrechtblad, gestukadoord plafond met diverse inbouwspots, hoekraam voorzien van dubbel glas, veel laden en kasten, aan apparatuur: geïntegreerde afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron,
vaatwasser, koelkast, mechanische afzuiging.
EERSTE VERDIEPING
Trappenhuis en overloop: wanden van spachtelputz, hoekraam met isolerend glas.
Slaapkamer: ca. 3.55 x 2. 43m wanden spachtelputz, hardhouten draai-/kiepraam, isolerend glas.
Hoofdslaapkamer: ca. 4. 59 x 2. 87 m, wanden spachtelputz , hardhouten draai-/kiepramen, isolerend glas, Tv-aansluiting.
Slaapkamer: ca. 3.66 x 2.90 m, wanden spachtelputz, hardhouten draai-/kiepramen, isolerend glas.
Badkamer: wand- en vloertegels met ligbad, 2e toilet, wastafel, afzonderlijke douche, hardhouten raam met isolerend glas.
TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap.
Trappenhuis met wanden van spachtelputz.
Grote zolderruimte: thans met een groot Velux dakraam, een laminaatvloer, bergruimte, aansluiting voor wasautomaat en droogtrommel, mechanische afzuiging, HR- combiketel, veel elektrische aansluitingen en een vaste internetaansluiting.
Fraai aangelegde voortuin.
Zeer mooi aangelegde achtertuin met terras, borders, poort met toegang tot achterom, kleine zijtuin, berging met lichtaansluiting.
Specificaties
Bouwjaar CV ketel 1998
Isolatie Muur/Dak/Spouw/Vloer
Dubbele beglazing Gehele woning
Aansluiting witgoed zolder
Aantal groepen elektra 7, en 2 aardlekschakelaars
Overige.
• Het woonhuis is zeer solide gebouwd en is uitstekend onderhouden.
• Het woonhuis is gelegen op loopafstand van Nuenen-centrum en gunstig gelegen t.o.v. scholen, sportaccommodaties etc.
• Alle buitenhout is hardhout.
• Woonomgeving (Pinetum) heeft opvallende en speelse architectuur en mooie groenvoorzieningen.
• Een bezichtiging is zeer de moeite waard!
N.B.
• Onder voorbehoud tussentijdse verkoop.
• Deze aanbieding is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper / koopster, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
• Een bezichtiging is voor de verkoper ook een belangrijke aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar zou willen maken zodat wij deze ook aan de eigenaren kunnen melden.
• Bijgesloten plattegronden zijn indicatief, er kunnen afwijkingen zijn.
• Bij het samenstellen van deze brochure zijn wij uitgegaan van visuele inspectie en gegevens aangeleverd uit betrouwbare bron. Ten aanzien van de samenstelling van deze brochure en/of de afmetingen van de eventueel bijgeleverde tekening kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.
Straatbeeld.
Begane grond.
De afmetingen zijn globaal, er kunnen afwijkende maten zijn.
1ste Verdieping.
De afmetingen zijn globaal, er kunnen afwijkende maten zijn.
2de Verdieping.
De afmetingen zijn globaal, er kunnen afwijkende maten zijn.
Let op : de kadastertekening is verkleind weergegeven.
