TE HUUR | WINKELRUIMTE
CIRCA 48 M² VLOEROPPERVLAK | CENTRAAL GELEGEN
VERHUURINFORMATIE
EERSTE OOSTERPARKSTRAAT 103
AMSTERDAM
ALGEMEEN
Deze mooie onlangs gerenoveerde winkelruimte is gelegen in de Oosterparkbuurt op een zichtlocatie vanaf de Wibautstraat. De ruimte is zeer strategisch gelegen, nabij de Amstel en tussen Amsterdam Oost en het Centrum. In de directe omgeving treft men di- verse winkels, supermarkten, hotels, kantoren en horecagelegenheden. Ook de Amstel- campus van de Hogeschool Amsterdam is hier gelegen met dagelijks maar liefst 30.000 studenten en medewerkers.
De winkelruimte is recentelijk volledig (casco) gerenoveerd waarbij tevens funde- ringsherstel heeft plaatsgevonden.
VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 48 m² bedrijfsruimte beschikbaar.
BESTEMMING
Detailhandel.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich het metrostration Wibautstraat en de tramhalte van lijn 3. Station Muiderpoort en Station Amstelstation liggen op fietsafstand.
Ook met de auto is de Eerste Oosterparkstraat, als zijstraat van de Wibautstraat, goed te bereiken via de Ring A10, afslag S-112.
PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf rechtstreekse contracten te sluiten met de leveranciers van de nutsvoorzieningen.
HUURTERMIJN
5 jaar telkenmale te verlengen met 5 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is recentelijk geheel gerenoveerd en wordt opgeleverd voorzien van onder andere:
Mechanische ventilatie;
Pantry;
Toilet;
CV-installatie met radiatoren;
Gestuukte wanden en plafonds;
Basisverlichting.
BETALINGEN
Per maand vooruit.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belas- te verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
PLATTEGRONDTEKENING
LIGGING
FOTO’S
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29-H 1071 VA AMSTERDAM
Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V .
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de heden- daagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben geken- merkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open com- municatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoek- tocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
