Leuk en zeer goed onderhouden hotel nabij het grootste skigebied in
Noorwegen
Advertentienr. 8154
OG: € 730.000
Omschrijving
Te koop in Trysil, Noorwegen, uitnodigend hotel-restaurant op circa 2.900 vierkante meter eigen grond met 19 hotelkamers.
Gelegen nabij het grootste skigebied van Noorwegen, aan de oostgrens van het land en ruim 100 kilometer ten noorden van Oslo wordt dit hotel-restaurant met zeer ruime parkeerplaats en tuin ter overname aangeboden. Het bedrijf wordt door de vele winterse en zomerse activiteiten in de directe omgeving het gehele jaar goed bezocht. Van langlaufen, skiën, (honden)sledetochten en
sneeuwscootersafari’s in de winter tot wandelen, klimmen, zwemmen in het natuurmeer tot een fietstocht tot over de grens met Zweden, gasten kunnen hier gedurende het gehele jaar genieten van de prachtomgeving in combinatie met tal van activiteiten.
Het hotel telt drie verdiepingen en beschikt over 19 kamers (4 eenpersoonskamers, 1
driepersoonskamer en 14 tweepersoonskamers). Daarnaast is het restaurant dagelijks tot 20:00 uur geopend en biedt plaats aan circa 42 gasten. Nadat het restaurant is gesloten kunnen de gasten nog nagenieten in de lounge/bar.
Op dit moment beschikt het geheel ook over een tweetal (privé) appartementen welke eventueel (beide) betrokken kunnen worden bij de verkoopruimte van het hotel. De appartementen zijn onderdeel van het aangebodene. De zolder is momenteel niet in gebruik (buiten het feit dat hier de
luchtbehandelingsinstallatie is gesitueerd), dit biedt eventueel mogelijkheden tot verdere uitbreiding van het aantal hotelkamers.
Het hotel is altijd goed onderhouden, zo zijn er de afgelopen jaren door de huidige eigenaren nog een aantal grote investeringen gedaan in zowel het pand alsmede de inventaris. Naast de zichtbare kenmerken kent het hotel een zeer goede reputatie: maar liefst 10% van de gasten keert meermaals terug. Dit resulteert daarmee dan ook jaarlijks in goede resultaten.
De gemeente waarin het hotel zich bevindt heeft circa 7.000 inwoners maar beschikt over meer voorzieningen dan men normaal gesproken van een gemeente met dit inwonersaantal mag
verwachten. Gezien de grote toeristenstroom beschikt Trysil over verschillende restaurants en bars, alsmede meerdere winkelcentra. Daarnaast zijn er voor de bewoners diverse scholen en is er een ziekenhuis met huisartsenpost. Er is een directe verbinding per openbaar vervoer van en naar
Gardermoen (het belangrijkste vliegveld van Oslo), maar gezien de komst van vliegveld Scandinavian Mountains, op slechts 20 minuten afstand zal zowel de bereikbaarheid en daarmee eveneens de
Kortom, dit hotel is de uitgelezen kans voor deze toekomstige groei, maar biedt ook in de huidige situatie uitstekende zakelijke mogelijkheden.
Uitgebreidere informatie en met name financiële informatie over de exploitatie wordt alleen verstrekt aan kandidaten met aantoonbaar voldoende middelen om een dergelijke aankoop aan te gaan.
De vraagprijs van het geheel inclusief de bedrijfsinventaris, handelsnaam, website en goodwill bedraagt NOK 6.950.000,-, wat neerkomt op circa € 730.000,-.
Voor vragen neemt u contact op met Hans J.J.M. Festen, email: hans@hevesta.nl of bel: +31 (0) 653291399
Kenmerken
Woonruimte aanwezig Ja
Eigen voordeur Ja
Toelichting eigen woonruimte 2 privé appartementen aanwezig m¹
Bedrijfsvoering begane grond Ja
Begane grond - huidig gebruik Hotel - restaurant
Aantal etages 3
Verdieping 1 - bestemming Hotel
Verdieping 2 - bestemming Hotel
Aantal hotelkamers 19
Aantal zitplaatsen 42
Perceel oppervlakte 2900 m²
Opvallende kenmerken Volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd
Parkeergelegenheid ruim voldoende
Financieringsmogelijkheden Ja
Geschikt als beleggingspand Ja
Inventaris aanwezig Ja
Reden verkoop Eigenaar wil naar een ander land verhuizen
Personeel overname verplichtingen Nee
Brouwerij verplichtingen Nee
Automaat verplichtingen Nee
Lease contracten Nee
Ligging
| | Noorwegen
Aanbieder
Hevesta bv Dhr. Festen T. 0653291399 http://www.hevesta.nl
