LUC VASTGOED ADVISEURS
B
Contact 076 565 04 66 info@lucvastgoed.nl lucvastgoed.nl Ulvenhoutselaan 79 4834 MD Breda Postbus 3425 4800 DK Breda
Kantoorruimte
Te huur
2 kantoorkamers te huur op de begane grond, circa 16 en 13 m
²Gelegen op bedrijventerrein Moleneind, op korte afstand van de A27 Parkeergelegenheid op eigen terrein
Takkebijsters 57A, Breda
ENERGIELABEL
B
Algemeen
2 kantoorkamers te huur als onderdeel van een multi-tenant gebouw gelegen op het bedrijventerrein Moleneind. Het pand beschikt op de begane grond over een moderne en ruime entree met een grote loungeruimte, vergaderruimte en een volledig uitgeruste pantry. Hier kan huurder gebruik van maken. Ook is er een grote vergaderruimte te gebruiken.
Het betreft een unit van 16 m² en 13 m² gelegen op de begane grond.
Tevens is er een mogelijkheid voor het huren van parkeer- plaatsen op eigen terrein.
Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 29 m².
- Kantoorruimte 0.1 circa 16 m² - Kantoorruimte 0.2 circa 13 m²
Huurder kan gebruik maken van de loungeruimte, vergader- ruimte en pantry op de begane grond.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
Het pand is vanaf de Rijksweg A27 (Utrecht/Breda) binnen enkele minuten te bereiken. De noordelijke rondweg richting de Rijksweg A16 is eveneens goed bereikbaar.
Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Voor het object zijn bushaltes ten be- hoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Vanuit Breda vertrekt ieder half uur de intercity-direct naar Rotterdam, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor en op www.9292.nl.
Takkebijsters 57A te Breda Te huur
LUC VASTGOED ADVISEURS
Te huur
Voorzieningen
Huurprijs
Huurprijsaanpassing
Parkeerplaatsen in overleg mogelijk bij te huren.
In de nabije omgeving bevindt zich verder een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden.
Kantoorruimte 0.1 EUR 325,-- per maand all-in, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 0.2 EUR 275,-- per maand all-in, te vermeerderen met BTW.
Parkeren EUR 25,-- per plaats per maand, te vermeerderen met BTW.
All-in betekent in dit geval; inclusief het gebruik van energie, WIFI, loungeruimte met gebruik van koffie/thee en vergaderruimte voor maximaal 30 personen.
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
LUC VASTGOED ADVISEURS
Parkeren
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Luchtbehandeling;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Alarm;
- Intercomsysteem;
- Postbus;
- Verwarming;
- Gezamenlijke keuken - pantry;
- Gezamenlijke toiletgroep;
- Lift.
Bestemming Bestemmingsplan ‘Moleneind’ heeft dit gebouw de bestemming ‘kantoor’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.
Takkebijsters 57A te Breda
Huurtermijn Verlengingstermijn Opzegtermijn Betalingen Zekerheidsstelling Overige condities Aanvaarding
3 jaar, kortere periode in overleg.
3 jaar, kortere periode in overleg.
6 maanden.
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
In overleg, per direct.
Meer informatie LUC Vastgoed Adviseurs Ulvenhoutselaan 79 4834 MD Breda 076-5650466 info@lucvastgoed.nl
www.lucvastgoed.nl
Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en is van alge- mene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u een aanbie- ding wenst, kan LUC Vastgoed Adviseurs, deze na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
RICS Regulated LUC Vastgoed Adviseurs is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding
‘regulated by RICS’ voeren. De titel ‘regulated by RICS’ sinds november 2010 geïntroduceerd in Europa en vertegenwoordigt de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche.
RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit.
Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende ‘Rules of Conduct’ voldoet LUC Vastgoed Advi- seurs aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Heeft u een opmerking, vraag of klacht? Neem dan contact met ons op.
Te huur
LUC VASTGOED ADVISEURS
Takkebijsters 57A te Breda
Energielabel Label B.
