Te Koop
Papegaailaan 17
2566 XP Den Haag
Eengezinswoning, Hoekwoning 148m²
Vraagprijs € 900.000 k.k.
Vraagprijs € 900.000 k.k.
Status Verkocht
Beschikbaar per In overleg
Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931-1944
Onderhoud Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte 148m²
Perceel 272m²
Inhoud 568m³
Aantal kamers 6
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Voorzieningen Alarminstallatie
Isolatie Dubbel glas
Warm water C.V.-ketel
Verwarming C.V.-ketel
Ketel Remeha avante (2019, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin Noordoost, 90m², 750×1200cm
Schuur Vrijstaand hout
Fantastische hoekwoning in de Vogelwijk in goede staat van onderhoud.
English text below.
Hele charmante drie-onder-één-kap hoekwoning met aan drie zijden tuin. Deze 6-kamer hoekwoning heeft een moderne open keuken, 2 badkamers, 3 toiletten, sfeervol aangelegde zonnige achtertuin en voortuin.
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de verplichting tot canonbetaling is afgekocht.
Nabij winkels, scholen, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en de Internationale en Europese School.
INDELING
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met garderobe en trapkast, modern toilet met fontein.
Sfeervolle lichte woon-/eetkamer voorzien van een fraai zwart marmeren schouw met hout open haard, visgraatparketvloer met bies.
Moderne open keuken voorzien van een eiland met aan weerskanten laden en kasten en een vast keukenblok, 5-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, koel- en vrieskast (met 3 laden) en afwasmachine. In de keuken ligt vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar gezellige en sfeervol aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten, met in de zijtuin een houten schuur met elektra.
1e VERDIEPING
Overloop, toilet met fontein, zijkamer, achterslaapkamer voorzien van vaste kast. Beton Ciré badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Voorslaapkamer met vrij uitzicht door de Papegaailaan, zijkamer.
2e VERDIEPING
Overloop met dakraam, bergruimte aan de voor- en achterzijde. Toilet, 2e badkamer met douche, wastafel, wasmachine- en drogeropstelling en kastruimte met CV-combiketel. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en grote dakkapel.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op erfpachtgrond, Canon is afgekocht - Diepe fraai aangelegde achtertuin met berging - Ruime vliering met veel opbergruimte
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2019 - De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Plattegronden beschikbaar
- Ouderdom-, materialen- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
*****************************************************************************************
Wonderful corner house in residential area Vogelwijk in excellent condition.
Very charming semi-detached corner house with a garden on three sides and further featuring 6 rooms, a modern open-plan kitchen, 2 bathrooms, 3 toilets, attractive sunny front and back garden.
Located on perpetual leasehold land for which the ground rent has been BOUGHT OUT.
Shops, schools, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, beach, sea and dunes, sports facilities, public transport, exit roads and The International and European School are all close-by.
LAYOUT
Through front garden you walk up to the front door. Inside is a hall with wardrobe and stair cupboard as well as a modern toilet with a hand basin.
Attractive and bright living and dining room with a beautiful black marble wood-burning fireplace and herringbone parquet flooring with a border.
Modern open-plan kitchen with an island with drawers and cupboards on both sides and a fixed kitchen unit, further equipped with an induction hob, oven, cooker hood, sink, fridge and freezer (with 3 drawers) and a dishwasher. Also underfloor heating in the kitchen.
French doors in the living room open out into the welcoming and attractively landscaped sunny back garden facing the north-east, with a timber shed with electricity in the side garden.
1st floor
Landing, toilet with a hand basin, side room, rear bedroom with a built-in cupboard. Beton Ciré bathroom with a bath, double sink, walk-in shower, mechanical extract ventilation and underfloor heating.
Front bedroom with an uninterrupted view through the Papegaailaan, side room.
2nd floor
Landing with skylight, storage space to the front and rear. Toilet, second bathroom with shower, sink, space for a washing machine and dryer and cupboard space with central heating combi boiler. Bedroom with laminate flooring and large dormer.
SPECIAL FEATURES
- Leasehold, the ground rent has been bought out - Deep, beautifully landscaped back garden with shed - Spacious loft with ample storage space
- The entire house is fitted with double glazing - Floor plans available
- Old age, materials and environmental clauses are included in the NVM purchase deed - Municipally designated conservation area.
