TE KOOP: Lagune 80
8224 CT Lelystad
€ 169.500 K.K.
Ruime
hoekwoning
met garage
De ruime tuin bied veel mogelijkheden
Grote tuin met tuinhuisje en fruitbomen.
INLEIDING
Mooie ruime hoekwoning met grote garage wat mogelijkheden bied voor verhuur woonruimte, atelier, hobbyruimte. Grote tuin met tuinhuisje.
Lagune 80 ligt in een rustige 30 km woonwijk, met centrum, zwembad, wekelijkse markt en scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Voor mensen met een hond is hier een speciaal omheind hondenveld en veel uitlaat routes. Het huis heeft 3 woonlagen en een groot Dakterras.
LIGGING & INDELING
Begane grond
Entree met hal, doorgang naar de garage, toilet en meterkast. Hal is voorzien van houtenvloer en CV.
Grote woonkamer met open keuken(december 2011), hier zit nog een aantal jaren garantie op, de keuken is voorzien van veel kastruimte, koelkast, groot 5 pits gasfornuis met oven en vaatwasser en warmwaterboiler uit 2011. De woonkamer is zeer ruim met grote ramen waardoor er veel licht inval is in huis. Keuken en woonkamer hebben een massief Frans Eiken houten vloer van 2 cm dik. Onder de trap zit nog een ruime voorraadkast. Oppervlakte is 45m² keuken en woonkamer samen. Woonkamer voorzien van CV. Vaste trap naar 1ste verdieping.
1ste verdieping
Overloop met houten vloer, 3 slaapkamers allemaal voorzien van laminaat en CV. Slaapkamers zijn van ruime afmetingen. Badkamer is voorzien van CV, toilet, douche en ligbad en bad meubel. Open trap naar 2de verdieping
2de verdieping
Overloop met tegels CV en ruimte voor eventueel een kast te plaatsen. 4de grote slaapkamer met CV en laminaat vloer. 5de kleine kamer welke in gebruik is als waskamer, vaste wastafel met koud en warm water, aansluiting wasmachine, zonneboiler, op de vloer ligt vinyl. Groot dakterras voor de was of een heerlijk zitje te maken.
LIGGING & INDELING
Verdieping overig
Er zit een zeer ruime garage aan het huis vast die meerdere ingangen bezit. Voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening, CV, buitenkant van de (tuin kant) garage zit een wasbak met kraan en ook een afdak. Vloer is van beton en oppervlakte 45m², de garage zou ook met de nodige aanpassingen kunnen worden verbouwd voor verhuur van woonruimte, of atelier, hobbyruimte.
Garage word leeg opgeleverd.
Tuin
Achter/zijtuin is 120m² 10x12 Meter met nog een zijstuk naar voren toe. Tuin is voorzien van fruitbomen, appels, pruimen, kersen en druiven.
Tuin is volledig omheind door houten schuttingen.
De ruime tuin bied veel mogelijkheden Berging
In de achtertuin staat een tuinhuis met dubbele deuren. Afmetingen zijn 3x2 Meter.
Bijzonderheden
Buitenkant van het huis is in 2016 geschilderd en 2016 hout vervangen van de buitenkant van de garage. Op het dak staan zonnepanelen voor de boiler. Huis is voorzien van dubbel glas. Wij hebben een rookvrij huis.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Overdracht
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Warmtebron Gas
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Blijft
achter Gaat
mee Kan worden
overgenomen NVT
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Voet droogmolen X
Overige tuin
- Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
- (Broei)kas X
Woning
Vlaggenmast X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten
- gordijnrails/gordijnen/vitrages X
- rolgordijnen X
- losse horren/rolhorren X
- lamellen X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- parketvloer/laminaat X
- plavuizen X
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
(Voorzet) open haard met toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Isolatievoorzieningen X
Radiatorafwerking X
Schilderijophangsysteem X
Blijft
achter Gaat
mee Kan worden
overgenomen NVT
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Keukenaccessoires X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires X
Badkameraccessoires X
Sauna met toebehoren X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Overige zaken, te weten:
Zonneboiler X
Maasboulevard 90 3331 ML Zwijndrecht
T. 084-4300130
E. klantcontact@onlinemakelaarsdiensten.nl
